元代々木ポイント売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格(坪単価)
12,538万円 〜 13,878万円
(439万円 〜 457万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/22

基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町25−7
築年月2001年4月
総階数2階
総戸数6戸
間取り
アクセス

元代々木ポイントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

元代々木ポイントは、2001年に竣工された地上2階建てのマンションです。交通の便も良く、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩4分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 元代々木町店(141m)やローソン 元代々木町店(145m)、さらにローソン 代々木八幡駅北店(301m)があり、日常生活に必要な品物を手に入れるのに便利です。食品・日用品の購入も簡単で、まいばすけっと 代々木八幡駅西店(177m)やオーケー 初台店(357m)、マルマンストア 代々木八幡店(382m)などのスーパーも近くにあります。

また、飲食店にも恵まれており、台湾屋台朝食喫茶 押競満寿(45m)やLes Chanterelles(シャントレル)(59m)、璃珠(79m)といった様々なジャンルのレストランが揃っています。さらにSHELTER KUKO CAFE & GALLERY(シェルター クコ カフェ アンド ギャラリー)(90m)やルー・キャバレー(118m)といったカフェやバーもあり、飲食にも困ることはありません。

医療施設についても安心です。フクトミデンタルオフィス(59m)やClinicC4(92m)、おおなか歯科(181m)などの歯医者や病院が近くにあり、急な体調不良にも対応できます。薬局も充実しており、アイン薬局 代々木八幡店(241m)やココカラファイン 代々木上原店(263m)、代々木八幡プラザ薬品(313m)などが利用できます。

また、公共施設も近くにあります。ベトナム社会主義共和国大使館(189m)や富谷子育て支援センター(302m)、渋谷区立富ヶ谷図書館(324m)などがあり、さまざまな情報やサービスを得ることができます。公園も多く、上原児童遊園地(207m)や代々木西原公園(299m)、富ヶ谷児童遊園地(425m)といった自然あふれる場所も近くにあります。

学校についても配慮されています。アソマナ学園 渋谷校(161m)や渋谷区立富谷小学校(229m)、渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ(230m)などがあり、お子様の教育環境にも配慮されています。保育園や幼稚園も近くにあり、なでしこ保育園(60m)やシオン幼稚園(74m)、セージ保育園代々木上原(186m)といった施設があります。

このように、元代々木ポイントは交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実度も高いマンションです。暮らしやすい環境で、様々な日常生活をサポートしてくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

元代々木ポイントの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

元代々木ポイントの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元代々木ポイントは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価741.8万円に比べて、築40年以上では324.8万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

元代々木ポイントの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 北
2SLDK
98.37㎡
1階 北
2SLDK
98.37㎡
1階 北
2LDK
98.37㎡
1階 北
2SLDK
100.34㎡
1階 南
2SLDK
94.48㎡
2階 南
2SLDK
98.37㎡
2階 南
2LDK
100.34㎡
2階 北
2LDK
98.37㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2SLDK 98.37㎡ -1階 北(98.37㎡)を無料査定する
1 2SLDK 98.37㎡ 1階 北(98.37㎡)を無料査定する
1 2LDK 98.37㎡ 1階 北(98.37㎡)を無料査定する
1 2SLDK 100.34㎡ 1階 北(100.34㎡)を無料査定する
1 2SLDK 94.48㎡ 1階 南(94.48㎡)を無料査定する
2 2SLDK 98.37㎡ 2階 南(98.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 100.34㎡ 2階 南(100.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 98.37㎡ 2階 北(98.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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元代々木ポイントの存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月19,800万円2001年1月85.99㎡230.3万円13LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月5,780万円1968年11月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年10月5,780万円1968年11月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年10月5,780万円1968年11月61.92㎡93.3万円13LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年9月5,100万円1982年4月56.93㎡89.6万円61LDK
2024年9月5,100万円1982年4月56.93㎡89.6万円61LDK
2024年9月5,100万円1982年4月56.93㎡89.6万円61LDK
2024年9月5,100万円1982年4月56.93㎡89.6万円61LDK
2024年9月10,980万円1981年3月69.46㎡158.1万円61LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月1,650万円1968年11月20.9㎡78.9万円31R
2024年8月1,650万円1968年11月20.9㎡78.9万円31R
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年11月20.9㎡78.9万円31R
2024年8月13,000万円1977年12月90.76㎡143.2万円33LDK
2024年8月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年7月10,480万円1977年12月90.76㎡115.5万円13LDK
2024年5月14,800万円2001年1月85.99㎡172.1万円13LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円21LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円11LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年8月13,250万円2001年4月94.48㎡140.2万円13LDK
2023年8月8,880万円2022年11月42.95㎡206.8万円21LDK
2023年8月8,880万円2022年11月42.95㎡206.8万円21LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原3丁目47−2
築年月:1999年12月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:8,530万円
東京都渋谷区西原3丁目1−4
築年月:1982年2月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:5,576万円
東京都渋谷区西原3丁目40−19
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目44−12
築年月:1987年5月
専有面積:192.85㎡〜
相場価格:24,869万円
東京都渋谷区西原3丁目34−7
築年月:1985年1月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,577万円
東京都渋谷区西原3丁目23−7
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目28−9
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目43−13
築年月:1977年3月
専有面積:111.28㎡〜
相場価格:11,218万円
東京都渋谷区西原3丁目47−9
築年月:2004年8月
専有面積:105.39㎡〜
相場価格:17,228万円
東京都渋谷区西原3丁目34−3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:13,788万円
東京都渋谷区西原3丁目7−5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:18,713万円
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:8,344万円
東京都渋谷区西原3丁目37-3
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:3,863万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:8,776万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:6,717万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:12,088万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:1264万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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