世田谷上町ハイムの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
5,671万円〜 8,302万円（300万円〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/6/3

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基本情報

住所	東京都世田谷区世田谷２丁目２１−１１
築年月	1996年3月
総階数	6階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	上町駅徒歩6分桜新町駅徒歩15分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

CATV

浴室乾燥機

宅配ﾎﾞｯｸｽ

世田谷上町ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「世田谷上町ハイム」は、東急世田谷線「上町」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は53戸で、地上6階建ての建物となっています。竣工は1996年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは、マンションから218mから239mの範囲に多く存在しています。その他、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、マンション周辺にはYOTSUHAや駒寿司など人気の店舗が揃っています。さらに、病院や薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もすぐ近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

「世田谷上町ハイム」は、周辺施設への距離が近く、さまざまな生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。また、竣工から数十年が経過しているものの、適切な管理体制によってマンション全体がよく維持されています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は目黒区, 狛江市, 川崎市高津区, 渋谷区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

世田谷上町ハイムの最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。世田谷上町ハイムは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.2万円に比べて、築40年以上では228.6万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

4LDK

87.98㎡

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2階南西

2LDK

62.49㎡

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3階南西

2LDK

62.49㎡

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3階南

3LDK

70.1㎡

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3階南西

3LDK

70.53㎡

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3階南

3LDK

75.79㎡

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4階南西

3LDK

70.53㎡

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5階南

4LDK

87.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	87.98㎡	南	1階南(87.98㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.49㎡	南西	2階南西(62.49㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.49㎡	南西	3階南西(62.49㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.1㎡	南	3階南(70.1㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.53㎡	南西	3階南西(70.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.79㎡	南	3階南(75.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.53㎡	南西	4階南西(70.53㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.98㎡	南	5階南(87.98㎡)を無料査定する

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世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	12,000万円	2002年3月	75.51㎡	158.9万円	6	3LDK
2024年6月	12,000万円	2002年3月	75.51㎡	158.9万円	6	3LDK
2024年6月	12,000万円	2002年3月	75.51㎡	158.9万円	6	3LDK
2024年6月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年6月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年6月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年6月	10,480万円	2017年3月	71.03㎡	147.5万円	6	2LDK
2024年6月	10,480万円	2017年3月	71.03㎡	147.5万円	6	2LDK
2024年6月	7,480万円	1996年3月	70.1㎡	106.7万円	1	3LDK
2024年6月	10,480万円	2017年3月	71.03㎡	147.5万円	6	2LDK
2024年6月	10,480万円	2017年3月	71.03㎡	147.5万円	6	2LDK
2024年6月	7,480万円	1996年3月	70.1㎡	106.7万円	1	3LDK
2024年6月	10,480万円	2017年3月	71.03㎡	147.5万円	6	2LDK
2024年6月	1,396万円	1973年3月	27.22㎡	51.3万円	3	1K
2024年6月	1,396万円	1973年3月	27.22㎡	51.3万円	3	1K
2024年6月	3,250万円	1975年4月	44.4㎡	73.2万円	7	1LDK
2024年6月	2,199万円	1970年9月	28.35㎡	77.6万円	4	1K
2024年6月	2,199万円	1970年9月	28.35㎡	77.6万円	4	1K
2024年6月	2,199万円	1970年9月	28.35㎡	77.6万円	4	1K
2024年6月	3,250万円	1975年4月	44.4㎡	73.2万円	7	1LDK
2024年6月	2,199万円	1970年9月	28.35㎡	77.6万円	4	1K
2024年6月	3,250万円	1975年4月	44.4㎡	73.2万円	7	1LDK
2024年6月	2,199万円	1970年9月	28.35㎡	77.6万円	4	1K
2024年5月	7,180万円	1986年5月	73.07㎡	98.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,200万円	2020年9月	25.51㎡	125.4万円	3	1K
2024年5月	16,800万円	1988年5月	137.64㎡	122.1万円	1	3LDK
2024年5月	12,180万円	2004年2月	95.31㎡	127.8万円	4	3LDK
2024年5月	12,180万円	2004年2月	95.31㎡	127.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,580万円	1970年9月	50.08㎡	71.5万円	8	1LDK
2024年5月	3,599万円	1982年11月	48.73㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年5月	3,599万円	1982年11月	48.73㎡	73.9万円	1	2LDK
2024年5月	3,580万円	1970年9月	50.08㎡	71.5万円	8	1LDK
2024年5月	3,580万円	1970年9月	50.08㎡	71.5万円	8	1LDK
2024年5月	3,580万円	1970年9月	50.08㎡	71.5万円	8	1LDK
2024年5月	3,580万円	1970年9月	50.08㎡	71.5万円	8	1LDK
2024年5月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	3,880万円	1969年9月	52.25㎡	74.3万円	11	2LDK
2024年5月	3,590万円	1986年5月	36.48㎡	98.4万円	1	1LDK
2024年5月	3,590万円	1986年5月	36.48㎡	98.4万円	1	1LDK
2024年5月	2,980万円	1970年9月	39.82㎡	74.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1970年9月	39.82㎡	74.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1970年9月	39.82㎡	74.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1970年9月	39.82㎡	74.8万円	2	1LDK
2024年5月	2,980万円	1970年9月	39.82㎡	74.8万円	2	1LDK
2024年5月	3,590万円	1986年5月	36.48㎡	98.4万円	1	1LDK
2024年5月	5,090万円	1982年6月	55.0㎡	92.5万円	3	2LDK
2024年5月	5,090万円	1982年6月	55.0㎡	92.5万円	3	2LDK
2024年5月	5,090万円	1982年6月	55.0㎡	92.5万円	3	2LDK
2024年5月	1,750万円	1973年3月	25.5㎡	68.6万円	2	1K
2024年5月	1,750万円	1973年3月	25.5㎡	68.6万円	2	1K
2024年5月	1,090万円	1992年7月	16.57㎡	65.8万円	5	1K
2024年5月	1,090万円	1992年7月	16.57㎡	65.8万円	5	1K
2024年5月	3,980万円	1987年12月	42.71㎡	93.2万円	2	1LDK
2024年5月	3,980万円	1987年12月	42.71㎡	93.2万円	2	1LDK
2024年5月	5,980万円	2001年6月	90.01㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,280万円	1983年1月	31.71㎡	71.9万円	3	1LDK
2024年4月	3,699万円	1982年11月	48.73㎡	75.9万円	2	2LDK
2024年4月	3,699万円	1982年11月	48.73㎡	75.9万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1970年9月	39.68㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,980万円	1970年9月	39.68㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,980万円	1970年9月	39.68㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,980万円	1970年9月	39.68㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	-1	2LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	-1	2LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	-1	2LDK
2024年4月	2,980万円	1970年9月	39.68㎡	75.1万円	2	1LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	1	2LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	1	2LDK
2024年4月	5,290万円	2000年11月	65.68㎡	80.5万円	1	2LDK
2024年4月	3,999万円	1984年9月	46.2㎡	86.6万円	3	1LDK
2024年4月	3,650万円	1972年12月	54.8㎡	66.6万円	2	2LDK
2024年4月	3,650万円	1972年12月	54.8㎡	66.6万円	2	2LDK
2024年4月	3,650万円	1972年12月	54.8㎡	66.6万円	2	2LDK
2024年4月	1,390万円	1991年3月	16.98㎡	81.9万円	2	1R
2024年4月	5,780万円	1975年4月	59.59㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	1975年4月	59.59㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	1975年4月	59.59㎡	97.0万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2004年2月	73.7㎡	115.1万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2004年2月	73.7㎡	115.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	1969年9月	59.22㎡	77.3万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	1969年9月	59.22㎡	77.3万円	1	2LDK
2024年3月	4,580万円	1969年9月	59.22㎡	77.3万円	1	2LDK
2024年3月	9,980万円	2004年2月	76.86㎡	129.8万円	4	3LDK
2024年3月	9,980万円	2004年2月	76.86㎡	129.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,580万円	1969年9月	56.16㎡	63.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,580万円	1969年9月	56.16㎡	63.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,580万円	1969年9月	56.16㎡	63.7万円	4	2LDK
2024年3月	3,099万円	1982年6月	33.94㎡	91.3万円	3	1K
2024年3月	3,099万円	1982年6月	33.94㎡	91.3万円	3	1K
2024年3月	3,099万円	1982年6月	33.94㎡	91.3万円	3	1K
2024年3月	4,980万円	1970年9月	66.42㎡	75.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	1970年9月	66.42㎡	75.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	1970年9月	66.42㎡	75.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	1970年9月	66.42㎡	75.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,980万円	1970年9月	66.42㎡	75.0万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1981年4月	40.24㎡	64.1万円	3	1LDK
2024年3月	3,150万円	2000年11月	41.73㎡	75.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,150万円	2000年11月	41.73㎡	75.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,150万円	2000年11月	41.73㎡	75.5万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

グランドステージ世田谷

東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８

築年月：2001年3月

専有面積：67.2㎡〜

相場価格：5,796万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドステージ世田谷	東京都世田谷区世田谷２丁目２８−８	2001年3月	67.2㎡〜	5,796万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目８−６	1999年7月	58.67㎡〜	5,422万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラ経堂南	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−８	2000年11月	30.21㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１８−５	2007年10月	21.33㎡〜	2,373万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ世田谷桜通り	東京都世田谷区世田谷２丁目２０−８	1989年10月	41.52㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
バウス世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１６−２	2019年3月	46.77㎡〜	6,145万円〜	このマンションの相場を見る
パルテノン上町	東京都世田谷区世田谷２丁目８−２	1970年9月	20.4㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア世田谷2丁目	東京都世田谷区世田谷２丁目２６−２１	2003年6月	55.0㎡〜	5,786万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサル世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目２２−３	1996年1月	66.5㎡〜	6,225万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１６	1982年11月	35.7㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア世田谷上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１２−１３	1998年5月	18.56㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
パレソレイユ世田谷2丁目	東京都世田谷区世田谷２丁目２４−１	2004年2月	33.88㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
中銀第2世田谷マンシオン	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−１６	1985年5月	37.88㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアメニティー上町	東京都世田谷区世田谷２丁目３０−５	1999年6月	19.57㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン桜新町	東京都世田谷区世田谷２丁目２７−２３	2024年1月	55.14㎡〜	9,041万円〜	このマンションの相場を見る
プライマリー桜新町	東京都世田谷区世田谷２丁目２５−４	2001年3月	22.8㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ上町	東京都世田谷区世田谷２丁目１１−１３	1981年3月	40.24㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス豪徳寺	東京都世田谷区桜１丁目５−１	1987年5月	24.82㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア世田谷	東京都世田谷区桜１丁目３−６	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パームス世田谷桜	東京都世田谷区桜１丁目２７−３２	2007年2月	49.93㎡〜	5,106万円〜	このマンションの相場を見る

世田谷上町ハイムの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

世田谷上町ハイムについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

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世田谷上町ハイムの存在する東京都世田谷区世田谷２丁目周辺の取引事例

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