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ユースフル学芸大の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユースフル学芸大について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ユースフル学芸大は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は33戸で、地上4階建ての建物で1983年08月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。スーパーの東急ストアやまいばすけっとも近くにあり、日常の買い物に便利です。さらに、愛鈴や味心といった飲食店も周辺に点在しており、食事に困ることはありません。また、吉田デンタルクリニックや学芸大駅前整形形成外科などの病院もマンションの近くにあり、急な病気やケガにも安心して対応してもらえます。
さらに、プラザ薬局学芸大学駅前やアトム調剤薬局などの薬局も近くにあり、日常の健康管理にも利用しやすいです。公共施設には碑文谷警察署 学芸大学駅前交番や目黒警察署 五本木地域安全センターがあり、安心な街であることが分かります。
その他にも、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校や目黒区中央町児童館学童保育クラブなどの学校や保育園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
ユースフル学芸大は、周辺施設にアクセスしやすく、生活に便利なマンションであるといえます。特に買い物や飲食店の利用に困らない点が魅力的です。間取りや建物のサービスについては、現在の情報が不明ですが、住んでいる方々が快適に過ごせるような機能が備わっていることが期待されます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ユースフル学芸大の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ユースフル学芸大の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユースフル学芸大は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価663.5万円に比べて、築40年以上では268.3万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ユースフル学芸大の存在する東京都目黒区鷹番３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,300万円 | 2003年2月 | 60.07㎡ | 154.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 172.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,500万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 156.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年10月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1964年10月 | 69.83㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 1964年10月 | 69.83㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 62.97㎡ | 126.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 124.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 1964年10月 | 67.41㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 125.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,780万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2019年9月 | 55.52㎡ | 125.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 177.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 8,950万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 177.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 79.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 2,498万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 79.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 6,250万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 78.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | 2LDK | |
| 2022年3月 | 8,680万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 64.88㎡ | 110.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 82.13㎡ | 109.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 87.98㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1967年3月 | 68.36㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 7,990万円 | 2002年3月 | 64.12㎡ | 124.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 83.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 92.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 2,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 6,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ | 2000年12月 | 23.1㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 4,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・目黒四季レジデンス | 東京都目黒区中央町２丁目４−１８ | 2005年11月 | 60.94㎡〜 | 9,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイヴ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１１ | 1980年2月 | 52.52㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１４ | 1989年9月 | 61.6㎡〜 | 7,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルシャトー | 東京都目黒区中央町２丁目６−８ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |