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三田富洋ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,765万円 〜 5,066万円 （294万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝４丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田富洋ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三田富洋ハイツ」は、交通の便利さが魅力のマンションです。都営浅草線「三田」駅から徒歩2分という好立地に位置しています。総戸数は110戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1980年11月となっています。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。まず、コンビニではセブンイレブン 三田駅北店が徒歩25m、ファミリーマート 芝四丁目店が徒歩56m、セブンイレブン 芝フロントビル店が徒歩120mと、便利に利用できます。スーパーでは、まいばすけっと 芝4丁目店が徒歩153m、マルエツ プチ 芝四丁目店が徒歩165m、マルエツ プチ 芝二丁目店が徒歩268mと、食材の買い物にも困りません。飲食店も多く、四川亭や仙香園、麻布ラーメン田町二号店、むねひろ、ファーマーズキッチンなどが徒歩71mにあります。
また、病院や薬局も近くにあります。三田いきいきプラザが徒歩67m、田町中央鍼灸整骨院が徒歩74m、三田皮膚科が徒歩87mと、健康面にも安心です。薬局では、アイン薬局 三田店が徒歩88m、ライオン薬局が徒歩284m、桑山清心堂が徒歩338mにあります。
公共施設としては、ボツワナ共和国大使館が徒歩68m、三田平和ビルが徒歩133m、日本電気株式会社 本社ビルが徒歩164mにあります。公園も近くにあり、本芝公園は徒歩224m、芝五丁目児童遊園は徒歩235m、芝新堀町児童遊園は徒歩360mという好立地です。
学校には、私立芝国際高校や私立芝国際中学校、芝国際高等学校が徒歩111mにあります。保育園や幼稚園も周辺に充実しており、プチ・ナーサリー田町が徒歩173m、みなと幼稚園が徒歩179m、港区立芝保育園が徒歩255mの好立地です。
「三田富洋ハイツ」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から考えると、非常に魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
三田富洋ハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 品川区, 目黒区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
三田富洋ハイツの最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。三田富洋ハイツは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
１ＬＤＫ
39.5㎡
2階 東
2LDK
56.98㎡
2階 北
ワンルーム
28.37㎡
3階 南東
1K
23.2㎡
3階 北東
1LDK
43.8㎡
3階 南東
ワンルーム
28.88㎡
4階 南東
1K
28.05㎡
4階 北西
1LDK
51.27㎡
4階 東
1LDK
51.27㎡
4階 北東
2DK
40.15㎡
4階 西
1K
22.68㎡
5階 南東
1K
20.13㎡
5階 東
ワンルーム
26.4㎡
5階 西
ワンルーム
27.6㎡
5階 北西
ワンルーム
28.37㎡
5階 南東
ワンルーム
20.13㎡
6階 南東
1K
19.37㎡
7階 北東
1K
19.2㎡
7階 南東
1K
25.61㎡
8階 南西
ワンルーム
28.37㎡
9階 南西
1DK
32.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 39.5㎡ | 南 | 1階 南(39.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.98㎡ | 東 | 2階 東(56.98㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.37㎡ | 北 | 2階 北(28.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 23.2㎡ | 南東 | 3階 南東(23.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.8㎡ | 北東 | 3階 北東(43.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.88㎡ | 南東 | 3階 南東(28.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.05㎡ | 南東 | 4階 南東(28.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.27㎡ | 北西 | 4階 北西(51.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.27㎡ | 東 | 4階 東(51.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.15㎡ | 北東 | 4階 北東(40.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.68㎡ | 西 | 4階 西(22.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.13㎡ | 南東 | 5階 南東(20.13㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.4㎡ | 東 | 5階 東(26.4㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 27.6㎡ | 西 | 5階 西(27.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 28.37㎡ | 北西 | 5階 北西(28.37㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.13㎡ | 南東 | 5階 南東(20.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.37㎡ | 南東 | 6階 南東(19.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.2㎡ | 北東 | 7階 北東(19.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.61㎡ | 南東 | 7階 南東(25.61㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 28.37㎡ | 南西 | 8階 南西(28.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 32.4㎡ | 南西 | 9階 南西(32.4㎡)を無料査定する |
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三田富洋ハイツの存在する東京都港区芝４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 15.29㎡ | 123.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,680万円 | 1982年9月 | 60.56㎡ | 159.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2010年2月 | 55.16㎡ | 177.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,830万円 | 1981年3月 | 25.91㎡ | 70.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1981年3月 | 21.15㎡ | 79.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 11,800万円 | 2007年8月 | 55.03㎡ | 214.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1980年11月 | 16.46㎡ | 60.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,030万円 | 2003年3月 | 25.03㎡ | 121.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 10,300万円 | 2006年8月 | 61.71㎡ | 166.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 22.96㎡ | 116.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 9,080万円 | 2010年3月 | 52.56㎡ | 172.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1982年4月 | 27.01㎡ | 109.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1980年9月 | 18.02㎡ | 116.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年12月 | 18.55㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2007年8月 | 65.5㎡ | 195.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2002年2月 | 19.76㎡ | 129.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1980年11月 | 14.5㎡ | 82.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 138.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1999年3月 | 73.61㎡ | 129.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年3月 | 23.57㎡ | 160.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2006年8月 | 60.56㎡ | 181.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1979年4月 | 21.32㎡ | 75.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2006年1月 | 22.0㎡ | 113.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2015年2月 | 25.57㎡ | 166.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1980年9月 | 15.92㎡ | 97.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 69,800万円 | 2007年8月 | 160.75㎡ | 434.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,300万円 | 1998年1月 | 50.96㎡ | 162.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 24,980万円 | 2007年8月 | 86.91㎡ | 287.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 2018年4月 | 25.84㎡ | 158.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,470万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 84.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 22.78㎡ | 114.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2002年12月 | 22.38㎡ | 98.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2018年1月 | 20.44㎡ | 170.3万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２３−４ | 2003年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |