アデニウムタワー萬代橋の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,178万円 〜 4,496万円 (159万円 〜 161万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3−25 |
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築年月 | 2009年7月 |
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総階数 | 24階 |
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総戸数 | 140戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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アデニウムタワー萬代橋の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
アデニウムタワー萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
180,345 |
100.0
|
2025年 |
178,438 |
98.9
|
2030年 |
175,559 |
97.3
|
2035年 |
172,099 |
95.4
|
2040年 |
168,038 |
93.2
|
2045年 |
163,342 |
90.6
|
2050年 |
158,408 |
87.8
|
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
アデニウムタワー萬代橋の最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウムタワー萬代橋は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では38.2万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アデニウムタワー萬代橋の存在する新潟県新潟市中央区万代2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 390万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 13.9万円 | 8 | 1K |
2024年10月 | 2,980万円 | 2017年11月 | 68.56㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
2024年10月 | 3,580万円 | 2017年11月 | 68.56㎡ | 52.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年10月 | 3,783万円 | 2022年12月 | 49.67㎡ | 76.2万円 | 13 | 2LDK |
2024年10月 | 4,380万円 | 2022年12月 | 59.27㎡ | 73.9万円 | 17 | 2LDK |
2024年10月 | 2,990万円 | 2022年12月 | 48.57㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
2024年10月 | 2,290万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 135万円 | 1978年12月 | 20.49㎡ | 6.6万円 | 2 | 1K |
2024年10月 | 135万円 | 1978年12月 | 20.49㎡ | 6.6万円 | 2 | 1K |
2024年10月 | 135万円 | 1978年12月 | 20.49㎡ | 6.6万円 | 2 | 1K |
2024年10月 | 4,200万円 | 2017年11月 | 79.13㎡ | 53.1万円 | 13 | 2LDK |
2024年9月 | 1,449万円 | 1978年9月 | 46.84㎡ | 30.9万円 | 8 | 2LDK |
2024年9月 | 525万円 | 1980年7月 | 28.93㎡ | 18.1万円 | 7 | 1K |
2024年9月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 72.23㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 2,350万円 | 2017年11月 | 53.78㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
2024年9月 | 3,280万円 | 2017年11月 | 68.56㎡ | 47.8万円 | 9 | 2LDK |
2024年9月 | 400万円 | 1981年10月 | 32.4㎡ | 12.3万円 | 5 | 1K |
2024年9月 | 1,650万円 | 1995年5月 | 56.97㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 1,650万円 | 1995年5月 | 56.97㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 3,250万円 | 2007年12月 | 100.61㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 230万円 | 1979年5月 | 20.97㎡ | 11.0万円 | 7 | 1R |
2024年9月 | 230万円 | 1979年5月 | 24.12㎡ | 9.5万円 | 8 | 1R |
2024年9月 | 1,290万円 | 1981年4月 | 59.8㎡ | 21.6万円 | 2 | 1LDK |
2024年9月 | 1,690万円 | 1979年5月 | 76.7㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
2024年9月 | 320万円 | 1981年4月 | 31.24㎡ | 10.2万円 | 10 | 1K |
2024年8月 | 680万円 | 1981年7月 | 58.96㎡ | 11.5万円 | 7 | 2LDK |
2024年8月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 56.45㎡ | 29.9万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 3,490万円 | 2017年11月 | 79.66㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
2024年8月 | 3,650万円 | 2009年7月 | 67.75㎡ | 53.9万円 | 11 | 2LDK |
2024年8月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 79.66㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
2024年7月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 67.07㎡ | 53.4万円 | 17 | 2LDK |
2024年7月 | 3,580万円 | 2009年7月 | 67.7㎡ | 52.9万円 | 17 | 2LDK |
2024年7月 | 313万円 | 1981年4月 | 18.83㎡ | 16.6万円 | 11 | 1R |
2024年7月 | 3,200万円 | 2022年12月 | 60.31㎡ | 53.1万円 | 11 | 2LDK |
2024年7月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 91.27㎡ | 24.0万円 | 6 | 4LDK |
2024年6月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 1,400万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 23.1万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 5,980万円 | 2022年12月 | 76.47㎡ | 78.2万円 | 12 | 3LDK |
2024年6月 | 960万円 | 1981年10月 | 52.18㎡ | 18.4万円 | 9 | 2LDK |
2024年6月 | 8,600万円 | 2022年12月 | 99.78㎡ | 86.2万円 | 19 | 2LDK |
2024年6月 | 2,000万円 | 1990年6月 | 106.58㎡ | 18.8万円 | 7 | 3LDK |
2024年6月 | 4,800万円 | 2022年12月 | 72.76㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
2024年6月 | 2,500万円 | 1990年6月 | 99.99㎡ | 25.0万円 | 7 | 3LDK |
2024年5月 | 960万円 | 1981年10月 | 72.89㎡ | 13.2万円 | 9 | 3LDK |
2024年5月 | 4,750万円 | 2022年12月 | 66.33㎡ | 71.6万円 | 17 | 2LDK |
2024年5月 | 350万円 | 1981年4月 | 35.15㎡ | 10.0万円 | 9 | 1K |
2024年5月 | 4,600万円 | 2017年11月 | 69.23㎡ | 66.4万円 | 14 | 2LDK |
2024年5月 | 998万円 | 1981年1月 | 52.18㎡ | 19.1万円 | 12 | 2LDK |
2024年5月 | 680万円 | 1974年11月 | 66.62㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
2024年5月 | 1,900万円 | 2007年3月 | 58.66㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
2024年5月 | 980万円 | 1981年10月 | 52.18㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
2024年5月 | 1,800万円 | 1995年5月 | 74.66㎡ | 24.1万円 | 10 | 3LDK |
2024年5月 | 1,800万円 | 1995年5月 | 74.66㎡ | 24.1万円 | 10 | 3LDK |
2024年5月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 47.68㎡ | 21.0万円 | 12 | 2LDK |
2024年5月 | 2,498万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 39.2万円 | 12 | 3LDK |
2024年5月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 86.55㎡ | 46.0万円 | 11 | 2LDK |
2024年5月 | 330万円 | 1981年10月 | 32.4㎡ | 10.2万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 3,700万円 | 2007年12月 | 100.61㎡ | 36.8万円 | 14 | 4LDK |
2024年4月 | 440万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 15.7万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 570万円 | 1978年9月 | 58.04㎡ | 9.8万円 | 7 | 2LDK |
2024年4月 | 420万円 | 1981年1月 | 28.08㎡ | 15.0万円 | 4 | 1R |
2024年3月 | 350万円 | 1981年4月 | 32.28㎡ | 10.8万円 | 7 | 1K |
2024年3月 | 350万円 | 1981年4月 | 35.15㎡ | 10.0万円 | 7 | 1K |
2024年3月 | 11,500万円 | 2008年2月 | 133.18㎡ | 86.3万円 | 19 | 3LDK |
2024年3月 | 300万円 | 1981年10月 | 28.08㎡ | 10.7万円 | 8 | 1K |
2024年3月 | 880万円 | 1974年11月 | 71.35㎡ | 12.3万円 | 9 | 1LDK |
2024年3月 | 3,150万円 | 2010年1月 | 78.76㎡ | 40.0万円 | 1 | 4LDK |
2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 102.61㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
2024年3月 | 780万円 | 1978年9月 | 53.07㎡ | 14.7万円 | 8 | 2LDK |
2024年2月 | 1,400万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 22.0万円 | 12 | 3LDK |
2024年2月 | 3,800万円 | 2010年1月 | 78.76㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
2024年2月 | 4,150万円 | 2022年12月 | 66.33㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年2月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 14 | 3LDK |
2024年2月 | 2,580万円 | 1979年5月 | 102.15㎡ | 25.3万円 | 11 | 3LDK |
2024年2月 | 330万円 | 1979年5月 | 27.72㎡ | 11.9万円 | 4 | 1R |
2024年1月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 64.17㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
2024年1月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 60.53㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年1月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 12 | 2LDK |
2024年1月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 55.0㎡ | 41.6万円 | 12 | 2LDK |
2024年1月 | 3,880万円 | 2009年7月 | 85.05㎡ | 45.6万円 | 7 | 2LDK |
2023年12月 | 3,480万円 | 2009年7月 | 60.88㎡ | 57.2万円 | 4 | 2LDK |
2023年12月 | 2,450万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
2023年12月 | 2,450万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 40.4万円 | 14 | 3LDK |
2023年12月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 79.66㎡ | 56.2万円 | 7 | 2LDK |
2023年11月 | 2,390万円 | 1995年5月 | 60.68㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
2023年11月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 73.0㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
2023年11月 | 2,990万円 | 2010年1月 | 64.17㎡ | 46.6万円 | 11 | 2LDK |
2023年10月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 58.66㎡ | 35.5万円 | 4 | 1LDK |
2023年10月 | 1,430万円 | 1979年5月 | 68.63㎡ | 20.8万円 | 4 | 2LDK |
2023年10月 | 270万円 | 1979年5月 | 23.91㎡ | 11.3万円 | 7 | 1R |
2023年10月 | 1,500万円 | 1995年5月 | 55.0㎡ | 27.3万円 | 12 | 2LDK |
2023年10月 | 1,500万円 | 1995年5月 | 55.0㎡ | 27.3万円 | 12 | 2LDK |
2023年10月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 64.18㎡ | 41.8万円 | 4 | 2LDK |
2023年10月 | 3,500万円 | 1990年6月 | 99.99㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
2023年10月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 98.06㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
2023年10月 | 2,290万円 | 1995年5月 | 98.06㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
2023年10月 | 330万円 | 1981年4月 | 35.15㎡ | 9.4万円 | 10 | 1K |
2023年10月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 102.07㎡ | 21.5万円 | 6 | 5LDK |
2023年9月 | 5,370万円 | 2009年7月 | 88.27㎡ | 60.8万円 | 19 | 2LDK |
2023年9月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 63.68㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3−12
築年月:2003年6月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:1,951万円〜
新潟県新潟市中央区万代3丁目2−23
築年月:2010年3月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,620万円〜
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月:1999年3月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,706万円〜
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,611万円〜
新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170−4
築年月:1973年10月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:131万円〜
新潟県新潟市中央区川端町6丁目46−2
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区川端町6丁目45
築年月:1986年10月
専有面積:23.75㎡〜
相場価格:307万円〜
新潟県新潟市中央区川端町5丁目35−2
築年月:2022年12月
専有面積:82.65㎡〜
相場価格:3,969万円〜
新潟県新潟市中央区川端町5丁目31−1
築年月:1988年4月
専有面積:48.36㎡〜
相場価格:704万円〜
新潟県新潟市中央区川端町5丁目33−1
築年月:1990年4月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:552万円〜
新潟県新潟市中央区川端町5丁目27−1
築年月:1996年2月
専有面積:67.46㎡〜
相場価格:1,423万円〜
新潟県新潟市中央区弁天2丁目3−1
築年月:2002年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,870万円〜
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−3
築年月:1981年10月
専有面積:23.96㎡〜
相場価格:309万円〜
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−25
築年月:1981年4月
専有面積:18.83㎡〜
相場価格:207万円〜
新潟県新潟市中央区万代1丁目1−4
築年月:1979年5月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:211万円〜
新潟県新潟市中央区万代1丁目2−6
築年月:1974年11月
専有面積:47.42㎡〜
相場価格:549万円〜
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2156−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:2,100万円〜
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2167
築年月:1979年10月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:177万円〜
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230−110
築年月:2005年10月
専有面積:83.97㎡〜
相場価格:2,764万円〜
新潟県新潟市中央区万代2丁目4−16
築年月:1981年6月
専有面積:28.93㎡〜
相場価格:371万円〜
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