川崎ハイライズ売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格(坪単価)
4,370万円 〜 6,599万円
(204万円 〜 216万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396−1
築年月2001年5月
総階数7階
総戸数153戸
専有面積70.79㎡ 〜 100.98㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

2社2棟共同開発浄水器
全303戸コミュニティ棟
提供公園全戸分トランクR
全戸分駐車場定額常接IN
TVモニターTES床暖房

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

川崎ハイライズの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格

川崎ハイライズの最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川崎ハイライズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.4万円に比べて、築40年以上では141.5万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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川崎ハイライズの存在する神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,480万円2010年10月80.16㎡80.8万円63LDK
2024年10月6,480万円2010年10月80.16㎡80.8万円63LDK
2024年10月5,880万円2005年1月77.24㎡76.1万円43LDK
2024年10月5,880万円2005年1月77.24㎡76.1万円43LDK
2024年10月5,880万円2005年1月77.24㎡76.1万円43LDK
2024年9月4,180万円2002年2月76.5㎡54.6万円23LDK
2024年9月4,180万円2002年2月76.5㎡54.6万円23LDK
2024年9月4,180万円2002年2月76.5㎡54.6万円23LDK
2024年9月688万円1987年6月16.51㎡41.7万円21R
2024年9月688万円1987年6月16.51㎡41.7万円21R
2024年8月5,690万円2001年5月73.42㎡77.5万円33LDK
2024年8月5,690万円2001年5月73.42㎡77.5万円33LDK
2024年7月4,380万円2001年5月71.27㎡61.5万円63LDK
2024年7月4,380万円2001年5月71.27㎡61.5万円63LDK
2024年6月5,180万円2005年1月73.85㎡70.1万円13LDK
2024年6月5,180万円2005年1月73.85㎡70.1万円13LDK
2024年6月5,180万円2005年1月73.85㎡70.1万円13LDK
2024年6月4,780万円2005年1月65.34㎡73.2万円73LDK
2024年6月4,780万円2005年1月65.34㎡73.2万円73LDK
2024年6月4,780万円2005年1月65.34㎡73.2万円73LDK
2024年4月5,180万円2005年1月61.91㎡83.7万円53LDK
2024年4月5,180万円2005年1月61.91㎡83.7万円53LDK
2024年4月5,180万円2005年1月61.91㎡83.7万円53LDK
2024年3月4,280万円2001年5月73.42㎡58.3万円33LDK
2024年3月4,280万円2001年5月73.42㎡58.3万円33LDK
2024年3月4,398万円2002年2月56.34㎡78.1万円32LDK
2024年3月4,398万円2002年2月56.34㎡78.1万円32LDK
2024年3月4,398万円2002年2月60.11㎡73.2万円32LDK
2024年3月4,398万円2002年2月56.34㎡78.1万円32LDK
2024年3月4,398万円2002年2月60.11㎡73.2万円32LDK
2024年3月4,398万円2002年2月60.11㎡73.2万円32LDK
2024年1月720万円1987年7月16.51㎡43.6万円31K
2024年1月720万円1987年7月16.51㎡43.6万円31K
2024年1月4,780万円2005年1月75.12㎡63.6万円23LDK
2024年1月4,780万円2005年1月75.12㎡63.6万円23LDK
2024年1月4,780万円2005年1月75.12㎡63.6万円23LDK
2024年1月5,280万円2010年10月71.37㎡74.0万円43LDK
2024年1月5,280万円2010年10月71.37㎡74.0万円43LDK
2023年12月5,280万円2005年1月73.63㎡71.7万円94LDK
2023年12月5,280万円2005年1月73.63㎡71.7万円94LDK
2023年12月5,280万円2005年1月73.63㎡71.7万円94LDK
2023年12月3,780万円2002年2月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年12月3,780万円2002年2月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年12月3,780万円2002年3月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年12月3,780万円2002年3月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年12月3,780万円2002年3月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年12月3,780万円2002年2月60.11㎡62.9万円32LDK
2023年9月4,480万円2001年5月71.28㎡62.9万円72LDK
2023年9月4,480万円2001年5月71.28㎡62.9万円72LDK
2023年9月4,980万円2005年1月67.52㎡73.8万円13LDK
2023年9月4,980万円2005年1月67.52㎡73.8万円13LDK
2023年9月4,980万円2005年1月67.52㎡73.8万円13LDK
2023年9月5,680万円2010年10月82.25㎡69.1万円23LDK
2023年9月5,680万円2010年10月82.25㎡69.1万円23LDK
2023年7月4,580万円2005年1月64.24㎡71.3万円73LDK
2023年7月4,580万円2005年1月64.24㎡71.3万円73LDK
2023年7月4,580万円2005年1月64.24㎡71.3万円73LDK
2023年5月4,680万円2001年5月68.6㎡68.2万円52LDK
2023年5月4,680万円2001年5月68.6㎡68.2万円52LDK
2023年4月6,180万円2001年5月100.98㎡61.2万円54LDK
2023年4月6,180万円2001年5月100.98㎡61.2万円54LDK
2023年3月3,490万円2002年2月60.76㎡57.4万円52LDK
2023年3月3,490万円2002年2月60.76㎡57.4万円52LDK
2023年3月3,490万円2002年2月60.76㎡57.4万円52LDK
2023年2月7,700万円2010年10月92.06㎡83.6万円34LDK
2023年2月7,700万円2010年10月92.06㎡83.6万円34LDK
2023年2月4,580万円2005年1月67.67㎡67.7万円43LDK
2023年2月4,580万円2005年1月67.67㎡67.7万円43LDK
2023年2月4,580万円2005年1月67.67㎡67.7万円43LDK
2023年2月4,280万円2005年1月67.67㎡63.2万円23LDK
2023年2月4,280万円2005年1月67.67㎡63.2万円23LDK
2023年2月4,280万円2005年1月67.67㎡63.2万円23LDK
2023年1月4,780万円2001年5月72.92㎡65.6万円23LDK
2023年1月4,780万円2001年5月72.92㎡65.6万円23LDK
2022年11月4,380万円2005年1月70.13㎡62.5万円23LDK
2022年11月4,380万円2005年1月70.13㎡62.5万円23LDK
2022年11月4,380万円2005年1月70.13㎡62.5万円23LDK
2022年11月6,080万円2005年1月78.97㎡77.0万円93LDK
2022年11月6,080万円2005年1月78.97㎡77.0万円93LDK
2022年11月6,080万円2005年1月78.97㎡77.0万円93LDK
2022年10月4,580万円2005年1月71.88㎡63.7万円53LDK
2022年10月4,580万円2005年1月71.88㎡63.7万円53LDK
2022年10月4,580万円2005年1月71.88㎡63.7万円53LDK
2022年9月5,780万円2005年1月88.28㎡65.5万円34LDK
2022年9月5,780万円2005年1月88.28㎡65.5万円34LDK
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2022年9月5,180万円2001年5月71.26㎡72.7万円23LDK
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2022年7月4,399万円2005年1月73.03㎡60.2万円24LDK
2022年7月4,399万円2005年1月73.03㎡60.2万円24LDK
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2022年7月4,490万円2005年1月70.13㎡64.0万円73LDK
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2022年6月4,880万円2005年1月67.67㎡72.1万円113LDK
2022年6月4,880万円2005年1月67.67㎡72.1万円113LDK
2022年6月4,880万円2005年1月67.67㎡72.1万円113LDK
2022年6月4,480万円2005年1月68.77㎡65.1万円72LDK
2022年6月4,480万円2005年1月68.77㎡65.1万円72LDK
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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82−1
築年月:2002年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,403万円
神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393−1
築年月:2001年5月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:4,356万円
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目223−2
築年月:1986年12月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:902万円
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243−1
築年月:2005年2月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:4,156万円
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411−1
築年月:2010年10月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:5,252万円
神奈川県川崎市幸区都町65−1
築年月:2016年9月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,736万円
神奈川県川崎市幸区都町80
築年月:2014年9月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:4,250万円
神奈川県川崎市幸区都町65−3
築年月:2016年9月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,828万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9−10
築年月:1993年3月
専有面積:37.62㎡〜
相場価格:1,852万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79−1
築年月:2023年10月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,477万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2−1
築年月:2006年12月
専有面積:71.18㎡〜
相場価格:4,780万円
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79−5
築年月:2018年3月
専有面積:61.45㎡〜
相場価格:5,257万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−1
築年月:2005年2月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:4,758万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−1
築年月:2005年1月
専有面積:68.16㎡〜
相場価格:4,699万円
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55−1
築年月:2008年2月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県川崎市幸区神明町1丁目31
築年月:2021年5月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,138万円
神奈川県川崎市幸区遠藤町64−1
築年月:2005年8月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:4,845万円
神奈川県川崎市幸区遠藤町58
築年月:2010年11月
専有面積:61.31㎡〜
相場価格:4,157万円
神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目7−20
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティセントレジデンス神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82−12002年2月55.01㎡〜3,403万円このマンションの相場を見る
あまのビル神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目1982年2月----このマンションの相場を見る
ウインベル川崎神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393−12001年5月68.6㎡〜4,356万円このマンションの相場を見る
ベルサイユ川崎神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目223−21986年12月16.51㎡〜902万円このマンションの相場を見る
オーチャードプラザ神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243−12005年2月61.91㎡〜4,156万円このマンションの相場を見る
ブリリアイースクエア神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411−12010年10月71.37㎡〜5,252万円このマンションの相場を見る
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ルーブル川崎都町弐番館神奈川県川崎市幸区都町65−32016年9月20.58㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
エクセレントハイツ神明館神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9−101993年3月37.62㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
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リブゼ川崎フローラルスクエア神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2−12006年12月71.18㎡〜4,780万円このマンションの相場を見る
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オーベルグランディオ川崎神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−12005年2月68.16㎡〜4,758万円このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ川崎神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80−12005年1月68.16㎡〜4,699万円このマンションの相場を見る
グランリーヴェル川崎ウエスト神奈川県川崎市幸区神明町1丁目55−12008年2月----このマンションの相場を見る
ルーブル川崎神明町神奈川県川崎市幸区神明町1丁目312021年5月25.8㎡〜2,138万円このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町64−12005年8月85.31㎡〜4,845万円このマンションの相場を見る
ポレスター川崎神奈川県川崎市幸区遠藤町582010年11月61.31㎡〜4,157万円このマンションの相場を見る
横浜エースマンション神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目7−201992年12月----このマンションの相場を見る
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