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東北沢コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,553万円 〜 3,911万円 （284万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区大山町２２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東北沢コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東北沢コーポラス」は、1969年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。小田急線の「東北沢」駅からは徒歩5分と、交通の便も良好です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩55mでローソン北沢五丁目店や、徒歩195mでファミリーマート世田谷北沢四丁目店が利用できます。スーパーマーケットも徒歩数分の距離にあり、まいばすけっと北沢4丁目店やまいばすけっと笹塚駅南店、九州屋京王フレンテ笹塚店などがあります。
飲食店も豊富で、徒歩133mの「クチーナ イデヤ ミートパイ東北沢」や徒歩136mの「リストランテ ルーチェ」などがおしゃれな雰囲気で楽しめます。また、デイサービスクローバー代々木上原や世田谷区立きたざわ苑、アライブ代々木大山町などの病院も近く、安心して暮らすことができます。
さらに、トモ薬局やさくら薬局東北沢店、みなと薬局東北沢店といった薬局も徒歩圏内にあり、健康管理がしやすい環境です。ショッピングを楽しみたい方には、徒歩585mのFrente SASAZUKAや、地域のコミュニティを感じられる公共施設も周辺にあります。
また、自然も身近に感じられる場所として、徒歩70mの玉川上水旧水路大山緑道や、徒歩294mの北沢五丁目わかたけ公園、代々木大山公園などがあります。
教育施設も充実しており、徒歩圏内に世田谷区立池之上小学校や北沢小学校、北沢中学校があり、お子様の学びの環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てファミリーにも優しい場所です。
「東北沢コーポラス」は、交通の便が良く、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しているため、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
東北沢コーポラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格
東北沢コーポラスの最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東北沢コーポラスは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.1万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
45.55㎡
1階 北東
1SLDK
45.55㎡
3階 北東
2DK
42.31㎡
3階 北東
2DK
45.36㎡
3階 北東
3DK
45.55㎡
5階 北東
1LDK
40.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 45.55㎡ | 北東 | 1階 北東(45.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 45.55㎡ | 北東 | 1階 北東(45.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.31㎡ | 北東 | 3階 北東(42.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 3階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.55㎡ | 北東 | 3階 北東(45.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.05㎡ | 北東 | 5階 北東(40.05㎡)を無料査定する |
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東北沢コーポラスの存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 26,500万円 | 2015年7月 | 108.01㎡ | 245.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 26,500万円 | 2015年7月 | 108.01㎡ | 245.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 26,500万円 | 2015年7月 | 108.01㎡ | 245.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,400万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 272.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,400万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 272.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2019年9月 | 68.37㎡ | 219.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 173.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2020年1月 | 33.82㎡ | 147.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 22,800万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 257.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 20,500万円 | 2015年7月 | 84.49㎡ | 242.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 20,500万円 | 2015年7月 | 84.49㎡ | 242.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 20,500万円 | 2015年7月 | 84.49㎡ | 242.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 16.38㎡ | 102.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 14,480万円 | 2015年7月 | 64.71㎡ | 223.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,480万円 | 2015年7月 | 64.71㎡ | 223.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,480万円 | 2015年7月 | 64.71㎡ | 223.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,900万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 259.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,900万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 259.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 26,900万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 259.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 21,980万円 | 2023年10月 | 80.75㎡ | 272.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 21,980万円 | 2023年10月 | 80.75㎡ | 272.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 208.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,800万円 | 2015年7月 | 86.75㎡ | 239.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,800万円 | 2015年7月 | 86.75㎡ | 239.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,800万円 | 2015年7月 | 86.75㎡ | 239.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,598万円 | 1978年12月 | 63.89㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,400万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 272.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 16,400万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 272.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,500万円 | 2019年8月 | 67.38㎡ | 230.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 296.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,800万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 296.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,200万円 | 2023年11月 | 60.1㎡ | 286.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,200万円 | 2023年11月 | 60.1㎡ | 286.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1981年6月 | 95.79㎡ | 135.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1981年6月 | 95.79㎡ | 135.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 15.4㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 23,400万円 | 1983年5月 | 102.06㎡ | 229.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 1978年12月 | 43.45㎡ | 108.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,400万円 | 1983年5月 | 112.06㎡ | 208.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,500万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 200.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 223.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 223.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,000万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 223.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 32,500万円 | 2023年10月 | 103.18㎡ | 315.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 32,500万円 | 2023年10月 | 103.18㎡ | 315.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 15,880万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 204.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 16.38㎡ | 102.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 135.39㎡ | 302.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 135.39㎡ | 302.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,880万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 201.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,880万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 201.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 17,880万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 201.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 161.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 161.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,900万円 | 2015年7月 | 92.37㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 21,900万円 | 2015年7月 | 92.37㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 21,900万円 | 2015年7月 | 92.37㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 318.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 318.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 318.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2015年7月 | 103.34㎡ | 241.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2015年7月 | 103.34㎡ | 241.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2015年7月 | 103.34㎡ | 241.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 85.68㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 85.68㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 213.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 14,000万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 180.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 174.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 174.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 159.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,950万円 | 2003年7月 | 22.17㎡ | 133.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 7,340万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 170.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 6,100万円 | 1978年12月 | 60.68㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 142.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 142.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 7,490万円 | 2019年8月 | 44.0㎡ | 170.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 7,490万円 | 2019年8月 | 44.0㎡ | 170.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 11,980万円 | 2000年12月 | 68.13㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 16,480万円 | 2015年7月 | 90.03㎡ | 183.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 16,480万円 | 2015年7月 | 90.03㎡ | 183.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 16,480万円 | 2015年7月 | 90.03㎡ | 183.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,500万円 | 2015年9月 | 69.95㎡ | 178.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,500万円 | 2015年9月 | 69.95㎡ | 178.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,500万円 | 2015年9月 | 69.95㎡ | 178.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 20,480万円 | 2015年7月 | 99.96㎡ | 204.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,480万円 | 2015年7月 | 99.96㎡ | 204.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,480万円 | 2015年7月 | 99.96㎡ | 204.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 168.8万円 | 2LDK | |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 42.31㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 42.31㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 42.31㎡ | 63.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 44.85㎡ | 144.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1976年5月 | 53.4㎡ | 100.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1976年5月 | 53.4㎡ | 100.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パティオ大山 | 東京都渋谷区大山町３６−３５ | 1981年7月 | 88.2㎡〜 | 1億3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 7,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大山 | 東京都渋谷区大山町２１−１４ | 1969年2月 | 28.71㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町５−１２ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−１４ | 1983年11月 | 15.4㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットチェリーレーン | 東京都渋谷区大山町３８−１６ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山フラット | 東京都渋谷区大山町 | 1982年1月 | 156.66㎡〜 | 1億6,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハイツ | 東京都渋谷区大山町１９−１７ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハイツ | 東京都渋谷区大山町４５−２７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イクシオン代々木大山 | 東京都渋谷区大山町８−１８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 | 東京都渋谷区大山町２５−１２ | 2015年9月 | 77.73㎡〜 | 1億7,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス代々木大山レジデンス | 東京都渋谷区大山町３０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木大山 | 東京都渋谷区大山町３６−１０ | 2019年10月 | 43.07㎡〜 | 8,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト代々木大山 | 東京都渋谷区大山町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスEAST | 東京都渋谷区大山町１８−７ | 2001年11月 | 85.68㎡〜 | 1億1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 7,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町２３−６ | 1987年3月 | 112.58㎡〜 | 1億4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町４０−１６ | 1983年12月 | 36.72㎡〜 | 6,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
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