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エンゼル宮竹フォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,629万円 〜 1,911万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区宮竹２丁目１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
エンゼル宮竹フォルムの存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 榛原郡吉田町, 島田市, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
エンゼル宮竹フォルムの最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼル宮竹フォルムは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では48.9万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼル宮竹フォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 87.85㎡ | 南西 | 2階 南西(87.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.5㎡ | 南西 | 4階 南西(73.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.31㎡ | 南西 | 4階 南西(84.31㎡)を無料査定する |
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エンゼル宮竹フォルムの存在する静岡県静岡市駿河区宮竹２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,930万円 | 2004年3月 | 84.31㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,870万円 | 2004年3月 | 87.85㎡ | 21.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,550万円 | 2004年3月 | 73.5㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール石田 | 静岡県静岡市駿河区石田２丁目３−１０ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂６丁目１６−１９ | 2000年11月 | 70.34㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴニール登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂２丁目３−１３ | 1997年3月 | 53.92㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂２丁目１０−１０ | 1990年1月 | 59.29㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム登呂Ｂ棟 | 静岡県静岡市駿河区下島１３４−１ | 1976年10月 | 49.7㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| やんぱる下島 | 静岡県静岡市駿河区下島３９５ー７ | 1974年7月 | 31.37㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム登呂A棟 | 静岡県静岡市駿河区下島１３４−１ | 1975年10月 | 31.37㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレビラ高松 | 静岡県静岡市駿河区高松２９６３−１ | 1998年2月 | 65.26㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス豊田1番館 | 静岡県静岡市駿河区豊田３丁目２−１０ | 1994年2月 | 60.14㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール西島 | 静岡県静岡市駿河区西島６０８−１ | 1992年6月 | 56.84㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスティリア登呂 | 静岡県静岡市駿河区登呂３丁目７８６−１ | 2002年11月 | 76.52㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |