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エンブレム木場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,482万円 〜 3,601万円 （288万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽１丁目２６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンブレム木場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンブレム木場」は、1987年11月に竣工された地上9階建てのマンションです。交通手段としては、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。
「エンブレム木場」の周辺には、さまざまな施設が揃っています。例えば、コンビニではファミリーマート江東東陽一丁目店が127m、セブンイレブン東陽店が214m、ローソン東陽三丁目店が312mという距離にあります。また、スーパーマーケットにはまいばすけっと東陽1丁目店が63m、まいばすけっと木場駅前店が341m、まいばすけっと塩浜2丁目店が473mと近く、買い物に便利です。
飲食店に関しては、鮨輝や岡本、味華などがすぐ近くにあります。鮨輝は41m、岡本と味華は53m、しょくこうぼうさくらは82m、アポニーは90mの距離に位置しています。
また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。例えば、東陽歯科クリニックは65m、春日耳鼻咽喉科医院は206m、うと歯科クリニックは227mにあります。薬局では、くすりの福太郎東陽町3丁目店が308m、さいとう薬局みなみ店が330m、薬局くすりの福太郎東陽町3丁目店（調剤専門店）が338mという距離に位置しています。
公共施設では、深川警察署東陽交番や江東区健康センターが周辺にあります。また、洲崎川緑道公園などの公園も最寄りで利用できます。
子育て世帯にとっては、近くには江東区立東陽中学校や江東区立南陽小学校、江東区立深川第八中学校があります。さらに保育園や幼稚園も多く、らいおんハート保育園東陽町まで51m、江東区立南陽幼稚園まで169m、東陽保育園まで276mという距離にあります。
以上のように、「エンブレム木場」は交通の便がよく、周辺には多くの施設が揃っています。また、学校や保育園などが近くにあるため、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
エンブレム木場の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
エンブレム木場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンブレム木場は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では208.2万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
1LDK
40.35㎡
4階 東
1SDK
40.02㎡
5階 東
1SLDK
40.02㎡
6階 東
ワンルーム
40.35㎡
6階 東
1SLDK
40.35㎡
8階 東
1SDK
40.35㎡
8階 東
2DK
40.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 40.35㎡ | 東 | 3階 東(40.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SDK | 40.02㎡ | 東 | 4階 東(40.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 40.02㎡ | 東 | 5階 東(40.02㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 40.35㎡ | 東 | 6階 東(40.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 40.35㎡ | 東 | 6階 東(40.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SDK | 40.35㎡ | 東 | 8階 東(40.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.35㎡ | 東 | 8階 東(40.35㎡)を無料査定する |
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エンブレム木場の存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2017年9月 | 25.94㎡ | 126.4万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 3,698万円 | 1979年10月 | 56.0㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,000万円 | 1984年11月 | 57.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 650万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 11.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,580万円 | 1991年3月 | 62.37㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 34.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1973年9月 | 59.7㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,250万円 | 1998年3月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,450万円 | 1973年9月 | 60.16㎡ | 40.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 67.3万円 | 8 | 1K |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1997年5月 | 58.61㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 950万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 1998年4月 | 57.0㎡ | 47.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,490万円 | 2010年9月 | 32.93㎡ | 106.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,500万円 | 1977年2月 | 58.8㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,698万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 47.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年1月 | 7,590万円 | 1997年12月 | 71.8㎡ | 105.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,790万円 | 1979年10月 | 60.52㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,498万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 51.4万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ木場サウスレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年5月 | 42.0㎡〜 | 4,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストシティ木場ブライトレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目５−１２ | 2016年6月 | 42.0㎡〜 | 6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ3号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２５ | 1983年1月 | 72.0㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ2号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ木場第1 | 東京都江東区塩浜２丁目１６−４ | 1989年4月 | 15.81㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町ファインレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１ | 2014年2月 | 66.72㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩浜ガーデンパークマンション | 東京都江東区塩浜２丁目 | 1983年8月 | 61.6㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルパーク東京ベイ | 東京都江東区塩浜２丁目１−８ | 2001年2月 | 66.74㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町キャナルアリーナ | 東京都江東区塩浜２丁目２９−１６ | 2010年2月 | 56.61㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス東京 | 東京都江東区塩浜２丁目７−５ | 2000年2月 | 40.06㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東京イースト | 東京都江東区塩浜２丁目１１−２１ | 2013年8月 | 25.36㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルトマリナコート木場 | 東京都江東区塩浜２丁目１２−６ | 2007年2月 | 20.66㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−４ | 2006年8月 | 68.43㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ木場キャナルブリーズ | 東京都江東区塩浜２丁目９−３ | 2003年2月 | 68.7㎡〜 | 5,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 汐浜サンハイツ1号棟 | 東京都江東区塩浜２丁目５−２３ | 1983年1月 | 67.2㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾセントラルコート東陽町 | 東京都江東区塩浜２丁目２９−７ | 2004年9月 | 68.26㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション木場 | 東京都江東区塩浜２丁目５−１ | 1982年8月 | 41.64㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン豊洲ワイズレジデンス | 東京都江東区塩浜２丁目７−１１ | 2008年4月 | 20.4㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ木場アーバンスクエア | 東京都江東区木場６丁目６−７ | 2001年2月 | 54.24㎡〜 | 6,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス | 東京都江東区木場６丁目６−２ | 1990年1月 | 71.55㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |