ロワールマンション南福岡2売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
1,028万円 〜 1,274万円
(62万円 〜 63万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4−5
築年月1982年11月
総階数5階
総戸数21戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロワールマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション南福岡2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンション南福岡2は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロワールマンション南福岡2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
68.36㎡
1階 南西
4DK
67.99㎡
2階 南
3DK
56.05㎡
4階 南西
3DK
56.05㎡
4階 南西
3DK
53.57㎡
4階 南
3DK
58.27㎡
5階 南西
2LDK
56.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 68.36㎡ 南西 1階 南西(68.36㎡)を無料査定する
1 4DK 67.99㎡ 南西 1階 南西(67.99㎡)を無料査定する
2 3DK 56.05㎡ 2階 南(56.05㎡)を無料査定する
4 3DK 56.05㎡ 南西 4階 南西(56.05㎡)を無料査定する
4 3DK 53.57㎡ 南西 4階 南西(53.57㎡)を無料査定する
4 3DK 58.27㎡ 4階 南(58.27㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.05㎡ 南西 5階 南西(56.05㎡)を無料査定する
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ロワールマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区東雲町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,480万円1982年11月68.36㎡21.7万円12LDK
2024年2月2,990万円2008年12月73.31㎡40.8万円43LDK
2024年2月3,080万円1996年12月87.32㎡35.3万円23LDK
2024年2月3,080万円1996年12月87.32㎡35.3万円23LDK
2023年2月1,590万円1982年11月56.05㎡28.4万円52LDK
2022年9月1,250万円1982年11月67.99㎡18.4万円13LDK
2022年3月2,880万円2008年12月72.52㎡39.7万円83LDK
2021年9月2,600万円2008年12月68.9㎡37.7万円23LDK
2021年3月2,450万円2011年6月74.38㎡32.9万円33LDK
2021年1月2,380万円1996年12月70.56㎡33.7万円63LDK
2021年1月2,380万円1996年12月70.56㎡33.7万円63LDK
2020年9月2,850万円2008年12月74.43㎡38.3万円83LDK
2020年7月2,450万円2011年6月72.48㎡33.8万円23LDK
2020年4月2,280万円2011年6月65.32㎡34.9万円22LDK
2020年2月2,350万円2008年12月60.36㎡38.9万円52LDK
2019年12月2,880万円2008年12月72.52㎡39.7万円73LDK
2019年10月3,180万円2008年12月72.52㎡43.8万円53LDK
2019年6月3,580万円2008年12月90.03㎡39.8万円53LDK
2019年1月990万円1982年11月58.27㎡17.0万円42LDK
2018年7月1,000万円1982年11月53.57㎡18.7万円42LDK
2017年9月890万円1982年11月56.05㎡15.9万円42LDK
2015年10月950万円1982年11月56.05㎡16.9万円22LDK

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売却実績ランキング

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専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2000年2月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,245万円
福岡県福岡市博多区麦野6丁目17−25
築年月:1989年9月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,886万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,550万円
福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2−2
築年月:2008年12月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:2,447万円
福岡県福岡市博多区東雲町2丁目6−6
築年月:2023年9月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:4,071万円
福岡県福岡市博多区西春町1丁目6−17
築年月:1988年3月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:1,212万円
福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2−17
築年月:2006年7月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,538万円
福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1−26
築年月:1991年10月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:514万円
福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1−25
築年月:1983年6月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:1,116万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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