グランドメゾン恵比寿南売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
11,540万円 〜 16,901万円
(462万円 〜 462万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/22

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南2丁目25−4
築年月1980年4月
総階数7階
総戸数17戸
間取り
アクセス

グランドメゾン恵比寿南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン恵比寿南」は、1980年に竣工した地上7階建てのマンションで、全17戸あります。マンションの魅力は、恵比寿駅まで徒歩6分という好立地にあります。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が多くあります。

恵比寿駅南には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。その他、ピーコックストアやBio c' Bonといったスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も多く、レストラン間やL'Astice、日本料理すがわら、トスカネリア、恵比寿とりひろなどがあります。また、近くに宮本歯科医院やカワマタ歯科クリニック、SK CLINICなどの病院もあります。

マンションの周辺には商業施設も多く、恵比寿ガーデンプレイスやGEMS恵比寿があります。また、渋谷警察署恵比寿南駐在所や渋谷消防署恵比寿出張所、陸上自衛隊目黒駐屯地などの公共施設も近くにあります。自然も身近で、恵比寿南二公園や恵比寿南まちかど公園、恵比寿南一公園もあります。

住まいの近くにはトニータナカビューティースクールや専門学校エビスビューティカレッジ、陸上自衛隊教育訓練研究本部などの学校もあります。また、保育園や幼稚園も恵比寿保育園やピュア・テンプ恵比寿、ポピンズナーサリースクール恵比寿南などがあります。

「グランドメゾン恵比寿南」は、恵比寿駅へのアクセスも良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。マンションの管理体制もしっかりしており、住戸には機能的な設備が充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステムもあり、安全な住まいを提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドメゾン恵比寿南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン恵比寿南の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン恵比寿南は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン恵比寿南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
82.59㎡
3階 南
3LDK
120.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 82.59㎡ 南西 3階 南西(82.59㎡)を無料査定する
3 3LDK 120.96㎡ 3階 南(120.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランドメゾン恵比寿南の存在する東京都渋谷区恵比寿南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,580万円1982年12月58.57㎡146.5万円62LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月1,620万円1984年1月14.34㎡113.0万円51R
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月2,480万円1979年11月22.63㎡109.6万円41R
2023年12月1,750万円1982年10月22.03㎡79.4万円51K
2023年12月7,000万円2005年2月49.08㎡142.6万円11LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月:1968年11月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月:2010年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:5,483万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月:1983年10月
専有面積:28.57㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:5,854万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:8,912万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,774万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,848万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,680万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:4,751万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:5,201万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:12,558万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1381万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,212万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:7,116万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−51968年11月43.16㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目3−52010年3月25.0㎡〜5,483万円このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目18−11983年10月28.57㎡〜4,654万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜5,854万円このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿4丁目12−132001年8月58.02㎡〜8,912万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目28−21998年3月30.0㎡〜4,621万円このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81984年3月13.19㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目6−21988年6月35.82㎡〜5,774万円このマンションの相場を見る
第二恵比寿ハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目1968年4月48.49㎡〜5,848万円このマンションの相場を見る
恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿4丁目5−281985年2月18.74㎡〜2,680万円このマンションの相場を見る
恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿4丁目24−52001年11月30.55㎡〜4,751万円このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿4丁目23−71998年7月33.0㎡〜5,201万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿4丁目26−102005年1月59.57㎡〜12,558万円このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−82001年12月26.55㎡〜4,245万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿4丁目23−62003年11月43.07㎡〜1381万円このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目17−81967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−251983年8月19.71㎡〜2,614万円このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目4−21980年7月24.08㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目22−82023年3月26.12㎡〜7,116万円このマンションの相場を見る
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