コモド企救丘の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,499万円〜 1,989万円（77万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/18

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−３３
築年月	2001年4月
総階数	9階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	企救丘駅徒歩4分

コモド企救丘の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

コモド企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り企救丘駅の築年数で見たマンション価格

コモド企救丘の最寄り企救丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コモド企救丘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価124.9万円に比べて、築40年以上では41.0万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3LDK

64.11㎡

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5階北

3LDK

84.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	64.11㎡	北東	3階北東(64.11㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.15㎡	北	5階北(84.15㎡)を無料査定する

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コモド企救丘の存在する福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,690万円	1997年5月	75.52㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年9月	75.05㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年9月	75.05㎡	35.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,690万円	1997年5月	75.52㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,170万円	1994年3月	67.1㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年8月	2,230万円	1989年7月	76.97㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年8月	2,230万円	1989年7月	76.97㎡	29.0万円	8	2LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,250万円	1994年3月	66.7㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,370万円	1990年6月	78.27㎡	17.5万円	6	4LDK
2024年6月	1,150万円	1990年6月	81.48㎡	14.1万円	4	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	930万円	1994年3月	59.4㎡	15.7万円	10	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1994年3月	58.42㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,380万円	1995年12月	67.62㎡	20.4万円	12	3LDK
2024年5月	1,380万円	1995年12月	70.8㎡	19.5万円	12	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年5月	890万円	1994年3月	59.4㎡	15.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,498万円	1996年1月	94.46㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,498万円	1996年1月	94.46㎡	15.9万円	7	3LDK
2024年4月	1,600万円	1996年1月	94.46㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,600万円	1996年1月	94.46㎡	16.9万円	5	4LDK
2024年4月	1,480万円	1997年5月	75.05㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,480万円	1997年5月	75.05㎡	19.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,380万円	1990年6月	101.46㎡	13.6万円	7	4LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,058万円	1994年3月	66.7㎡	15.9万円	4	3LDK
2024年2月	1,398万円	1990年6月	81.48㎡	17.2万円	3	4LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,598万円	1994年3月	61.6㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1995年12月	70.8㎡	21.0万円	13	3LDK
2023年12月	1,398万円	1990年6月	76.68㎡	18.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,890万円	1999年10月	90.55㎡	31.9万円	2	4LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,148万円	1994年3月	63.39㎡	18.1万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1997年5月	66.69㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年7月	680万円	1997年5月	66.69㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	1,280万円	1996年5月	79.99㎡	16.0万円	4	4LDK
2023年7月	2,098万円	1999年11月	89.0㎡	23.6万円	1	4LDK
2023年7月	2,490万円	1996年3月	74.63㎡	33.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,450万円	1997年5月	68.08㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,450万円	1997年5月	68.08㎡	21.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,380万円	1989年7月	76.97㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年2月	1,380万円	1989年7月	76.97㎡	17.9万円	5	2LDK
2023年1月	1,680万円	1999年10月	87.3㎡	19.2万円	2	4LDK
2023年1月	1,680万円	1999年10月	90.55㎡	18.6万円	2	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年12月	950万円	1994年3月	58.88㎡	16.1万円	4	3LDK
2022年8月	1,398万円	1995年12月	70.73㎡	19.8万円	13	3LDK
2022年2月	1,580万円	2001年4月	64.11㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年1月	2,790万円	1996年2月	81.08㎡	34.4万円	5	4LDK
2022年1月	2,790万円	1996年2月	81.08㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年11月	2,080万円	1996年2月	81.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1996年2月	81.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2021年10月	1,280万円	1996年3月	73.72㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	3LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,498万円	1994年3月	59.4㎡	25.2万円	2	2LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年6月	1,198万円	1994年3月	61.6㎡	19.4万円	4	4LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,498万円	1994年3月	56.27㎡	26.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,380万円	1996年2月	81.08㎡	17.0万円	5	3LDK
2021年5月	1,380万円	1996年2月	81.08㎡	17.0万円	5	3LDK
2020年12月	1,280万円	1989年7月	76.97㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,280万円	1989年7月	76.97㎡	16.6万円	8	3LDK
2020年12月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年12月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	3	4LDK
2020年10月	1,598万円	1989年7月	76.32㎡	20.9万円	3	4LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年9月	1,080万円	1994年3月	56.27㎡	19.2万円	10	2LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	103.6㎡	19.1万円	3	5LDK
2020年8月	1,980万円	1996年2月	103.6㎡	19.1万円	3	5LDK
2020年7月	1,998万円	1996年3月	83.65㎡	23.9万円	7	3LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年6月	880万円	1994年3月	57.94㎡	15.2万円	11	2LDK
2020年5月	2,180万円	1996年2月	103.2㎡	21.1万円	7	3LDK
2020年5月	2,180万円	1996年2月	103.2㎡	21.1万円	7	3LDK
2020年4月	1,050万円	1994年3月	61.6㎡	17.0万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワイヤル企救丘

福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５−２３

築年月：1994年11月

専有面積：65.38㎡〜

相場価格：985万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワイヤル企救丘	福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５−２３	1994年11月	65.38㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル企救丘2	福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５−２６	1998年3月	68.04㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツタウンハウス18	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目２−１０	1982年9月	91.17㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ23号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２３	1987年4月	64.26㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ27棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２７	1991年3月	68.1㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ17号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１７	1984年9月	74.77㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘2番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−２２	1991年7月	64.93㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ26棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２６	1991年3月	63.44㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ19号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−１９	1985年6月	74.72㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ25号棟	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２５	1990年4月	74.98㎡〜	823万円〜	このマンションの相場を見る
志井サンハイツ	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目４−２０	1991年3月	79.27㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘1番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−１５	1990年8月	75.56㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ企救丘駅前2	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−５２	2003年11月	68.6㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ企救丘駅前	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目１−４３	2002年2月	68.6㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン企救丘3番館	福岡県北九州市小倉南区志徳２丁目６−５５	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン企救丘駅前1	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−１	1994年3月	56.27㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
プリメール企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目３−１	1996年3月	70.91㎡〜	1,369万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン企救丘駅前	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目１４−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エミネンス企救丘	福岡県北九州市小倉南区企救丘２丁目４−２０	1996年2月	81.08㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る