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府中サンライズヒル3号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,194万円 〜 2,194万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 166戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中サンライズヒル3号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「府中サンライズヒル3号棟」は、1977年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は166戸です。マンションはJR南武線「西府」駅から徒歩3分の好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境にある点です。マンションから最寄りのコンビニまでは179mの距離ですが、セブンイレブンやローソンなど複数のコンビニが徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットや飲食店も多く、JAマインズやオーケーといったスーパーまでは300m以内にあります。さらに、ブーランジェリール プチモンドや魚民などの人気の飲食店も近くにあります。
生活以外の面でも、マンションの周辺には病院や薬局、公共施設などが揃っています。病院も徒歩圏内にあり、小出デンタルオフィスや西府駅ゆうがお歯科などがあります。薬局も近くにいくつかあり、ドラッグセイムス 府中西府店やアイセイ薬局 西府町店などがあります。また、府中市立の文化センターや図書館、公園も近くにあり、日常の憩いの場や娯楽施設が豊富です。
さらに、マンションの周辺には学校や保育園もあります。放課後等デイサービスりぼんや府中市立府中第五小学校、西府の森保育園などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利です。
以上のように、「府中サンライズヒル3号棟」は魅力的な立地にあり、周辺には生活に必要な施設が揃っています。これらの要素を活かした快適な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中サンライズヒル3号棟の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 国分寺市, 小金井市, 稲城市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西府駅の築年数で見たマンション価格
府中サンライズヒル3号棟の最寄り西府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中サンライズヒル3号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.0万円に比べて、築40年以上では86.5万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3DK
58.6㎡
4階 北
3LDK
58.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 58.6㎡ | 北 | 4階 北(58.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.61㎡ | 北 | 4階 北(58.61㎡)を無料査定する |
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府中サンライズヒル3号棟の存在する東京都府中市本宿町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1978年4月 | 58.23㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 70.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 58.67㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 66.85㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 54.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,850万円 | 1998年11月 | 80.9㎡ | 47.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 70.74㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2021年3月 | 65.5㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2012年3月 | 54.9㎡ | 59.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2018年2月 | 70.19㎡ | 68.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1978年6月 | 58.29㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,390万円 | 2019年9月 | 59.16㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1978年4月 | 69.24㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2018年2月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,050万円 | 2007年3月 | 55.0㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,890万円 | 1995年3月 | 58.49㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,580万円 | 1995年3月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 56.3㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 70.03㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 58.6㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 65.6㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 68.31㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 60.03㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2018年2月 | 35.0㎡ | 76.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,850万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 33.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 27.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1978年6月 | 57.67㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1978年6月 | 58.23㎡ | 25.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 74.8㎡ | 39.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2018年2月 | 63.0㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,598万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,799万円 | 1995年3月 | 61.78㎡ | 45.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1978年6月 | 55.13㎡ | 32.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 2016年10月 | 68.31㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 72.31㎡ | 50.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 72.55㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 2007年3月 | 66.66㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 府中サンライズヒル７号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目４４−３ | 2019年4月 | 57.84㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中の丘 | 東京都府中市本宿町１丁目３３−４ | 1986年3月 | 58.32㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル１号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中サンライズヒル6号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３２−１ | 1978年4月 | 58.23㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 府中サンライズヒル2号棟 | 東京都府中市本宿町１丁目３５−４０ | 1978年6月 | 58.23㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レクセル府中西府 | 東京都府中市本宿町１丁目６０−１ | 2009年3月 | 37.46㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中美好町デュープレックス | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ | 1996年6月 | 63.92㎡〜 | 3,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ分倍河原 | 東京都府中市分梅町３丁目１−４ | 2003年6月 | 35.58㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンクレイドル府中西府 | 東京都府中市分梅町３丁目５１−４ | 2022年3月 | 56.79㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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