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南青山パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,699万円 〜 12,289万円 （426万円 〜 434万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南青山２丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南青山パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
南青山パークハイツは、地上5階建てのマンションであり、1978年に竣工しました。都営大江戸線「青山一丁目」駅から徒歩5分の立地にあり、交通の便も良いです。
周囲には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、最寄りのコンビニセブンイレブン港区南青山2丁目店は徒歩約195m、大型スーパーまいばすけっと青山一丁目店は徒歩約288mと、日常の買い物にも便利な立地です。飲食店には、ツインズバーやすし秀・きし、CASALE del PACIOCCONEなどがあり、多様な料理を楽しむことができます。
また、周辺には青山杵渕クリニックやデンタルクリニック大島、内山歯科クリニックなどの医療施設もあり、健康面でも安心です。さらに、青山薬局や薬のヒグチ外苑前店、レジーナ薬局青山店なども近くにあるので、薬の調達もスムーズです。
周辺の公共施設としては、コンゴ民主共和国大使館や青山いきいきプラザ、赤坂消防署があります。公園も多く、都立青山公園北地区や青葉公園、南一児童遊園などがあるので、自然を楽しむこともできます。
また、近隣には東京都立青山特別支援学校や港区立青山小学校といった教育機関もあり、子育て家族にとっても住環境が良いです。保育園や幼稚園も近くにあり、ドリームキッズネットワークや南青山保育園、あい保育園青山一丁目などがあります。
南青山パークハイツは、周囲の施設に恵まれた便利な立地にあり、交通の利便性も備えています。マンション内には充実した設備があり、暮らしやすさを追求しています。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
南青山パークハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 新宿区, 千代田区, 目黒区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青山一丁目駅の築年数で見たマンション価格
南青山パークハイツの最寄り青山一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南青山パークハイツは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 83.04㎡ | 南西 | 3階 南西(83.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 93.6㎡ | 南 | 4階 南(93.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 93.6㎡ | 西 | 4階 西(93.6㎡)を無料査定する |
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南青山パークハイツの存在する東京都港区南青山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1972年2月 | 33.77㎡ | 127.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 133.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 133.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 133.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 133.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 1980年1月 | 28.57㎡ | 133.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1998年9月 | 22.8㎡ | 166.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 1998年9月 | 22.8㎡ | 166.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 23,700万円 | 1988年9月 | 108.19㎡ | 219.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1981年8月 | 46.02㎡ | 173.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1981年8月 | 46.02㎡ | 173.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1981年8月 | 46.02㎡ | 173.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 1972年9月 | 48.42㎡ | 144.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,999万円 | 1972年9月 | 48.42㎡ | 144.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 88.98㎡ | 301.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 88.98㎡ | 301.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 88.98㎡ | 301.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,060万円 | 1989年6月 | 30.8㎡ | 196.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 201.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 2013年8月 | 68.6㎡ | 201.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2012年2月 | 56.41㎡ | 280.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2012年2月 | 56.41㎡ | 280.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2012年2月 | 56.41㎡ | 280.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 2012年2月 | 56.41㎡ | 280.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 19,400万円 | 2004年5月 | 65.1㎡ | 298.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 19,400万円 | 2004年5月 | 65.1㎡ | 298.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1968年3月 | 37.5㎡ | 133.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1968年3月 | 37.5㎡ | 133.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1968年3月 | 37.5㎡ | 133.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 2012年9月 | 22.44㎡ | 162.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,650万円 | 2012年9月 | 22.44㎡ | 162.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 125.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,500万円 | 1983年12月 | 51.85㎡ | 125.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 121.68㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 121.68㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 16,800万円 | 2002年3月 | 121.68㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1972年8月 | 25.02㎡ | 77.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1972年8月 | 25.02㎡ | 77.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,940万円 | 1972年8月 | 25.02㎡ | 77.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1968年3月 | 56.2㎡ | 111.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1968年3月 | 56.2㎡ | 111.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1968年3月 | 56.2㎡ | 111.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,710万円 | 1998年9月 | 35.89㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,710万円 | 1998年9月 | 35.89㎡ | 131.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1984年10月 | 14.57㎡ | 109.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.34㎡ | 193.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.34㎡ | 193.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 2013年9月 | 41.34㎡ | 193.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 42,500万円 | 2006年2月 | 124.02㎡ | 342.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 42,500万円 | 2006年2月 | 124.02㎡ | 342.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 42,500万円 | 2006年2月 | 124.02㎡ | 342.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,890万円 | 1976年8月 | 62.21㎡ | 126.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 7,890万円 | 1976年8月 | 62.21㎡ | 126.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 7,890万円 | 1976年8月 | 62.21㎡ | 126.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 117.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 117.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 117.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 117.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 27.0㎡ | 117.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2021年6月 | 66.18㎡ | 204.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2021年6月 | 66.18㎡ | 204.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,500万円 | 2021年6月 | 66.18㎡ | 204.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1989年12月 | 87.75㎡ | 157.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 316.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 316.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2002年3月 | 84.78㎡ | 316.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 39,000万円 | 1979年3月 | 124.46㎡ | 313.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,400万円 | 2015年9月 | 74.58㎡ | 193.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 48.58㎡ | 174.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 48.58㎡ | 174.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2002年9月 | 48.58㎡ | 174.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1979年6月 | 70.93㎡ | 155.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 1979年6月 | 70.93㎡ | 155.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2022年1月 | 72.11㎡ | 413.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2022年1月 | 72.11㎡ | 413.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1967年7月 | 32.95㎡ | 72.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1967年7月 | 32.95㎡ | 72.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1969年11月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1969年11月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1969年11月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 1969年11月 | 54.45㎡ | 104.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 150.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,180万円 | 1967年12月 | 61.19㎡ | 150.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 45,000万円 | 2016年8月 | 99.4㎡ | 452.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 1969年10月 | 97.17㎡ | 221.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 1969年10月 | 97.17㎡ | 221.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 21,500万円 | 1969年10月 | 97.17㎡ | 221.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1967年12月 | 51.83㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 1967年12月 | 51.83㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1970年7月 | 54.0㎡ | 153.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 56.7㎡ | 167.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 56.7㎡ | 167.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2002年9月 | 56.7㎡ | 167.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 1998年9月 | 30.27㎡ | 247.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 1998年9月 | 30.27㎡ | 247.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 55.6㎡ | 224.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2004年6月 | 55.6㎡ | 224.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 24,500万円 | 2004年5月 | 86.53㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 24,500万円 | 2004年5月 | 86.53㎡ | 283.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 1967年12月 | 66.78㎡ | 122.5万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北青山ホームズ | 東京都港区北青山１丁目５−１２ | 1979年8月 | 105.98㎡〜 | 1億4,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト青山1丁目デュアルス | 東京都港区北青山１丁目４−５ | 2001年12月 | 90.19㎡〜 | 2億4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランジェ青山 | 東京都港区北青山１丁目４−１ | 1978年12月 | 17.77㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大富外苑コープ | 東京都港区北青山１丁目２−１８ | 1963年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローザ赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目９−１４ | 1982年10月 | 30.0㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂アパートメント | 東京都港区赤坂８丁目１０−３０ | 1999年3月 | 66.4㎡〜 | 1億7,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロニー赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目１２−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 乃木ヒルズ | 東京都港区赤坂８丁目１１ | 1975年5月 | 21.73㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル赤坂1番館 | 東京都港区赤坂８丁目１３−１９ | 1980年7月 | 15.18㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂パークマンション | 東京都港区赤坂８丁目１１−４７ | 1977年3月 | 77.22㎡〜 | 1億2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ赤坂新坂町 | 東京都港区赤坂８丁目７−１０ | 1978年1月 | 34.54㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス赤坂新坂 | 東京都港区赤坂８丁目３−３ | 2007年3月 | 87.36㎡〜 | 2億1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新坂マンション | 東京都港区赤坂８丁目６−１３ | 1964年7月 | 39.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤坂新坂パークマンション | 東京都港区赤坂８丁目２−７ | 1990年12月 | 99.82㎡〜 | 2億253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板倉マンション | 東京都港区赤坂８丁目１３−１６ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂グランドハウス | 東京都港区赤坂８丁目６−１７ | 1979年7月 | 93.98㎡〜 | 1億6,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー赤坂コーポラス | 東京都港区赤坂８丁目１２−４ | 1964年11月 | 44.79㎡〜 | 4,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキハイツ | 東京都港区赤坂８丁目１２−１３ | 1975年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 乃木坂パークハウス | 東京都港区赤坂８丁目１１−３８ | 2010年6月 | 88.31㎡〜 | 2億5,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール赤坂 | 東京都港区赤坂８丁目６−９ | 1997年10月 | 67.17㎡〜 | 1億802万円〜 | このマンションの相場を見る |