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王子サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,060万円 〜 4,424万円 （160万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子６丁目２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
王子サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
王子サンハイツは、1981年4月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は107戸で、東京さくらトラム（都電荒川線）「王子駅前」駅からは徒歩9分の場所に位置しています。
王子サンハイツの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと便利さにあります。マンション周辺には、セブンイレブン 北区豊島1丁目店やファミリーマート 豊川通り店などのコンビニがあり、徒歩約210m〜386mの距離で利用することができます。また、コープみらい ミニコープ豊島店やまいばすけっと 豊島2丁目店などのスーパーも徒歩約259m〜336mの距離で利用することができます。
飲食店も多く、徒歩圏内に東京とんこつ王子ラーメンや萬盛庵、稲穂、萬来、ま太家などがあります。また、病院も近くにあり、北区立あすなろ福祉園やもりや歯科医院、王子生協病院などが徒歩約72m〜255mの距離で利用することができます。
薬局も多くあり、アイン薬局 王子店や黎明薬局、トモズ 王子店などが徒歩約247m〜420mの距離で利用することができます。公共施設も充実しており、例えばハローワーク王子や北区役所 子ども家庭支援センター、東京都北児童相談所なども徒歩圏内です。
また、マンション周辺には王子六丁目児童遊園や堀船緑地といった公園もあります。さらに、北区立明桜中学校や北区立豊川小学校といった学校や、豊川保育園や北区立豊島つぼみ保育園、労働者クラブ保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
王子サンハイツは、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
王子サンハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格
王子サンハイツの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子サンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.5万円に比べて、築40年以上では154.7万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
68.61㎡
1階 北東
3LDK
64.01㎡
2階 北
3LDK
66.81㎡
2階 北
3LDK
91.38㎡
2階 北東
3LDK
64.01㎡
2階 北東
3LDK
68.61㎡
2階 東
3LDK
71.61㎡
2階 北
1SLDK
63.2㎡
3階 北
2LDK
63.2㎡
3階 北東
3LDK
68.61㎡
3階 南東
3DK
68.61㎡
3階 東
3LDK
71.61㎡
3階 南西
3LDK
71.61㎡
3階 北
3LDK
71.61㎡
5階 北
3LDK
66.81㎡
6階 北
2LDK
71.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 1階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.01㎡ | 北東 | 1階 北東(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 2階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.38㎡ | 北 | 2階 北(91.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北東 | 2階 北東(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 2階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.61㎡ | 東 | 2階 東(71.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 63.2㎡ | 北 | 2階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.2㎡ | 北 | 3階 北(63.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.61㎡ | 北東 | 3階 北東(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 68.61㎡ | 南東 | 3階 南東(68.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.61㎡ | 東 | 3階 東(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.61㎡ | 南西 | 3階 南西(71.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.61㎡ | 北 | 3階 北(71.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.81㎡ | 北 | 5階 北(66.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.61㎡ | 北 | 6階 北(71.61㎡)を無料査定する |
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王子サンハイツの存在する東京都北区王子６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,180万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 112.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 118.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,400万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 118.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 49.91㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 105.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,680万円 | 2014年11月 | 71.19㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 92.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,498万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,190万円 | 2009年3月 | 25.73㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 115.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 63.35㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 71.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年12月 | 80.19㎡ | 124.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 74.14㎡ | 83.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.51㎡ | 86.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 81.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,299万円 | 1980年9月 | 56.37㎡ | 58.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 36.54㎡ | 114.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 116.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 114.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2018年6月 | 68.47㎡ | 124.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 65.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2009年12月 | 26.07㎡ | 92.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 5,690万円 | 2003年2月 | 53.38㎡ | 106.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2014年5月 | 26.48㎡ | 86.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 2018年6月 | 25.2㎡ | 107.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 1981年6月 | 70.08㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,099万円 | 1981年6月 | 70.08㎡ | 58.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1983年10月 | 36.69㎡ | 67.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年3月 | 68.84㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 56.0㎡ | 71.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 52.23㎡ | 57.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | 1R |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1979年11月 | 79.16㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,290万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 109.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 41.58㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ王子シャインコート | 東京都北区豊島３丁目１７−１６ | 2016年1月 | 55.0㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス王子 | 東京都北区王子６丁目 | 2022年11月 | 64.41㎡〜 | 6,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ ＬＩＮＫ ＲＯＳＳＯ | 東京都北区王子４丁目２４−１５ | 2009年3月 | 51.46㎡〜 | 4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ王子 | 東京都北区王子４丁目２３−５ | 1999年1月 | 54.58㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフハイツ王子2 | 東京都北区王子４丁目２４−１０ | 1986年9月 | 31.81㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ王子神谷 | 東京都北区王子４丁目２４−１１ | 2008年7月 | 23.7㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ王子 | 東京都北区王子４丁目２５−５ | 2016年4月 | 62.19㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャビンドゥルミエール | 東京都北区王子４丁目２３ー１６ | 2009年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス王子 | 東京都北区王子４丁目２−１ | 2006年1月 | 55.38㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション王子第3 | 東京都北区王子４丁目１６−５ | 1980年9月 | 49.65㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼ王子神谷 | 東京都北区王子４丁目２４−８ | 2010年2月 | 20.16㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ王子神谷2番館 | 東京都北区王子４丁目２６−４ | 1999年2月 | 63.92㎡〜 | 5,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア王子神谷 | 東京都北区王子４丁目２８−９ | 2014年2月 | 56.64㎡〜 | 5,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド王子神谷 | 東京都北区王子４丁目 | 2023年12月 | 38.29㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール王子神谷 | 東京都北区王子４丁目２６−３ | 2004年2月 | 53.42㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2よしながビル | 東京都北区王子４丁目２５−８ | 1965年3月 | 22.95㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンクロッソ | 東京都北区王子４丁目２４−１５ | 2009年3月 | 51.46㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1よしながビル | 東京都北区王子４丁目２６−１６ | 1966年4月 | 30.6㎡〜 | 1,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王子ハイツ | 東京都北区豊島１丁目１２−３ | 1980年11月 | 28.27㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス王子 | 東京都北区豊島１丁目４−８ | 2017年5月 | 39.36㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |