西谷三和プラザの売却査定・相場情報

4.69

売却査定価格（坪単価）
1,788万円〜 2,048万円（134万円〜 135万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/22

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目６２５−１
築年月	1986年10月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	西谷駅徒歩8分

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

西谷三和プラザの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,811	100.0
2025年	205,793	99.0
2030年	202,759	97.6
2035年	199,620	96.1
2040年	196,255	94.4
2045年	192,560	92.7
2050年	188,739	90.8

※周囲の市区町村は横浜市旭区, 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市緑区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西谷駅の築年数で見たマンション価格

西谷三和プラザの最寄り西谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。西谷三和プラザは現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

2LDK

49.28㎡

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3階南西

2LDK

44.0㎡

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4階南西

2LDK

50.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.28㎡	南西	1階南西(49.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.0㎡	南西	3階南西(44.0㎡)を無料査定する
4	2LDK	50.0㎡	南西	4階南西(50.0㎡)を無料査定する

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西谷三和プラザの存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,699万円	1993年6月	86.11㎡	31.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,090万円	1993年6月	68.47㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	1993年6月	69.63㎡	42.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,799万円	1993年6月	69.63㎡	40.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,090万円	1993年6月	96.93㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,280万円	2010年3月	52.13㎡	43.7万円	1	1K
2024年7月	2,280万円	2010年3月	52.13㎡	43.7万円	1	1K
2024年7月	2,280万円	2010年3月	52.13㎡	43.7万円	1	1K
2024年6月	1,880万円	1993年6月	69.63㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1993年6月	69.63㎡	42.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,698万円	2010年3月	52.13㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,698万円	2010年3月	52.13㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,698万円	2010年3月	52.13㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年6月	3,680万円	1998年1月	73.2㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,290万円	1993年6月	79.45㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年5月	2,490万円	1993年6月	69.83㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,980万円	1993年6月	69.63㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年3月	3,250万円	2000年8月	74.72㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,190万円	1986年11月	44.0㎡	49.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1995年2月	67.77㎡	48.4万円	6	2LDK
2024年2月	3,680万円	1995年2月	67.77㎡	54.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,770万円	2010年3月	52.13㎡	53.1万円	3	1LDK
2024年1月	2,770万円	2010年3月	52.13㎡	53.1万円	3	1LDK
2024年1月	2,770万円	2010年3月	52.13㎡	53.1万円	3	1LDK
2024年1月	3,798万円	2000年8月	74.7㎡	50.8万円	7	3LDK
2023年2月	2,780万円	1993年6月	69.63㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,890万円	2000年8月	74.7㎡	38.7万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	1993年6月	90.25㎡	28.6万円	2	4LDK
2022年11月	2,090万円	1986年11月	44.0㎡	47.5万円	3	2LDK
2022年11月	2,780万円	2000年9月	67.96㎡	40.9万円	4	3LDK
2022年10月	3,080万円	1993年6月	79.45㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,180万円	1993年6月	86.13㎡	36.9万円	2	4LDK
2022年9月	1,580万円	1986年11月	49.28㎡	32.1万円	1	2LDK
2022年6月	3,380万円	1993年6月	86.11㎡	39.3万円	1	4LDK
2022年6月	2,990万円	2000年8月	75.39㎡	39.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,880万円	1993年6月	86.11㎡	33.4万円	2	4LDK
2022年4月	2,250万円	1986年11月	50.0㎡	45.0万円	4	2LDK
2022年3月	4,290万円	1998年1月	85.35㎡	50.3万円	6	4LDK
2021年12月	2,380万円	1993年6月	79.45㎡	30.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,290万円	1993年6月	86.11㎡	26.6万円	1	4LDK
2021年7月	2,390万円	1993年6月	69.63㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年4月	3,180万円	1998年1月	72.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2020年12月	3,480万円	1998年1月	73.2㎡	47.5万円	4	3LDK
2020年11月	1,790万円	1993年6月	69.63㎡	25.7万円	4	3LDK
2020年11月	2,780万円	1995年2月	67.77㎡	41.0万円	2	3LDK
2019年6月	3,180万円	1993年6月	86.11㎡	36.9万円	1	4LDK

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ソレアードホームズ上星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町１−３

築年月：1996年3月

専有面積：62.34㎡〜

相場価格：3,204万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソレアードホームズ上星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町１−３	1996年3月	62.34㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ＴＯＰ西谷Ｎｏ．１	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町１９−２５	1987年11月	16.11㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
クレアヒルズ上星川ウエスト	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町６５−１０	1998年11月	66.55㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上星川3番館	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町２４−１	1999年2月	42.12㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
クレアヒルズ上星川イースト	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町６５−１	1998年1月	42.12㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ20	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町７０−３	1990年3月	238.81㎡〜	7,646万円〜	このマンションの相場を見る
上星川三和プラザ2	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町６９−８	1994年3月	55.29㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
上星川スカイハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町８４−１５	1964年5月	35.31㎡〜	690万円〜	このマンションの相場を見る
トップ西谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町１９−２５	1987年11月	15.03㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
フェイム上星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町４１−１９	2000年9月	64.0㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ上星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町２−７	1986年8月	43.05㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト上星川	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町９−１	1990年1月	93.84㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン横濱西谷DUARIZE	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町１９−４	2023年6月	47.19㎡〜	3,928万円〜	このマンションの相場を見る
ホームズ２０	神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町７０−３	1990年3月	238.81㎡〜	8,613万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ上星川アヴニール	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川２丁目６−１１	2006年12月	64.66㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷１丁目２２−１	2000年8月	67.96㎡〜	2,783万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール横浜西谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目２８−１	1995年2月	67.77㎡〜	3,013万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイツ横浜西谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷３丁目２７−１	1997年12月	72.0㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス横浜西谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町９９３−１０	1989年9月	41.4㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー西谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷町１２９０−１	1987年9月	44.0㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

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