アンピール西公園の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,472万円〜 2,472万円（91万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/4

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区荒戸１丁目９−１７
築年月	1982年4月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	大濠公園駅徒歩6分西鉄福岡（天神）駅バス11分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

アンピール西公園の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大濠公園駅の築年数で見たマンション価格

アンピール西公園の最寄り大濠公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール西公園は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.9万円に比べて、築40年以上では115.3万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

90.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	90.2㎡	北	1階北(90.2㎡)を無料査定する

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アンピール西公園の存在する福岡県福岡市中央区荒戸１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	6,690万円	2008年2月	91.58㎡	73.1万円	6	4LDK
2024年6月	498万円	1991年10月	20.3㎡	24.5万円	8	1K
2024年6月	498万円	1991年10月	20.3㎡	24.5万円	8	1K
2024年6月	498万円	1991年10月	20.3㎡	24.5万円	8	1K
2024年6月	2,900万円	1986年10月	67.29㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,900万円	1986年10月	67.29㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,699万円	1984年8月	60.98㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年6月	2,699万円	1984年8月	60.98㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年6月	2,699万円	1984年8月	60.98㎡	44.3万円	1	2LDK
2024年6月	1,200万円	1978年9月	43.24㎡	27.8万円	5	1LDK
2024年6月	1,200万円	1978年9月	43.24㎡	27.8万円	5	1LDK
2024年6月	1,200万円	1978年9月	43.24㎡	27.8万円	5	1LDK
2024年6月	4,500万円	2001年2月	77.73㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年6月	530万円	1990年11月	19.88㎡	26.7万円	3	1K
2024年6月	2,280万円	1991年3月	52.24㎡	43.6万円	6	2LDK
2024年6月	530万円	1990年11月	19.88㎡	26.7万円	3	1K
2024年6月	4,500万円	2001年2月	77.73㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,799万円	1982年3月	62.05㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,480万円	1984年9月	69.85㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年6月	530万円	1990年8月	22.4㎡	23.7万円	7	1R
2024年6月	3,399万円	1987年12月	69.54㎡	48.9万円	6	3LDK
2024年6月	530万円	1990年8月	22.4㎡	23.7万円	7	1R
2024年5月	3,750万円	1995年10月	71.67㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年5月	3,750万円	1995年10月	71.67㎡	52.3万円	10	3LDK
2024年5月	4,100万円	1984年8月	101.24㎡	40.5万円	3	2LDK
2024年5月	4,100万円	1984年8月	101.24㎡	40.5万円	3	2LDK
2024年5月	4,100万円	1984年8月	101.24㎡	40.5万円	3	2LDK
2024年5月	6,580万円	1990年9月	101.94㎡	64.5万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	1990年9月	101.94㎡	64.5万円	7	2LDK
2024年5月	2,480万円	1982年2月	73.63㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	1982年2月	73.63㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,480万円	1982年2月	73.63㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,400万円	1981年7月	84.52㎡	28.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,400万円	1981年7月	84.52㎡	28.4万円	3	4LDK
2024年5月	4,240万円	1995年10月	72.48㎡	58.5万円	7	3LDK
2024年5月	4,240万円	1995年10月	72.48㎡	58.5万円	7	3LDK
2024年5月	3,299万円	1984年3月	72.9㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,299万円	1984年3月	72.9㎡	45.3万円	5	3LDK
2024年5月	3,850万円	1995年10月	71.67㎡	53.7万円	14	3LDK
2024年5月	3,850万円	1995年10月	71.67㎡	53.7万円	14	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年6月	60.48㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年6月	60.48㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年6月	60.48㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	480万円	1990年10月	16.59㎡	28.9万円	2	1K
2024年5月	2,580万円	1978年9月	99.22㎡	26.0万円	6	4LDK
2024年5月	2,580万円	1978年9月	99.22㎡	26.0万円	6	4LDK
2024年5月	2,580万円	1978年9月	99.22㎡	26.0万円	6	4LDK
2024年5月	590万円	1991年10月	20.3㎡	29.1万円	5	1K
2024年5月	590万円	1991年10月	20.3㎡	29.1万円	5	1K
2024年5月	590万円	1991年10月	20.3㎡	29.1万円	5	1K
2024年5月	5,600万円	1999年5月	104.0㎡	53.8万円	4	4LDK
2024年5月	5,600万円	1999年5月	104.0㎡	53.8万円	4	4LDK
2024年5月	4,980万円	2018年12月	56.12㎡	88.7万円	8	2LDK
2024年4月	1,750万円	2012年12月	25.02㎡	69.9万円	7	1K
2024年4月	3,680万円	2000年10月	67.09㎡	54.9万円	3	2LDK
2024年4月	5,800万円	2024年1月	43.86㎡	132.2万円	12	2LDK
2024年4月	4,180万円	1992年6月	92.4㎡	45.2万円	13	4LDK
2024年4月	2,850万円	1995年11月	66.63㎡	42.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,850万円	1995年11月	66.63㎡	42.8万円	9	3LDK
2024年4月	1,900万円	1983年1月	44.08㎡	43.1万円	2	1R
2024年4月	5,250万円	2001年11月	77.52㎡	67.7万円	8	2LDK
2024年4月	480万円	1990年10月	16.47㎡	29.1万円	8	1K
2024年4月	2,400万円	1981年7月	89.24㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,400万円	1981年7月	89.24㎡	26.9万円	3	4LDK
2024年4月	3,480万円	1981年4月	80.14㎡	43.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,499万円	1977年1月	61.74㎡	40.5万円	8	2LDK
2024年4月	2,499万円	1977年1月	61.74㎡	40.5万円	8	2LDK
2024年4月	590万円	1995年8月	18.0㎡	32.8万円	6	1K
2024年4月	1,890万円	1977年1月	61.92㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年4月	1,890万円	1977年1月	61.92㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年4月	1,800万円	2009年11月	29.62㎡	60.8万円	3	1K
2024年4月	2,000万円	1991年3月	52.24㎡	38.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,980万円	1992年6月	53.88㎡	55.3万円	6	2LDK
2024年4月	590万円	1995年8月	18.0㎡	32.8万円	3	1K
2024年4月	2,490万円	1986年1月	50.67㎡	49.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,320万円	1999年3月	89.04㎡	59.7万円	3	4LDK
2024年4月	5,320万円	1999年3月	89.04㎡	59.7万円	3	4LDK
2024年4月	2,490万円	1986年1月	50.67㎡	49.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,160万円	2005年8月	24.96㎡	46.5万円	3	1K
2024年3月	3,980万円	1992年6月	53.88㎡	73.9万円	7	2LDK
2024年3月	13,200万円	1990年9月	170.2㎡	77.6万円	10	4LDK
2024年3月	2,150万円	1983年3月	57.75㎡	37.2万円	2	2LDK
2024年3月	1,999万円	1984年12月	44.4㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年3月	1,999万円	1984年12月	44.4㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年3月	2,480万円	1982年2月	73.55㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1982年2月	73.55㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1982年2月	73.55㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2013年3月	84.76㎡	70.6万円	11	4LDK
2024年3月	840万円	2000年1月	21.06㎡	39.9万円	9	1K
2024年3月	680万円	1978年9月	23.38㎡	29.1万円	2	1K
2024年3月	680万円	1978年9月	23.38㎡	29.1万円	2	1K
2024年3月	680万円	1978年9月	23.38㎡	29.1万円	2	1K
2024年3月	2,280万円	1977年1月	83.68㎡	27.2万円	9	4LDK
2024年3月	650万円	1991年10月	20.3㎡	32.0万円	6	1K
2024年3月	650万円	1991年10月	20.3㎡	32.0万円	6	1K
2024年3月	650万円	1991年10月	20.3㎡	32.0万円	6	1K
2024年3月	2,280万円	1977年1月	83.68㎡	27.2万円	9	4LDK
2024年3月	2,690万円	1984年12月	68.59㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,690万円	1984年12月	68.59㎡	39.2万円	4	3LDK
2024年3月	750万円	1994年6月	21.25㎡	35.3万円	9	1K

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近隣のマンション情報

東峰マンション第2西公園

福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−４８

築年月：1982年2月

専有面積：44.95㎡〜

相場価格：1,470万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東峰マンション第2西公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−４８	1982年2月	44.95㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー大濠倶楽部アネックス	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−７２	1998年1月	70.83㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−８	2011年1月	79.65㎡〜	7,450万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ大濠公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４１	1995年11月	66.15㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー大濠倶楽部スカイコート	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−１６	1996年2月	72.6㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ西公園マンション	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ大濠公園桜並木	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目５−６０	2018年8月	56.12㎡〜	4,468万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園3番館	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−６２	2001年12月	77.52㎡〜	5,264万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク西公園第3	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目４−７８	1990年8月	20.0㎡〜	848万円〜	このマンションの相場を見る
フローリッシュ大濠	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−３４	1991年10月	20.3㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン大濠公園２０２０	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目	2020年8月	82.8㎡〜	8,806万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク西公園第2	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目４−２	1982年6月	105.53㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアクス大濠2	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目３−１５	1999年2月	74.2㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアタワー大濠ベネフィス	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４０	2005年3月	70.61㎡〜	4,012万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア大濠公園通り	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目９−９	1994年6月	21.25㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション西公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−５	1978年9月	22.82㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール西公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目６−４	1979年9月	79.92㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ西公園	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目６−２６	1982年3月	61.97㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西公園第2	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目５−５１	1983年3月	35.88㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア大濠れんが通り	福岡県福岡市中央区荒戸３丁目２−４	1987年7月	20.94㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る