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ニュー祐天寺マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,123万円 〜 5,291万円 （272万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/22
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区上目黒４丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー祐天寺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニュー祐天寺マンション」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の距離に位置する、総戸数16戸の7階建てマンションです。このマンションは1970年09月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、160m先にナチュラルローソン NL祐天寺一丁目店、372m先にセブンイレブン 目黒祐天寺駅前店、425m先にファミリーマート 上目黒二丁目店があります。また、スーパーヤオカクが323m先にあり、466m先には東急ストア 祐天寺店、520m先にはまいばすけっと 祐天寺駅前店があります。
飲食店についても豊富で、おいしい料理を楽しむことができます。バンセンヌはマンションのすぐ近くにあり、ガンボキッチン 周、スロウジャム、昆布とり、よだきんぼも徒歩数分の距離にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ヘルパーステーション目黒医療生協北部、目黒医療生活協同組合、かみよん訪問看護ステーションはマンションから63mの場所にあり、ウエルシア上目黒2丁目店、プライム薬局中目黒店、クドウ薬品も徒歩圏内にあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。目黒区 のかみよん工房や目黒区土木事務所はマンションから214mの距離にあります。公園では、蛇崩川支流緑道や伊勢脇公園が自然の環境を楽しめる場所として利用できます。学校や保育園・幼稚園も多く存在し、烏森住区センター児童館学童保育クラブ、目黒区立烏森小学校、目黒区立上目黒小学校、上目黒桜祐保育園、枝光学園幼稚園、目黒区立祐天寺保育園が近隣にあります。
「ニュー祐天寺マンション」は、敷地の近くに多くの生活施設があり、快適な生活が送れることが魅力です。交通の便も良く、周辺には充実した環境が整っています。是非とも利便性の高いこのマンションで、上質な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ニュー祐天寺マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格
ニュー祐天寺マンションの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー祐天寺マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.6万円に比べて、築40年以上では249.5万円と54.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
2DK
37.94㎡
5階 南西
2DK
37.94㎡
5階 南
1LDK
38.12㎡
6階 南
3LDK
63.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 37.94㎡ | 北東 | 5階 北東(37.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.94㎡ | 南西 | 5階 南西(37.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.12㎡ | 南 | 5階 南(38.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.61㎡ | 南 | 6階 南(63.61㎡)を無料査定する |
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ニュー祐天寺マンションの存在する東京都目黒区上目黒４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 89.03㎡ | 447.0万円 | 41 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 140.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 19.97㎡ | 124.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2003年10月 | 20.86㎡ | 165.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 36.57㎡ | 108.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1972年5月 | 19.21㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1996年12月 | 61.74㎡ | 191.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,500万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 260.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 1987年5月 | 33.87㎡ | 113.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 28,800万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 462.9万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 80.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,900万円 | 2012年4月 | 75.13㎡ | 238.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 1986年3月 | 66.74㎡ | 128.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 37.99㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,900万円 | 2012年11月 | 55.58㎡ | 268.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 65.57㎡ | 213.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1990年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.18㎡ | 121.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 1995年11月 | 60.99㎡ | 137.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2009年9月 | 79.09㎡ | 503.2万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 1965年9月 | 37.81㎡ | 119.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 55,000万円 | 2009年9月 | 116.87㎡ | 470.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 37.94㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,490万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 107.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1971年3月 | 33.38㎡ | 82.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1965年12月 | 28.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2001年2月 | 65.5㎡ | 160.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 1999年5月 | 72.67㎡ | 189.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年7月 | 14.85㎡ | 67.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年12月 | 34.53㎡ | 158.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 11,900万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 197.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 28,500万円 | 2008年2月 | 109.07㎡ | 261.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 95.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 85.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1970年10月 | 35.64㎡ | 55.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 1981年4月 | 60.5㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 105.3㎡ | 175.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2005年2月 | 78.26㎡ | 253.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,800万円 | 2008年2月 | 77.72㎡ | 254.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1972年5月 | 39.18㎡ | 119.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,820万円 | 2009年9月 | 40.44㎡ | 218.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 1999年10月 | 71.52㎡ | 188.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,200万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 150.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 57.39㎡ | 121.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2018年5月 | 27.36㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1992年9月 | 100.8㎡ | 138.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2012年4月 | 60.13㎡ | 249.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 18,820万円 | 2009年9月 | 62.22㎡ | 302.5万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 31.32㎡ | 51.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1968年11月 | 25.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,740万円 | 1982年2月 | 18.63㎡ | 93.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1969年2月 | 50.22㎡ | 91.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年12月 | 61.15㎡ | 158.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2004年12月 | 61.15㎡ | 158.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2003年10月 | 21.31㎡ | 158.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2004年12月 | 53.49㎡ | 164.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2004年12月 | 53.49㎡ | 164.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,900万円 | 1987年5月 | 33.87㎡ | 115.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1983年10月 | 14.85㎡ | 86.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 1992年9月 | 108.8㎡ | 135.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 1992年9月 | 108.8㎡ | 135.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2012年4月 | 58.18㎡ | 180.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,730万円 | 1965年9月 | 46.55㎡ | 123.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 59.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 43.06㎡ | 59.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,590万円 | 1996年7月 | 68.44㎡ | 125.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 菱和パレス上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目６−５ | 1997年3月 | 19.97㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺第2コーポラス | 東京都目黒区上目黒５丁目２８−１１ | 1970年10月 | 35.64㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイムアネックス | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−２０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジトピア目黒祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１３−８ | 1996年7月 | 37.37㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル上目黒 | 東京都目黒区上目黒５丁目 | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上目黒ハイム | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１７ | 1974年4月 | 81.72㎡〜 | 8,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス中目黒トリアード | 東京都目黒区上目黒５丁目９−４ | 2006年1月 | 35.02㎡〜 | 5,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドエクセル祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２ | 1990年12月 | 16.08㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アパートメント2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目２０−２ | 1997年2月 | 78.0㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺住研コーポ | 東京都目黒区上目黒５丁目２４−３ | 1968年11月 | 19.52㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション祐天寺 | 東京都目黒区上目黒５丁目２３−５ | 1971年3月 | 33.38㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒2番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０ | 1992年9月 | 76.14㎡〜 | 9,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニークレスト上目黒1番館 | 東京都目黒区上目黒５丁目１１−５ | 1992年9月 | 80.24㎡〜 | 1億1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション上目黒台 | 東京都目黒区上目黒５丁目１７−１ | 1994年2月 | 51.78㎡〜 | 6,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ第2祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２３−２０ | 1984年11月 | 17.14㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目５−１４ | 1999年11月 | 36.28㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１０−２ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 祐天寺フラット | 東京都目黒区祐天寺１丁目２４−２２ | 1970年1月 | 37.28㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イソラ中目黒 | 東京都目黒区祐天寺１丁目１４−３ | 2010年5月 | 30.07㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズメナー祐天寺 | 東京都目黒区祐天寺１丁目２１−１１ | 2009年12月 | 52.72㎡〜 | 7,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
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