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東寺尾ヒルズ85の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,469万円 〜 3,133万円 （97万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
東寺尾ヒルズ85の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 横浜市西区, 川崎市幸区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大口駅の築年数で見たマンション価格
東寺尾ヒルズ85の最寄り大口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東寺尾ヒルズ85は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.4万円に比べて、築40年以上では125.1万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東寺尾ヒルズ85の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 106.68㎡ | 南 | 3階 南(106.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.81㎡ | 南 | 5階 南(81.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 105.57㎡ | 北 | 5階 北(105.57㎡)を無料査定する |
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東寺尾ヒルズ85の存在する神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1993年7月 | 50.71㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,240万円 | 1991年11月 | 67.05㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 70.54㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,798万円 | 2000年5月 | 68.6㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 68.4㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1992年4月 | 91.97㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 2014年2月 | 72.51㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 1981年5月 | 38.86㎡ | 97.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,690万円 | 1987年10月 | 59.4㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,590万円 | 2004年3月 | 88.08㎡ | 29.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 1986年10月 | 44.08㎡ | 79.2万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目１５−３ | 1987年9月 | 15.53㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス横浜大口 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目１−１ | 2012年10月 | 64.81㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妙蓮寺パークホームズ | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目２０−１６ | 1989年11月 | 54.63㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 妙蓮寺三和プラザ | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目１８−８ | 1999年1月 | 63.67㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目１４−１９ | 1982年12月 | 63.67㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ妙蓮寺セラージュ | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目２１ー５ | 1989年3月 | 61.12㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名東ガーデンハウス | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目１０−２８ | 1990年3月 | 59.0㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒル菊名Ｂ棟 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィングヒル菊名Ａ棟 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.94㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ菊名グレイスコア | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目６−２８ | 1990年11月 | 58.64㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドヒルズレジデンス | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目１−１ | 2015年2月 | 70.53㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングヒル菊名 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目４−３０ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東寺尾第2 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目１０−３１ | 1981年11月 | 40.12㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寺尾台キャッスル | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目４１ | 1980年6月 | 67.41㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目１８−１１ | 1987年3月 | 61.62㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西寺尾トーアハイツ | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目１９−７ | 1981年3月 | 43.42㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日栄ハイム西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目３８−１１ | 1983年7月 | 56.25㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜西寺尾パークホームズ | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目１４−７ | 1993年3月 | 43.2㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目２０−１８ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール西寺尾 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾２丁目３７−１４ | 1982年8月 | 25.41㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |