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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,316万円 〜 7,329万円 （269万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都北区志茂３丁目４３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 399戸 |
| 専有面積 | 65.26㎡ 〜 84.52㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総500戸
総敷地17623.19㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
防災広場
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
かまど
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞｽﾍﾟｰｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
集会室
ｽﾀｼﾞｵ
ｴｸｻｻｲｽﾞﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ
DIYﾙｰﾑ
ｶﾌｪ
保育施設
屋上緑化
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
性能評価書
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア」は東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩6分の位置に建てられたマンションです。2019年1月に竣工され、総戸数は399戸で地上15階建てとなっています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、多くの魅力があります。コンビニでは、ローソン志茂三丁目店まで約433m、ミニストップ志茂駅前店まで約445m、セブンイレブン北区志茂駅前店まで約471mといった距離にあるため、必要な日用品の調達がスムーズです。スーパーマーケットでは、まいばすけっと志茂4丁目店まで約364m、ラコマート赤羽志茂店まで約445m、大黒屋赤羽志茂店まで約446mといった距離にあり、食材の買い出しも便利です。また、飲食店も充実しており、たとえばみやこ鮨は約360m、ジョナサン志茂駅前店まで約440m、やまがたやまで約502mと近くにあります。さらに、猫カフェ GOMAまでは約563m、新力家までは約723mの距離にあります。
また、健康や医療に関する施設も多くあります。エイプレイス赤羽や板谷歯科医院までは約332m、みずべの苑までは約420mの距離にあるため、安心して医療サービスを受けることができます。また、薬局も近くにあり、マエダ薬局までは約631m、アイセイ薬局志茂店までは約719m、雄飛堂薬局足立新田店までは約974mの距離です。
公共施設も充実しており、赤羽警察署志茂四丁目交番までは約542m、志茂地域振興室までは約551m、赤羽消防署志茂出張所までは約601mの距離となっています。また、公園も近くにあり、志茂ゆりの木公園までは約554m、都市農業公園までは約760m、江北公園までは約855mの距離にあります。
子育て世帯にとっても魅力的な環境となっており、北区立なでしこ小学校まで約542m、北区志茂子ども交流館までは約560m、北区立赤羽岩淵中学校までは約960mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、にじいろ保育園志茂までは約132m、志茂保育園までは約262m、つちっこ保育園までは約509mの距離です。
「ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア」は、周辺施設のアクセスの良さやマンション自体の機能の充実など、暮らしやすい環境が整っています。是非、ご検討ください。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 足立区, 豊島区, 荒川区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.9万円に比べて、築40年以上では174.7万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエアの存在する東京都北区志茂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 94.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,230万円 | 1990年9月 | 53.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,399万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,399万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 49.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,498万円 | 1979年10月 | 41.5㎡ | 60.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 85.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 62.04㎡ | 106.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 62.04㎡ | 106.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2019年1月 | 84.52㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1981年7月 | 68.69㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1981年7月 | 68.69㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 72.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 73.01㎡ | 72.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1980年7月 | 48.82㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 60.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2005年2月 | 72.17㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2021年1月 | 73.81㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 92.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 76.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1983年5月 | 58.59㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 89.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,300万円 | 2015年2月 | 72.34㎡ | 100.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 69.22㎡ | 100.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 85.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年10月 | 67.16㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1995年2月 | 67.95㎡ | 74.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 52.72㎡ | 100.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,230万円 | 2019年1月 | 70.92㎡ | 87.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2016年5月 | 56.28㎡ | 93.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 950万円 | 1988年8月 | 16.02㎡ | 59.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 83.47㎡ | 65.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1980年8月 | 57.68㎡ | 60.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2019年1月 | 68.79㎡ | 87.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 25.57㎡ | 70.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1990年8月 | 50.01㎡ | 79.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 2008年2月 | 25.57㎡ | 70.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 95.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1979年10月 | 60.7㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 1993年4月 | 19.18㎡ | 69.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 61.0万円 | 1LDK | |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 80.38㎡ | 79.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 48.82㎡ | 61.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 2020年4月 | 42.03㎡ | 80.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年11月 | 55.35㎡ | 90.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 83.0㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,098万円 | 1995年2月 | 60.6㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,098万円 | 1995年2月 | 60.6㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 80.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1992年5月 | 17.29㎡ | 57.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1992年5月 | 17.29㎡ | 57.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1979年10月 | 52.29㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 62.26㎡ | 83.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 67.82㎡ | 88.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,170万円 | 2019年1月 | 68.85㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 2019年2月 | 32.66㎡ | 107.1万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス | 東京都北区志茂３丁目３４ | 2021年1月 | 66.6㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア赤羽志茂 | 東京都北区志茂３丁目１７−１ | 2015年2月 | 62.26㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル第2赤羽 | 東京都北区志茂３丁目１６−５ | 1979年9月 | 34.58㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ赤羽東 | 東京都北区志茂３丁目２２−２ | 2019年2月 | 32.52㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル赤羽ＥＡＳＴ | 東京都北区志茂３丁目３６−１５ | 2017年6月 | 25.45㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ赤羽 | 東京都北区志茂３丁目３−８ | 2016年5月 | 26.23㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ志茂 | 東京都北区志茂３丁目４５ー７ | 2016年5月 | 25.74㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 東京都北区志茂３丁目４４−２１ | 2021年2月 | 65.34㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ志茂 | 東京都北区志茂３丁目１０−１２ | 1990年10月 | 48.25㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルムデ志茂 | 東京都北区志茂３丁目１０−１０ | 1998年10月 | 67.16㎡〜 | 4,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア | 東京都北区志茂３丁目４８−４ | 2019年1月 | 68.55㎡〜 | 5,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクエアリバージュ東京 | 東京都北区志茂４丁目３４−７ | 2005年2月 | 66.0㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク赤羽 | 東京都北区志茂４丁目３４−４ | 2004年2月 | 75.96㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス赤羽 | 東京都北区志茂４丁目１１ー２ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン赤羽2 | 東京都北区志茂４丁目１１−１ | 2008年2月 | 23.19㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク赤羽 | 東京都北区志茂４丁目５−６ | 2011年3月 | 25.58㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鹿浜パークサイドマンション | 東京都足立区鹿浜３丁目１３−１３ | 1982年4月 | 40.22㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド鹿浜 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスクエア川口グランデ | 埼玉県川口市領家４丁目８−６ | 2006年1月 | 62.5㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル赤羽 | 東京都北区志茂２丁目２０−２ | 2013年3月 | 25.66㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |