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ドレッセあざみ野ガーデンフォーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,329万円 〜 6,160万円 （251万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町４６０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 70.14㎡ 〜 87.11㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
可動式面格子
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
緑地隣接
敷地内緑地
共用棟(ﾃﾗｽ･ｷｯﾁﾝ付ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ･屋上ﾃﾞｯｷ)
桜並木
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
ドレッセあざみ野ガーデンフォーレの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市麻生区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 横浜市緑区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りあざみ野駅の築年数で見たマンション価格
ドレッセあざみ野ガーデンフォーレの最寄りあざみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセあざみ野ガーデンフォーレは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.1万円に比べて、築40年以上では130.0万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドレッセあざみ野ガーデンフォーレの存在する神奈川県横浜市青葉区元石川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,750万円 | 1994年12月 | 70.89㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,570万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,270万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,270万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,190万円 | 1993年12月 | 70.89㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,498万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,798万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 43.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 4,880万円 | 2011年7月 | 78.47㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,290万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 50.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 65.09㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルあざみ野カスタニア | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目６−３ | 1985年11月 | 78.5㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目２４−１ | 2018年2月 | 63.0㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレストレンテあざみ野 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田３丁目１−７ | 1997年4月 | 65.0㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル美しが丘テラス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−８ | 1973年8月 | 67.67㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ルピナス | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−６ | 1973年10月 | 55.0㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地3街区7号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１８ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地２－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地１－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地４－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ドエリングB棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１ | 1971年11月 | 54.56㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－４号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－６号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシャスヒルズたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目４−１４ | 2001年2月 | 58.51㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美しが丘ドエリング | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目１２−１ | 1971年11月 | 63.2㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地３－３号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地5街区3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地７－１号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地７－６号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地6街区5号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１−５ | 1968年3月 | 56.36㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザ団地6街区3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘１丁目２１ | 1968年3月 | 54.77㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |