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シャルム新百合ヶ丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,468万円 〜 1,666万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市平尾２丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム新百合ヶ丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャルム新百合ヶ丘」は、1978年02月に竣工したマンションであり、地上3階建ての総戸数58戸です。交通利便性も良く、小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩15分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には多くの施設があり、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが近くに揃っています。例えば、コンビニではセブンイレブン稲城市平尾店が徒歩306m、スーパーではBig-A新百合ケ丘店が徒歩368mの場所にあります。また、飲食店も充実しており、アップルジャム2やBoulangerie Maison Yuki.(ブーランジェリー メゾン ユキ)新百合ヶ丘店などが徒歩100m以内にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、便利な生活を送ることができます。
近隣の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。川崎市役所こども未来局金程小学校わくわくプラザが徒歩488m、川崎市立金程小学校が徒歩488mの位置にあります。また、公園では向原南緑地や平尾南公園が徒歩700m以内にあり、自然に囲まれた環境で遊ぶことができます。
「シャルム新百合ヶ丘」は、交通の便が良く、周辺施設も充実したマンションです。そのため、快適で便利な生活を送ることができる魅力を持っています。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
シャルム新百合ヶ丘の存在する東京都稲城市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,636 | 100.0 |
| 2020年 | 89,628 | 102.3 |
| 2025年 | 90,570 | 103.3 |
| 2030年 | 90,682 | 103.5 |
| 2035年 | 90,213 | 102.9 |
| 2040年 | 89,375 | 102.0 |
| 2045年 | 88,259 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 多摩市, 横浜市青葉区, 調布市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
シャルム新百合ヶ丘の最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム新百合ヶ丘は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では103.1万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
61.28㎡
2階 北
3LDK
68.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.28㎡ | 北 | 1階 北(61.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.11㎡ | 北 | 2階 北(68.11㎡)を無料査定する |
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シャルム新百合ヶ丘の存在する東京都稲城市平尾２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1971年7月 | 61.11㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 67.03㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 2009年10月 | 80.02㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1978年2月 | 61.28㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1971年7月 | 64.84㎡ | 10.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 680万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,298万円 | 1971年7月 | 51.0㎡ | 25.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 790万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 490万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 9.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,588万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 31.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 899万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 27.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,490万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 2009年10月 | 62.09㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,299万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 780万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 15.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2009年10月 | 85.3㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2006年3月 | 64.63㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 85.99㎡ | 28.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 89.55㎡ | 27.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 25.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 890万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 850万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1985年5月 | 48.53㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,199万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.32㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,800万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 70.33㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1978年2月 | 70.73㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 18.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 1978年2月 | 68.11㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1971年7月 | 62.84㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 2009年10月 | 70.89㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,599万円 | 1985年5月 | 52.46㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 2003年7月 | 76.1㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2009年10月 | 75.22㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 2009年10月 | 65.89㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,390万円 | 2009年11月 | 80.01㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,250万円 | 2003年7月 | 66.94㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 880万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,190万円 | 1971年7月 | 50.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1971年7月 | 50.83㎡ | 17.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,380万円 | 1971年7月 | 53.66㎡ | 25.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 51.01㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドメス新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１１−３ | 2006年2月 | 57.08㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘A棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 61.28㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目５８−１ | 2003年7月 | 66.94㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１３−４ | 2009年10月 | 62.09㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ新百合ヶ丘 | 東京都稲城市平尾２丁目１６−３ | 1985年5月 | 48.53㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム新百合ヶ丘B棟 | 東京都稲城市平尾２丁目１５−１ | 1978年2月 | 68.11㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンションＡ棟 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−２０ | 1973年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−１０ | 2004年6月 | 70.38㎡〜 | 5,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンション | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−２０ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興百合ヶ丘マンションＢ棟 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺５丁目２０−１７ | 1973年6月 | 58.06㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区金程１丁目３４ー１５ | 1989年12月 | 87.78㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインレジデンス新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区古沢１９７−８ | 2022年8月 | 68.44㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス麻生 | 神奈川県川崎市麻生区古沢３６−１ | 1982年5月 | 57.16㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |