サーパス中島東の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,037万円〜 2,564万円（96万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	大分県大分市中島東３丁目３−３
築年月	2005年2月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	大分駅徒歩22分

サーパス中島東の

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

サーパス中島東の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	478,146	100.0
2020年	479,341	100.2
2025年	476,205	99.6
2030年	469,724	98.2
2035年	460,274	96.3
2040年	448,074	93.7
2045年	434,166	90.8

※周囲の市区町村は別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

サーパス中島東の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス中島東は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.4万円に比べて、築40年以上では40.5万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

77.88㎡

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2階北

3LDK

87.15㎡

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4階北

3LDK

77.88㎡

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7階北

２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 21.1)

70.49㎡

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9階北

2LDK

70.49㎡

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9階北

4LDK

87.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.88㎡	北	2階北(77.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.15㎡	北	2階北(87.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.88㎡	北	4階北(77.88㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ(洋 5.5･6　LDK 21.1)	70.49㎡	北	7階北(70.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.49㎡	北	9階北(70.49㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.15㎡	北	9階北(87.15㎡)を無料査定する

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サーパス中島東の存在する大分県大分市中島東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,880万円	2005年2月	70.49㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年1月	2,580万円	2009年2月	85.96㎡	30.0万円	6	3LDK
2024年1月	750万円	1974年6月	59.9㎡	12.5万円	7	2LDK
2023年12月	2,680万円	2009年2月	86.96㎡	30.8万円	13	5LDK
2023年11月	650万円	1974年6月	63.67㎡	10.2万円	6	1LDK
2023年10月	620万円	1974年6月	67.16㎡	9.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	2009年2月	81.92㎡	32.7万円	13	3LDK
2023年10月	2,680万円	2009年2月	85.96㎡	31.2万円	13	3LDK
2023年7月	2,770万円	2009年2月	102.81㎡	26.9万円	13	4LDK
2023年6月	2,380万円	2009年2月	85.96㎡	27.7万円	11	3LDK
2023年2月	980万円	1974年6月	52.32㎡	18.7万円	6	1LDK
2023年2月	630万円	1974年6月	62.54㎡	10.1万円	6	3LDK
2022年12月	2,880万円	2009年3月	100.82㎡	28.6万円	9	4LDK
2022年10月	770万円	1974年6月	63.67㎡	12.1万円	2	3LDK
2022年8月	2,650万円	2009年2月	98.97㎡	26.8万円	13	4LDK
2022年7月	450万円	1974年6月	44.5㎡	10.1万円	2	1LDK
2022年4月	250万円	1974年6月	59.0㎡	4.2万円	7	1LDK
2022年4月	300万円	1974年6月	59.9㎡	5.0万円	7	1LDK
2022年2月	3,090万円	2009年2月	112.69㎡	27.4万円	5	4LDK
2021年11月	2,800万円	2009年2月	91.58㎡	30.6万円	8	4LDK
2021年10月	2,080万円	2005年2月	70.49㎡	29.5万円	9	2LDK
2021年3月	2,180万円	2005年2月	87.15㎡	25.0万円	2	3LDK
2020年4月	400万円	1974年6月	52.32㎡	7.6万円	6	1LDK
2020年3月	400万円	1974年6月	52.32㎡	7.6万円	6	1LDK
2020年1月	3,800万円	2009年2月	98.97㎡	38.4万円	10	4LDK
2020年1月	3,180万円	2009年2月	98.97㎡	32.1万円	10	4LDK
2019年9月	2,480万円	2009年2月	81.92㎡	30.3万円	13	3LDK
2019年9月	2,480万円	2009年2月	81.92㎡	30.3万円	13	3LDK
2019年7月	2,250万円	2005年3月	87.15㎡	25.8万円	9	4LDK
2019年7月	2,790万円	2009年2月	100.82㎡	27.7万円	9	4LDK
2019年6月	3,180万円	2009年3月	112.69㎡	28.2万円	5	4LDK
2019年3月	2,380万円	2005年3月	87.15㎡	27.3万円	9	4LDK
2019年1月	2,800万円	2009年2月	85.96㎡	32.6万円	13	3LDK
2019年1月	1,850万円	2005年5月	77.88㎡	23.8万円	2	3LDK
2018年12月	450万円	1974年6月	50.53㎡	8.9万円	3	2LDK
2018年11月	2,080万円	2005年2月	77.88㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年11月	2,080万円	2005年2月	77.88㎡	26.7万円	4	3LDK
2018年11月	980万円	1974年6月	63.67㎡	15.4万円	5	3LDK
2018年9月	3,800万円	2009年2月	98.97㎡	38.4万円	10	4LDK
2018年7月	3,800万円	2009年2月	98.97㎡	38.4万円	10	4LDK
2018年6月	970万円	1974年6月	62.54㎡	15.5万円	5	3LDK
2018年5月	530万円	1974年6月	50.53㎡	10.5万円	4	2LDK
2018年3月	449万円	1974年6月	58.24㎡	7.7万円	1	1R
2018年1月	3,300万円	2009年2月	108.51㎡	30.4万円	6	4LDK
2017年10月	880万円	1974年6月	63.67㎡	13.8万円	7	2LDK
2017年9月	300万円	1974年6月	44.5㎡	6.7万円	3	1LDK
2017年9月	300万円	1974年6月	44.5㎡	6.7万円	3	1LDK
2017年8月	500万円	1974年6月	58.24㎡	8.6万円	1	1R
2017年4月	3,280万円	2009年3月	97.19㎡	33.7万円	13	4LDK
2017年2月	2,980万円	2009年2月	98.97㎡	30.1万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ城崎

大分県大分市城崎町３丁目２−３３

築年月：2009年5月

専有面積：76.25㎡〜

相場価格：2,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−３３	2009年5月	76.25㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス城崎	大分県大分市城崎町３丁目２−１４	1986年6月	57.79㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎	大分県大分市城崎町３丁目２ー２５	1991年12月	65.36㎡〜	974万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１６	1991年11月	82.3㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館	大分県大分市城崎町３丁目２−３８	2009年2月	71.78㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−１１	1992年3月	22.16㎡〜	394万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎	大分県大分市城崎町３丁目３−６	2003年11月	83.42㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
つかさアーバングリーン豊町	大分県大分市豊町１丁目１−２０	1988年10月	26.03㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス碩田町グランドアーク	大分県大分市碩田町３丁目４−２５	2008年7月	82.88㎡〜	2,641万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中島中央	大分県大分市中島中央１丁目１−１２	1991年2月	18.75㎡〜	302万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル中島中央	大分県大分市中島中央１丁目２−４１	1996年1月	68.37㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ中島	大分県大分市中島中央１丁目２−４７	1986年2月	30.1㎡〜	415万円〜	このマンションの相場を見る
シャガール中島	大分県大分市中島東１丁目３−５	1998年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パールシャトー中島	大分県大分市中島東２丁目３−７	1974年6月	44.5㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット中島東	大分県大分市中島東３丁目３−３５	2009年2月	81.92㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
エルーセラ碩田	大分県大分市碩田町２丁目３−２	1994年10月	65.69㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル碩田	大分県大分市碩田町２丁目５−６	1989年3月	66.86㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リバーパーク豊町	大分県大分市豊町２丁目１−２２	2001年1月	78.14㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス今津留	大分県大分市今津留３丁目１５−２０	1998年2月	79.75㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千代町	大分県大分市千代町４丁目１−１０	2001年2月	12.0㎡〜	302万円〜	このマンションの相場を見る

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