グランドメゾン杉並シーズンH棟売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
5,566万円 〜 7,153万円
(241万円 〜 253万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27
グランドメゾン杉並シーズンH棟以外の棟
I棟G棟D棟E棟K棟A棟L棟B棟F棟C棟J棟

基本情報

住所東京都杉並区井草2丁目
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数84戸
専有面積76.28㎡ 〜 93.38㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全12棟
総684戸
総敷地30395㎡
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
ホルム対策
フラットフロア
ダブルアウトフレーム
エコジョーズ
TES床暖房
ディスポーザー
スロップシンク
浄水器
タンクレスシャワートイレ
全戸分駐車場
ペット可
24h有人管理
敷地内防犯カメラ28台
飲料水生成システム
フロントサービス
提供公園
緑化遊歩道
大型庭園
中庭2
共用棟(キッズルーム、パーティールーム、ミニショップ、カフェラウンジ、多目的ルーム、保育室)

グランドメゾン杉並シーズンH棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン杉並シーズンH棟」は、2007年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。駅から徒歩9分という交通の利便性も魅力の一つです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、ファミリーマート練馬南田中一丁目店(260m)やローソン井草三丁目店(384m)、セブンイレブン杉並井草2丁目店(427m)が利用できます。スーパーも、まいばすけっと南田中1丁目店(72m)やサミットストア環八南田中店(427m)、ヨークフーズ石神井店(537m)といった店舗が conveniently located です。

また、飲食店もこの地域には多くあります。はま寿司杉並井草店(317m)や大勝軒富士見台(341m)、むさしの森珈琲杉並井草店(360m)、マクドナルド新青梅井草店(414m)、大千元(428m)など、様々な種類のお店が周辺にそろっています。

さらに、病院や薬局も周辺にあります。事故や病気の際には安心です。例えば、とうみょう内科クリニック(64m)、千川接骨院(231m)、グランダ井荻(292m)などの医療機関があります。また、志宝薬局南田中店(64m)やココカラファイン石神井店(477m)、そうごう薬局井荻モール店(479m)など薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設や公園、学校も周辺に多数存在しており、子育てにも安心です。練馬区の地域集会所南田中(318m)や子育てのひろば「千川バンビ」(407m)、荻窪警察署井荻駅前交番(742m)などがあります。公園も、井草北公園(301m)や八成公園(319m)、南田中さくら緑地(341m)が近くにあります。

学校に関しては、サレジオ高専杉並キャンパス(71m)や杉並区立八成小学校(258m)、練馬区立南が丘小学童クラブ(367m)が近隣にあります。また、保育園や幼稚園も、にじいろ保育園南田中(235m)や井草保育園(412m)、ピノキオ幼児舎井草園(516m)などが利用できます。

このような周辺施設が充実していることにより、「グランドメゾン杉並シーズンH棟」は便利で快適な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランドメゾン杉並シーズンH棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン杉並シーズンH棟の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン杉並シーズンH棟は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.0万円に比べて、築40年以上では157.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン杉並シーズンH棟の存在する東京都杉並区井草2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,280万円2007年10月72.64㎡86.5万円43LDK
2024年10月777万円1984年3月14.71㎡52.8万円11K
2024年10月777万円1984年3月14.71㎡52.8万円11K
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月5,980万円2006年5月72.01㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年2月59.83㎡99.9万円33LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月2,999万円1981年4月53.64㎡55.9万円42LDK
2024年9月1,150万円1991年8月16.8㎡68.5万円31R
2024年9月1,150万円1991年8月16.8㎡68.5万円31R
2024年9月4,680万円2024年6月35.15㎡133.1万円61LDK
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年8月6,580万円2007年3月75.17㎡87.5万円73LDK
2024年8月5,390万円2024年7月44.48㎡121.2万円22LDK
2024年8月900万円1989年4月15.74㎡57.2万円71R
2024年8月1,200万円1991年9月16.24㎡73.9万円21K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
2023年7月7,980万円2007年10月91.72㎡87.0万円94LDK
2023年7月8,098万円2007年10月88.41㎡91.6万円54LDK
2023年6月6,150万円2007年10月72.62㎡84.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区南田中1丁目15−8
築年月:2004年10月
専有面積:73.81㎡〜
相場価格:4,844万円
東京都練馬区南田中1丁目13−9
築年月:2015年3月
専有面積:68.21㎡〜
相場価格:5,656万円
東京都練馬区南田中1丁目20−10
築年月:2003年3月
専有面積:72.76㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都練馬区南田中1丁目22−10
築年月:2012年1月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:4,042万円
東京都練馬区南田中2丁目17−13
築年月:2004年1月
専有面積:48.03㎡〜
相場価格:3,208万円
東京都練馬区南田中2丁目17−7
築年月:1994年11月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都練馬区南田中2丁目23−24
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区南田中2丁目10−10
築年月:2019年2月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,376万円
東京都杉並区井草2丁目
築年月:2007年3月
専有面積:72.98㎡〜
相場価格:5,341万円
東京都杉並区井草2丁目22−20
築年月:1979年2月
専有面積:48.46㎡〜
相場価格:2,804万円
東京都杉並区井草2丁目1−2
築年月:1984年3月
専有面積:12.87㎡〜
相場価格:739万円
東京都杉並区井草2丁目8
築年月:2022年7月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,796万円
東京都杉並区井草2丁目
築年月:2007年9月
専有面積:78.36㎡〜
相場価格:5,614万円
東京都杉並区井草2丁目23−4
築年月:1998年2月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:4,064万円
東京都杉並区井草2丁目
築年月:2007年3月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:5,620万円
東京都杉並区井草2丁目2−5
築年月:1988年3月
専有面積:15.49㎡〜
相場価格:1,179万円
東京都杉並区井草2丁目5−1
築年月:1999年5月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都杉並区井草2丁目20−5
築年月:1990年6月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:988万円
東京都杉並区井草2丁目2−12
築年月:1991年8月
専有面積:14.43㎡〜
相場価格:883万円
東京都杉並区井草2丁目2−13
築年月:1991年3月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:998万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルコート井荻ブライトリーヴス東京都練馬区南田中1丁目15−82004年10月73.81㎡〜4,844万円このマンションの相場を見る
プレミスト井荻東京都練馬区南田中1丁目13−92015年3月68.21㎡〜5,656万円このマンションの相場を見る
ハイセレサ井草の森デュオガーデン東京都練馬区南田中1丁目20−102003年3月72.76㎡〜5,246万円このマンションの相場を見る
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