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クイーンズハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,430万円 〜 5,411万円 （337万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島４丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クイーンズハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クイーンズハウス」は、2006年に竣工した地上8階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニはマンションから153mの距離にローソン H月島勝どき店があります。また、スーパーも徒歩数分圏内に複数店舗あり、晴海地区などで人気の「マルエツ プチ 晴海店」や「成城石井 晴海トリトン店」があります。さらに、飲食店も豊富で、マンションから徒歩数十メートル圏内に酒場やレストランが数軒あります。
日常のお買い物にも便利なだけでなく、公共施設や公園、学校なども近くにあります。月島社会教育会館や図書館などの文化施設や、晴海第二公園や勝どき二丁目児童遊園などの公園も徒歩圏内です。また、中央区立月島第一小学校や中央区立晴海中学校も近くにあり、子育て環境も整っています。
「クイーンズハウス」は、周辺の施設の充実度やアクセスの良さから、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。また、総戸数14戸と少戸数なため、プライベートな空間も確保できます。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
クイーンズハウスの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
クイーンズハウスの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クイーンズハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価679.5万円に比べて、築40年以上では265.7万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
52.65㎡
2階 南
2LDK
52.62㎡
2階 南
2LDK
53.12㎡
3階 南
2LDK
52.65㎡
3階 南
2LDK
53.12㎡
3階 南
1LDK
52.65㎡
3階 南西
1SLDK
52.65㎡
4階 南
2LDK
52.65㎡
7階 南東
1LDK
42.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.65㎡ | 南 | 2階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.62㎡ | 南 | 2階 南(52.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.12㎡ | 南 | 2階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.65㎡ | 南 | 3階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.12㎡ | 南 | 3階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 52.65㎡ | 南 | 3階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 52.65㎡ | 南西 | 3階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.65㎡ | 南 | 4階 南(52.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 42.0㎡ | 南東 | 7階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
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クイーンズハウスの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 14,000万円 | 2003年8月 | 90.35㎡ | 155.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 155.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2014年6月 | 25.66㎡ | 155.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 105.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 105.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1996年11月 | 18.0㎡ | 105.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 2001年2月 | 70.61㎡ | 141.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2019年10月 | 54.66㎡ | 146.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 41.17㎡ | 232.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,000万円 | 2015年7月 | 63.43㎡ | 268.0万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年5月 | 39,980万円 | 2015年7月 | 112.32㎡ | 355.9万円 | 52 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,940万円 | 2004年7月 | 26.35㎡ | 111.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,940万円 | 2004年7月 | 26.35㎡ | 111.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,940万円 | 2004年7月 | 26.35㎡ | 111.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 77.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 53.38㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1979年4月 | 53.38㎡ | 89.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2010年6月 | 41.29㎡ | 101.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 146.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 146.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 39,000万円 | 2020年10月 | 107.43㎡ | 363.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,000万円 | 2013年1月 | 86.3㎡ | 208.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2003年8月 | 89.83㎡ | 175.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年2月 | 63.97㎡ | 121.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2014年2月 | 63.97㎡ | 121.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,000万円 | 2002年6月 | 59.72㎡ | 117.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年8月 | 64.33㎡ | 139.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年8月 | 64.33㎡ | 139.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,580万円 | 2015年7月 | 58.29㎡ | 233.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 54.08㎡ | 138.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 232.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 41.29㎡ | 120.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,880万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 231.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 115.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,470万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 217.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 74.23㎡ | 228.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 40.5㎡ | 142.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2020年10月 | 70.08㎡ | 228.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 228.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 227.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1982年12月 | 76.44㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 123.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2010年3月 | 45.49㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 74.91㎡ | 240.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 160.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2003年3月 | 22.08㎡ | 108.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 2003年3月 | 22.08㎡ | 108.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1974年9月 | 34.0㎡ | 93.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1974年9月 | 34.0㎡ | 93.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1995年7月 | 65.61㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 134.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 403.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 60.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 60.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 225.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,400万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 242.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 239.3万円 | 18 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション月島 | 東京都中央区月島２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 56.32㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエスト正徳 | 東京都中央区月島２丁目２−１０ | 1990年10月 | 135.75㎡〜 | 1億1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス月島ディアスタ | 東京都中央区月島２丁目２−８ | 2017年1月 | 57.13㎡〜 | 7,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島パインマンション | 東京都中央区月島２丁目２０−８ | 1996年3月 | 57.13㎡〜 | 5,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ月島二丁目 | 東京都中央区月島２丁目１７−１０ | 2019年11月 | 54.66㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス月島 | 東京都中央区月島２丁目１８−１１ | 2001年2月 | 55.61㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート月島リエール | 東京都中央区月島２丁目１８−１２ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイス月島キャナルフロント | 東京都中央区月島２丁目３−９ | 2011年6月 | 35.85㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前レジデンスコート | 東京都中央区月島２丁目１４−１ | 2015年5月 | 41.52㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島シティタワー | 東京都中央区月島２丁目１３−１１ | 1999年1月 | 33.0㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジハイツ月島 | 東京都中央区月島２丁目６−１１ | 1981年3月 | 48.16㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク月島 | 東京都中央区月島２丁目６−９ | 2007年1月 | 21.3㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンアイランドタワー | 東京都中央区月島２丁目１０−１ | 2002年6月 | 47.57㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６−１ | 1998年2月 | 34.12㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６ー２ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 6,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート月島 | 東京都中央区月島４丁目３−１２ | 1997年2月 | 52.64㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YSレジデンス | 東京都中央区月島４丁目１１−１２ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー月島マンション | 東京都中央区月島４丁目１６−２２ | 1983年5月 | 37.19㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島シティコート | 東京都中央区月島４丁目１９−１１ | 2000年2月 | 70.18㎡〜 | 8,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ月島2番館 | 東京都中央区月島４丁目１４−９ | 2003年6月 | 19.75㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |