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パークホームズ碑文谷ロジュマン

パークホームズ碑文谷ロジュマンの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
6,284万円 〜 12,892万円
（362万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/27
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基本情報

住所東京都目黒区碑文谷３丁目３−１９
築年月2004年2月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積57.41㎡ 〜 108.99㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ
ｵｰﾙ電化
ﾌﾟﾗｽﾞﾏTV
IN端末兼用TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

パークホームズ碑文谷ロジュマンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ碑文谷ロジュマン」は、2004年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸となっています。交通アクセスは東急東横線「都立大学」駅から徒歩14分となっており、利便性の高い立地です。

また、周辺には多くの施設があります。コンビニとしては、セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店が徒歩約169m、ファミリーマート 碑文谷一丁目店が徒歩約363m、ヤマザキショップ碑文谷1丁目店が徒歩約408mに位置しています。スーパーにはまいばすけっと 碑文谷1丁目店が徒歩約352m、オオゼキ 碑文谷店が徒歩約542m、ビオセボン碑文谷店が徒歩約548mの距離にあります。また、飲食店としては、パティスリー ジュンウジタ 碑文谷店が徒歩約147m、Sweetsさつきが徒歩約197m、SWEET SOUL SWEETS(スイート ソウル スイーツ) 碑文谷 本店が徒歩約340m、朝日屋が徒歩約368m、吉法師が徒歩約422mとなっています。

さらに、病院としてはこはるデンタルクリニックが徒歩約124m、吉田医院が徒歩約134m、みかわ矯正歯科クリニックが徒歩約200mに位置しています。薬局としては大森調剤薬局が徒歩約526m、すみれ薬局が徒歩約652m、カメイ調剤薬局目黒鷹番店が徒歩約725mの距離にあります。

公共施設としては、目黒区 碑住区センターが徒歩約242m、目黒区 大岡山東住区センターが徒歩約276m、目黒区南部地区サービス事務所が徒歩約333mに位置しています。公園としては、すずめのお宿緑地公園が徒歩約257m、富士見台公園が徒歩約581m、立会川緑道が徒歩約670mに位置しています。

学校としては私立サレジアン国際学園目黒星美小学校が徒歩約217m、目黒区立碑小学校が徒歩約333m、アフタースクール寺子屋碑文谷校が徒歩約345mに位置しており、保育園・幼稚園も目黒サレジオ幼稚園が徒歩約218m、円融寺幼稚園が徒歩約291m、ピュアリー目黒南保育園が徒歩約324mに位置しています。

「パークホームズ碑文谷ロジュマン」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な環境となっています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パークホームズ碑文谷ロジュマンの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ碑文谷ロジュマンの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ碑文谷ロジュマンは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では271.3万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ碑文谷ロジュマンの存在する東京都目黒区碑文谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月3,240万円1999年11月29.7㎡109.1万円51K
2024年11月2,040万円1982年2月25.6㎡79.7万円11K
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1995年3月56.4㎡141.5万円32LDK
2024年11月880万円1984年12月12.84㎡68.5万円51R
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年11月13,800万円2018年11月71.31㎡193.5万円32LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月11,480万円2015年6月74.02㎡155.1万円23LDK
2024年10月13,480万円1992年2月87.25㎡154.5万円42LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月14,780万円2014年2月81.7㎡180.9万円22LDK
2024年10月13,480万円1992年2月87.25㎡154.5万円42LDK
2024年10月13,480万円1992年2月87.25㎡154.5万円42LDK
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2024年10月10,600万円1997年3月76.05㎡139.4万円43LDK
2024年10月5,380万円1985年4月50.13㎡107.3万円12LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
2024年10月8,980万円2017年3月65.42㎡137.3万円42LDK
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2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月11,980万円2017年3月70.48㎡170.0万円63LDK
2024年10月12,900万円2014年2月70.28㎡183.6万円42LDK
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2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
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2024年10月7,280万円1981年9月63.67㎡114.3万円33LDK
2024年10月14,880万円1997年1月94.28㎡157.8万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年5月42.12㎡51.8万円31LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月6,599万円1974年2月74.48㎡88.6万円33LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月7,880万円2002年11月65.48㎡120.3万円12LDK
2024年10月12,980万円1997年3月86.53㎡150.0万円53LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月8,480万円2002年11月67.08㎡126.4万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月3,980万円1974年2月55.83㎡71.3万円53LDK
2024年9月9,580万円2002年2月77.0㎡124.4万円33LDK
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2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月10,990万円2000年1月66.27㎡165.8万円33LDK
2024年9月10,990万円2000年1月66.27㎡165.8万円33LDK
2024年9月9,180万円2000年1月66.27㎡138.5万円23LDK
2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
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2024年9月3,690万円1976年11月50.7㎡72.8万円61LDK
2024年9月2,450万円2007年9月20.3㎡120.7万円21R
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月5,170万円1976年11月53.33㎡96.9万円11LDK
2024年9月12,400万円2017年3月70.18㎡176.7万円63LDK
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2024年8月6,480万円2002年11月55.63㎡116.5万円12LDK
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2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月11,780万円2014年2月75.91㎡155.2万円23LDK
2024年8月7,590万円1995年10月55.25㎡137.4万円21LDK
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月1,680万円1985年11月20.62㎡81.5万円31R
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円33LDK
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2024年8月12,490万円2014年2月70.94㎡176.1万円33LDK
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2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月10,380万円2000年11月72.41㎡143.4万円63LDK
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
2024年8月1,300万円1997年6月15.67㎡83.0万円71K
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2024年8月11,200万円1999年2月80.07㎡139.9万円43LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
2024年8月6,980万円1972年9月72.72㎡96.0万円13LDK
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2024年8月12,880万円1999年2月83.35㎡154.5万円53LDK
2024年8月10,900万円2017年3月70.48㎡154.7万円43LDK
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2024年7月950万円1984年8月12.84㎡74.0万円11R
2024年7月1,300万円1986年9月16.1㎡80.7万円11R
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月5,780万円1976年11月50.7㎡114.0万円51LDK
2024年7月11,980万円1997年3月77.43㎡154.7万円43LDK
2024年7月8,780万円1986年5月75.12㎡116.9万円63LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月10,980万円2014年2月71.09㎡154.5万円12LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月7,480万円1979年1月73.58㎡101.7万円33LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月10,700万円1971年8月108.78㎡98.4万円113LDK
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月3,990万円2005年8月36.56㎡109.1万円11K
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
2024年6月7,680万円1997年10月67.38㎡114.0万円23LDK
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碑文谷ヒルズサレジオ通り東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８1997年1月62.85㎡〜7,280万円〜このマンションの相場を見る
ルクラス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２２−２８1992年2月87.25㎡〜1億1,430万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５1995年10月54.53㎡〜6,527万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３2015年12月55.06㎡〜7,163万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０1972年9月63.54㎡〜5,489万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４1998年10月66.54㎡〜9,216万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２2018年11月57.24㎡〜7,654万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７1996年2月63.08㎡〜7,718万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２2016年11月66.03㎡〜9,837万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５2016年10月74.01㎡〜1億1,432万円〜このマンションの相場を見る
ジオ碑文谷一丁目東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７2014年5月49.58㎡〜6,084万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ碑文谷イースト東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９2008年6月46.27㎡〜5,105万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス碑文谷東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６1984年8月53.9㎡〜5,336万円〜このマンションの相場を見る
プロスタイル学芸大学東京都目黒区碑文谷４丁目１５−１2017年3月40.49㎡〜6,553万円〜このマンションの相場を見る
モナーク碑文谷東京都目黒区碑文谷４丁目２４−１６1997年4月52.35㎡〜6,476万円〜このマンションの相場を見る
グランベル碑文谷東京都目黒区碑文谷４丁目４−５1989年6月80.24㎡〜8,262万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート碑文谷東京都目黒区碑文谷４丁目１２−１０2001年1月65.08㎡〜7,078万円〜このマンションの相場を見る
サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド東京都目黒区碑文谷４丁目６−９2002年11月55.63㎡〜6,077万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ都立大学東京都目黒区碑文谷４丁目２４−２１2007年9月19.7㎡〜2,412万円〜このマンションの相場を見る
碑文谷コーポ東京都目黒区碑文谷４丁目２２−１６1980年2月38.74㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
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