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ベルハイム新井薬師

ベルハイム新井薬師の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,057万円 〜 4,613万円
（303万円 〜 303万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報

住所東京都中野区新井５丁目３１−８
築年月1994年8月
総階数4階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
フローリング
全戸南向き

ベルハイム新井薬師について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイム新井薬師」は、1994年08月に竣工した地上4階建てのマンションです。全体で11戸あり、交通アクセスに優れており、西武新宿線「新井薬師前」駅までは徒歩2分程度と非常に便利です。

周辺には、さまざまな施設が揃っており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。コンビニでは、ファミリーマート 新井薬師前駅南店まで226m、ファミリーマート 中野松が丘店まで276m、セブンイレブン 中野上高田3丁目店まで297mという距離です。スーパーには、mini(ミニ)ピアゴ 新井5丁目店まで118m、コーノ新井薬師店まで220m、マルエツ 新井薬師前店まで222mという距離です。

飲食店も充実しており、蜜蜂まで103m、福しん 新井薬師店まで111m、亀屋和菓子店まで117m、ななぶんのにまで137m、居酒屋おかげまで140mの近さです。また、病院や薬局も近くにあり、自身や家族の健康管理にも便利です。寺内医院まで23m、天野耳鼻咽喉科医院まで109m、上高田眼科まで135mの距離で、あらいやくし薬局まで115m、スギ薬局 新井薬師駅前店まで136m、ココカラファイン 新井薬師前店まで194mの距離に位置しています。

公共施設としては、野方警察署 薬師駅前交番まで126m、中野区清掃事務所まで134m、中野区立上高田図書館まで517mの距離となっています。また、近くには新井薬師公園まで319m、沼袋公園まで406mがあり、自然と触れ合いながらリラックスすることもできます。

さらに、学校や保育園にも近く、子育て環境にも優れています。メディカル・トレーナー専門学校まで86m、キッズボイス学童クラブ新井薬師前校まで115m、中野区立令和小学校まで197mとなっています。保育園・幼稚園では、小学館アカデミー あらいやくし保育園まで134m、あけぼの保育園まで259m、中野りとるぱんぷきんずまで275mに位置しています。

このように、「ベルハイム新井薬師」は周辺にさまざまな施設が充実しており、生活する上での利便性が高いマンションです。交通アクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ベルハイム新井薬師の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム新井薬師の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム新井薬師は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では183.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルハイム新井薬師の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SDK
44.2㎡
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1階 南西
2DK
50.25㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SDK 44.2㎡ 南西 1階 南西(44.2㎡)を無料査定する
1 2DK 50.25㎡ 南西 1階 南西(50.25㎡)を無料査定する
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ベルハイム新井薬師の存在する東京都中野区新井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月10,480万円1997年10月76.83㎡136.4万円53LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月4,680万円1974年3月64.0㎡73.1万円22LDK
2024年5月4,680万円1974年3月64.0㎡73.1万円22LDK
2024年5月4,680万円1974年3月64.0㎡73.1万円22LDK
2024年5月8,980万円2000年11月59.77㎡150.2万円31LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
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2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK
2024年5月3,980万円2005年9月38.55㎡103.2万円41LDK
2024年5月3,980万円2005年9月38.55㎡103.2万円41LDK
2024年5月8,280万円2005年9月71.39㎡116.0万円43LDK
2024年5月1,600万円1991年8月18.0㎡88.9万円41K
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2024年4月7,980万円2023年1月57.51㎡138.8万円71LDK
2024年4月7,980万円2023年1月57.51㎡138.8万円71LDK
2024年4月3,690万円1987年11月45.6㎡80.9万円21LDK
2024年4月2,325万円1972年2月38.69㎡60.1万円41LDK
2024年4月2,900万円1972年6月47.81㎡60.7万円62LDK
2024年4月2,900万円1972年6月47.81㎡60.7万円62LDK
2024年4月5,480万円2002年8月45.03㎡121.7万円31LDK
2024年4月5,480万円2002年8月45.03㎡121.7万円31LDK
2024年4月5,998万円2002年8月45.03㎡133.2万円51LDK
2024年4月5,998万円2002年8月45.03㎡133.2万円51LDK
2024年4月2,480万円1968年3月79.82㎡31.1万円33LDK
2024年4月12,100万円2011年9月70.11㎡172.6万円23LDK
2024年4月12,100万円2011年9月70.11㎡172.6万円23LDK
2024年4月12,100万円2011年9月70.11㎡172.6万円23LDK
2024年4月2,250万円1991年1月44.29㎡50.8万円21LDK
2024年4月8,998万円2019年1月67.03㎡134.2万円23LDK
2024年4月2,200万円2006年3月23.94㎡91.9万円81R
2024年4月2,250万円1991年1月44.29㎡50.8万円21LDK
2024年4月2,200万円2006年3月23.94㎡91.9万円81R
2024年4月8,998万円2019年1月67.03㎡134.2万円23LDK
2024年4月2,250万円1991年1月44.29㎡50.8万円21LDK
2024年4月6,180万円2000年10月51.15㎡120.8万円51LDK
2024年4月7,980万円2001年5月58.0㎡137.6万円62LDK
2024年4月5,750万円2019年1月42.61㎡134.9万円51LDK
2024年4月5,750万円2019年1月42.61㎡134.9万円51LDK
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2024年3月2,980万円2000年3月38.19㎡78.0万円61K
2024年3月2,980万円2000年3月38.19㎡78.0万円61K
2024年3月6,480万円1996年4月68.9㎡94.0万円42LDK
2024年3月6,480万円1996年4月68.9㎡94.0万円42LDK
2024年3月6,480万円1996年4月68.9㎡94.0万円42LDK
2024年3月2,498万円1984年4月33.0㎡75.7万円11LDK
2024年3月2,498万円1984年4月33.0㎡75.7万円11LDK
2024年3月798万円1985年3月13.5㎡59.1万円41R
2024年3月1,380万円1969年6月24.48㎡56.4万円51K
2024年2月1,050万円1984年11月17.64㎡59.5万円31R
2024年2月1,050万円1984年11月17.64㎡59.5万円31R
2024年2月5,980万円2009年12月40.19㎡148.8万円81LDK
2024年2月9,480万円2001年5月77.98㎡121.6万円44LDK
2024年2月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2024年2月1,350万円1984年11月22.12㎡61.0万円41R
2024年2月1,350万円1984年11月22.12㎡61.0万円41R
2024年2月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2024年2月7,980万円2003年9月75.06㎡106.3万円23LDK
2024年1月7,920万円1997年10月76.98㎡102.9万円52LDK
2024年1月750万円1985年3月11.58㎡64.8万円11R
2024年1月1,780万円1969年6月24.48㎡72.7万円31K
2024年1月7,280万円2009年12月54.92㎡132.6万円32LDK
2024年1月2,680万円1984年4月32.26㎡83.1万円11K
2024年1月2,680万円1984年4月32.26㎡83.1万円11K
2024年1月3,280万円1997年2月31.5㎡104.1万円21LDK
2023年12月8,480万円2002年8月91.03㎡93.2万円63LDK
2023年12月8,480万円2002年8月91.03㎡93.2万円63LDK
2023年12月3,680万円1968年12月41.08㎡89.6万円21LDK
2023年12月9,300万円1997年10月61.77㎡150.6万円52LDK
2023年12月3,680万円1968年12月41.08㎡89.6万円21LDK
2023年12月880万円1985年12月13.78㎡63.9万円21R
2023年12月880万円1985年12月13.78㎡63.9万円21R
2023年12月698万円1985年3月13.51㎡51.7万円31R
2023年11月900万円1988年1月16.49㎡54.6万円11R
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年11月6,380万円1996年4月67.1㎡95.1万円23LDK
2023年11月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年11月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年11月2,198万円2009年9月20.16㎡109.0万円11K
2023年11月3,399万円1973年7月40.0㎡85.0万円41LDK
2023年11月650万円1985年3月13.5㎡48.1万円31R
2023年10月1,590万円1991年8月19.04㎡83.5万円51R
2023年10月1,590万円1991年8月19.04㎡83.5万円51R
2023年10月1,060万円1984年11月16.8㎡63.1万円41R
2023年10月1,060万円1984年11月16.8㎡63.1万円41R
2023年10月1,680万円1991年8月18.0㎡93.3万円21R
2023年10月1,680万円1991年8月18.0㎡93.3万円21R
2023年9月1,780万円1969年6月24.48㎡72.7万円61K
2023年9月750万円1985年12月13.5㎡55.6万円31R
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パレドール中野第2東京都中野区松が丘１丁目２９−２１1985年3月15.08㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３１−６1980年7月26.74㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
新井薬師ローヤルコーポ東京都中野区松が丘１丁目１−３1972年11月27.93㎡〜1,359万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野哲学堂公園東京都中野区松が丘１丁目３２−８2000年9月58.5㎡〜4,982万円〜このマンションの相場を見る
エルボックス松が丘東京都中野区松が丘１丁目２７−５1991年2月----このマンションの相場を見る
パシフィック松が丘東京都中野区松が丘１丁目３０−８1974年12月63.76㎡〜3,173万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン哲学堂東京都中野区松が丘１丁目３２−７2000年4月39.44㎡〜3,424万円〜このマンションの相場を見る