チサンマンション博多南2の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,364万円 〜 1,408万円 (64万円 〜 66万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−5 |
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築年月 | 1990年12月 |
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総階数 | 6階 |
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総戸数 | 30戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
チサンマンション博多南2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
265,583 |
100.0
|
2025年 |
267,714 |
100.8
|
2030年 |
269,267 |
101.4
|
2035年 |
269,536 |
101.5
|
2040年 |
268,060 |
100.9
|
2045年 |
264,954 |
99.8
|
2050年 |
260,729 |
98.2
|
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション博多南2の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション博多南2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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チサンマンション博多南2の存在する福岡県福岡市南区警弥郷1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
2024年6月 | 2,090万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
2024年6月 | 2,090万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
2023年8月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年8月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
2017年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
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福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,629万円〜
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:2,823万円〜
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,960万円〜
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:984万円〜
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,444万円〜
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,528万円〜
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−12
築年月:1985年6月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:744万円〜
福岡県福岡市南区曰佐5丁目9−3
築年月:1989年11月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,120万円〜
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,302万円〜
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−1
築年月:1985年5月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,217万円〜
福岡県春日市須玖南4丁目70
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市須玖南4丁目95
築年月:1993年5月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:1,058万円〜
福岡県春日市須玖南4丁目115
築年月:1997年3月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:1,497万円〜
福岡県春日市須玖南4丁目118−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.68㎡〜
相場価格:1,865万円〜
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,071万円〜
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,157万円〜
福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月:1991年6月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:908万円〜
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:876万円〜
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
築年月:1994年2月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:1,144万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1 | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14 | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19 | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10 | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1 | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15 | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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グリーンマンションやよい坂2 | 福岡県福岡市南区老司3丁目5−28 | 1995年3月 | 71.4㎡〜 | 1,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16 | 1991年6月 | 54.4㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロワールマンションピュアやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31 | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
ソリーナマンションやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23 | 1994年2月 | 65.17㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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