サーパス千代田第2の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,625万円〜 1,824万円（68万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/2

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区千代田４丁目１３−１
築年月	1999年2月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	長沼駅徒歩25分

サーパス千代田第2の

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

サーパス千代田第2の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長沼駅の築年数で見たマンション価格

サーパス千代田第2の最寄り長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス千代田第2は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では49.6万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス千代田第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

79.13㎡

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5階北

4LDK

85.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	79.13㎡	南西	2階南西(79.13㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.29㎡	北	5階北(85.29㎡)を無料査定する

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サーパス千代田第2の存在する静岡県静岡市葵区千代田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	300万円	1978年8月	46.46㎡	6.5万円	3	1LDK
2024年6月	300万円	1978年8月	46.46㎡	6.5万円	3	1LDK
2024年6月	300万円	1978年8月	46.46㎡	6.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,400万円	1994年1月	56.86㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1994年1月	56.86㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,400万円	1994年1月	56.86㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年5月	630万円	1978年8月	48.06㎡	13.1万円	1	1LDK
2024年5月	630万円	1978年8月	48.06㎡	13.1万円	1	1LDK
2024年5月	630万円	1978年8月	48.06㎡	13.1万円	1	1LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	78.75㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	78.75㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	78.75㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	78.75㎡	20.1万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	75.38㎡	21.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	75.38㎡	21.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	75.38㎡	21.0万円	2	4LDK
2024年4月	1,580万円	1996年7月	75.38㎡	21.0万円	2	4LDK
2024年2月	1,700万円	2003年10月	61.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,700万円	2003年10月	61.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,700万円	2003年10月	61.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年2月	1,899万円	1991年3月	84.69㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,899万円	1991年3月	84.69㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,899万円	1991年3月	84.69㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,899万円	1991年3月	84.69㎡	22.4万円	4	3LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	3	1LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	3	1LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	3	1LDK
2024年1月	950万円	1978年8月	50.68㎡	18.7万円	3	1LDK
2024年1月	950万円	1978年8月	50.68㎡	18.7万円	3	1LDK
2024年1月	950万円	1978年8月	50.68㎡	18.7万円	3	1LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	1	1LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	1	1LDK
2024年1月	730万円	1978年8月	48.06㎡	15.2万円	1	1LDK
2023年6月	2,990万円	2003年10月	95.46㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年6月	2,990万円	2003年10月	95.46㎡	31.3万円	2	4LDK
2023年6月	2,990万円	2003年10月	95.46㎡	31.3万円	2	4LDK
2022年12月	3,150万円	2003年11月	95.46㎡	33.0万円	2	4LDK
2022年12月	3,150万円	2003年11月	95.46㎡	33.0万円	2	4LDK
2022年12月	3,150万円	2003年11月	95.46㎡	33.0万円	2	4LDK
2022年8月	2,380万円	1996年7月	82.73㎡	28.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,380万円	1996年7月	82.73㎡	28.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,380万円	1996年7月	82.73㎡	28.8万円	1	4LDK
2022年8月	2,380万円	1996年7月	82.73㎡	28.8万円	1	4LDK
2022年3月	2,390万円	2003年12月	75.52㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年3月	2,390万円	2003年12月	75.52㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年3月	2,390万円	2003年12月	75.52㎡	31.6万円	7	3LDK
2022年3月	1,280万円	1991年3月	75.6㎡	16.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1991年3月	75.6㎡	16.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1991年3月	75.6㎡	16.9万円	1	3LDK
2022年3月	1,280万円	1991年3月	75.6㎡	16.9万円	1	3LDK
2022年2月	1,180万円	1991年3月	72.03㎡	16.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,180万円	1991年3月	72.03㎡	16.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,180万円	1991年3月	72.03㎡	16.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,180万円	1991年3月	72.03㎡	16.4万円	2	3LDK
2021年8月	2,280万円	2003年10月	65.84㎡	34.6万円	4	2LDK
2021年8月	2,280万円	2003年10月	65.84㎡	34.6万円	4	2LDK
2021年8月	2,280万円	2003年10月	65.84㎡	34.6万円	4	2LDK
2021年8月	999万円	1978年8月	59.13㎡	16.9万円	2	2LDK
2021年8月	999万円	1978年8月	59.13㎡	16.9万円	2	2LDK
2021年8月	999万円	1978年8月	59.13㎡	16.9万円	2	2LDK
2021年7月	1,380万円	1994年1月	56.86㎡	24.3万円	1	2LDK
2021年7月	1,380万円	1994年1月	56.86㎡	24.3万円	1	2LDK
2021年7月	1,380万円	1994年1月	56.86㎡	24.3万円	1	2LDK
2021年4月	1,499万円	1994年1月	58.71㎡	25.5万円	2	2LDK
2021年4月	1,499万円	1994年1月	58.71㎡	25.5万円	2	2LDK
2021年4月	1,499万円	1994年1月	58.71㎡	25.5万円	2	2LDK
2020年11月	498万円	1978年8月	48.6㎡	10.2万円	3	1LDK
2020年11月	498万円	1978年8月	48.6㎡	10.2万円	3	1LDK
2020年11月	498万円	1978年8月	48.6㎡	10.2万円	3	1LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年10月	2,280万円	2003年12月	75.52㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年7月	798万円	1978年8月	46.6㎡	17.1万円	3	1LDK
2020年7月	798万円	1978年8月	46.6㎡	17.1万円	3	1LDK
2020年7月	798万円	1978年8月	46.6㎡	17.1万円	3	1LDK
2020年7月	1,330万円	1996年7月	71.23㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,330万円	1996年7月	71.23㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,330万円	1996年7月	71.23㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,330万円	1996年7月	71.23㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年6月	1,698万円	1991年3月	76.88㎡	22.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,698万円	1991年3月	76.88㎡	22.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,698万円	1991年3月	76.88㎡	22.1万円	1	2LDK
2020年6月	1,698万円	1991年3月	76.88㎡	22.1万円	1	2LDK
2020年4月	980万円	1994年1月	58.71㎡	16.7万円	2	2LDK
2020年4月	980万円	1994年1月	58.71㎡	16.7万円	2	2LDK
2020年4月	980万円	1994年1月	58.71㎡	16.7万円	2	2LDK
2020年4月	1,200万円	1994年1月	58.71㎡	20.4万円	2	3LDK
2020年4月	1,200万円	1994年1月	58.71㎡	20.4万円	2	3LDK
2020年4月	1,200万円	1994年1月	58.71㎡	20.4万円	2	3LDK
2020年4月	2,198万円	1999年2月	79.13㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年4月	2,198万円	1999年2月	79.13㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年3月	1,600万円	1996年7月	71.98㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,600万円	1996年7月	71.98㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,600万円	1996年7月	71.98㎡	22.2万円	4	3LDK
2020年3月	1,600万円	1996年7月	71.98㎡	22.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,250万円	2003年10月	73.83㎡	30.5万円	4	3LDK
2019年12月	2,250万円	2003年10月	73.83㎡	30.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス千代田第3

静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８

築年月：2003年10月

専有面積：65.84㎡〜

相場価格：2,026万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス千代田第3	静岡県静岡市葵区千代田５丁目１０−２８	2003年10月	65.84㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
エステート千代田	静岡県静岡市葵区竜南１丁目１１−２７	1977年3月	46.25㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス竜南1丁目	静岡県静岡市葵区竜南１丁目４６１−４	2006年11月	65.94㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ竜南	静岡県静岡市葵区竜南１丁目１７−１５	1988年4月	79.51㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
フジヤ竜南マンション	静岡県静岡市葵区竜南１丁目１４−３５	1992年7月	60.04㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル竜南ウィンフォート	静岡県静岡市葵区竜南１丁目６−５０	2007年12月	59.43㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ千代田第2	静岡県静岡市葵区竜南１丁目１０−１１	1993年3月	57.17㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ千代田	静岡県静岡市葵区千代田４丁目４−４	1978年8月	46.6㎡〜	486万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ上足洗	静岡県静岡市葵区上足洗４丁目８−１４	2000年3月	68.61㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ上足洗	静岡県静岡市葵区上足洗４丁目１−１５	2004年12月	85.31㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上足洗	静岡県静岡市葵区上足洗４丁目５６０−１	1990年9月	68.09㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフィオーレ竜南	静岡県静岡市葵区竜南３丁目１−５６	2001年5月	63.3㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス上足洗	静岡県静岡市葵区上足洗３丁目３−２２	1998年8月	70.34㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
グランデ川合	静岡県静岡市葵区上土２丁目８−１	1997年8月	68.14㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ル・シェモア安東	静岡県静岡市葵区安東３丁目	2015年2月	71.87㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
フジパレス安東1番館	静岡県静岡市葵区安東３丁目９−２０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション安東3	静岡県静岡市葵区安東３丁目４−１５	1989年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾングランツーウェリス安東	静岡県静岡市葵区安東３丁目１８−１３	2009年8月	74.9㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川合2	静岡県静岡市葵区川合３丁目１２−１２	1991年6月	72.8㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス川合	静岡県静岡市葵区川合３丁目２０−６	1989年4月	72.97㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る