ロワールマンション南福岡2の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,028万円 〜 1,274万円 (62万円 〜 63万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4−5 |
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築年月 | 1982年11月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 21戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロワールマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション南福岡2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンション南福岡2は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロワールマンション南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区東雲町3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年5月 | 1,480万円 | 1982年11月 | 68.36㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
2024年2月 | 2,990万円 | 2008年12月 | 73.31㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
2024年2月 | 3,080万円 | 1996年12月 | 87.32㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 3,080万円 | 1996年12月 | 87.32㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
2023年2月 | 1,590万円 | 1982年11月 | 56.05㎡ | 28.4万円 | 5 | 2LDK |
2022年9月 | 1,250万円 | 1982年11月 | 67.99㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
2022年3月 | 2,880万円 | 2008年12月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 8 | 3LDK |
2021年9月 | 2,600万円 | 2008年12月 | 68.9㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
2021年3月 | 2,450万円 | 2011年6月 | 74.38㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
2021年1月 | 2,380万円 | 1996年12月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
2021年1月 | 2,380万円 | 1996年12月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
2020年9月 | 2,850万円 | 2008年12月 | 74.43㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
2020年7月 | 2,450万円 | 2011年6月 | 72.48㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
2020年4月 | 2,280万円 | 2011年6月 | 65.32㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
2020年2月 | 2,350万円 | 2008年12月 | 60.36㎡ | 38.9万円 | 5 | 2LDK |
2019年12月 | 2,880万円 | 2008年12月 | 72.52㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
2019年10月 | 3,180万円 | 2008年12月 | 72.52㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
2019年6月 | 3,580万円 | 2008年12月 | 90.03㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
2019年1月 | 990万円 | 1982年11月 | 58.27㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
2018年7月 | 1,000万円 | 1982年11月 | 53.57㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
2017年9月 | 890万円 | 1982年11月 | 56.05㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
2015年10月 | 950万円 | 1982年11月 | 56.05㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3−27
築年月:2011年7月
専有面積:65.32㎡〜
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福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2−18
築年月:1996年12月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,575万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29
築年月:2014年2月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
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相場価格:1,240万円〜
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
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専有面積:61.5㎡〜
相場価格:1,408万円〜
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築年月:2015年2月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:3,483万円〜
福岡県福岡市博多区麦野6丁目4−12
築年月:2000年2月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:2,245万円〜
福岡県福岡市博多区麦野6丁目17−25
築年月:1989年9月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,886万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円〜
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,550万円〜
福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2−2
築年月:2008年12月
専有面積:60.36㎡〜
相場価格:2,447万円〜
福岡県福岡市博多区東雲町2丁目6−6
築年月:2023年9月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:4,071万円〜
福岡県福岡市博多区西春町1丁目6−17
築年月:1988年3月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:1,212万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2−17
築年月:2006年7月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:2,538万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1−26
築年月:1991年10月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:514万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1−25
築年月:1983年6月
専有面積:66.34㎡〜
相場価格:1,116万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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サンリヤン南福岡 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目3−27 | 2011年7月 | 65.32㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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藤和南福岡コープ | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目1−25 | 1983年6月 | 66.34㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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