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ダイアパレス高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,400万円 〜 6,977万円 （274万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区大和町４丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 40.12㎡ 〜 81.68㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
S-I
100年ｺﾝｸﾘ
食洗機
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
全戸南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
妙正寺川正面
ダイアパレス高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス高円寺」は、2008年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。交通アクセスは、西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩12分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が利用しやすいことです。コンビニでは、徒歩40mにセブンイレブン中野大和町中央通り店、徒歩139mにファミリーマート中野大和町四丁目店、徒歩421mにセブンイレブン中野大和町1丁目北店があります。スーパーマーケットも多く、徒歩480mにマルエツ中野若宮店、徒歩607mにまいばすけっと野方駅南口店、徒歩611mにまいばすけっと都立家政駅南店があります。さらに、徒歩99mにかしわや、徒歩399mに天平食堂、徒歩470mにナユタベーカリーなどの飲食店も充実しています。
また、周辺には病院や薬局もあります。徒歩319mにシルバーエイジクラブ松風、徒歩336mに若宮整骨院、徒歩352mに花日和デイといった病院が存在し、徒歩228mにライム薬局、徒歩418mにこぐま薬局、徒歩426mにわかみや薬局などの薬局も利用できます。
さらに周辺には公園や学校もあり、大和鹿鳴公園まで徒歩309m、阿佐谷北第二児童遊園まで徒歩694m、中野区立大和西児童館まで徒歩135mと、居住地周辺に自然や遊び場があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、七海保育園まで徒歩25m、やはた幼稚園まで徒歩354m、大和幼稚園まで徒歩374mです。
「ダイアパレス高円寺」は、周辺に生活に便利な施設が揃っているため、住環境がとても良いマンションです。具体的な施設や学校までの距離も記載していますので、安心して快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ダイアパレス高円寺の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス高円寺の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス高円寺は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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ダイアパレス高円寺の存在する東京都中野区大和町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 22.8㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2017年2月 | 25.82㎡ | 119.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 980万円 | 1991年7月 | 18.81㎡ | 52.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1998年3月 | 67.55㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2011年8月 | 45.85㎡ | 91.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 2004年1月 | 40.11㎡ | 83.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 43.89㎡ | 111.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 47.0㎡ | 99.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 64.87㎡ | 107.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1989年3月 | 61.4㎡ | 113.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1991年3月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2016年8月 | 25.37㎡ | 98.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2000年8月 | 69.6㎡ | 103.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1998年3月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1991年7月 | 17.08㎡ | 61.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 149.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 76.04㎡ | 108.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2011年9月 | 44.8㎡ | 93.3万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2005年3月 | 69.97㎡ | 102.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 40.0㎡ | 42.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 122.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 23.06㎡ | 46.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 39.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 1998年3月 | 72.01㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2017年2月 | 25.57㎡ | 105.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1975年9月 | 30.36㎡ | 39.5万円 | 3 | 2K |
| 2023年5月 | 6,800万円 | 1998年3月 | 76.03㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 69.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 51.25㎡ | 83.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 1998年6月 | 54.81㎡ | 107.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 90.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 62.47㎡ | 95.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 39.67㎡ | 92.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 2022年12月 | 44.69㎡ | 140.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,200万円 | 2022年12月 | 32.01㎡ | 131.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2004年3月 | 20.8㎡ | 110.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2011年1月 | 40.62㎡ | 91.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1974年10月 | 50.62㎡ | 45.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,540万円 | 2014年10月 | 25.68㎡ | 98.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 720万円 | 1974年10月 | 20.63㎡ | 34.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 1,730万円 | 2006年2月 | 21.12㎡ | 81.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 55.76㎡ | 110.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2006年2月 | 18.28㎡ | 84.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 67.63㎡ | 92.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,200万円 | 2018年7月 | 45.5㎡ | 114.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 20.68㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 5,280万円 | 1995年10月 | 58.24㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,730万円 | 1995年10月 | 56.02㎡ | 84.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 40.6㎡ | 86.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 39.9㎡ | 77.7万円 | 8 | 2K |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 2006年11月 | 20.46㎡ | 97.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1991年7月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カルム野方 | 東京都中野区大和町２丁目７−３ | 1998年3月 | 66.92㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 聚楽ハイツ | 東京都中野区大和町２丁目８−３３ | 1974年5月 | 19.39㎡〜 | 898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目１−５ | 1991年7月 | 15.29㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野大和町 | 東京都中野区大和町２丁目２ー１８ | 2017年2月 | 25.57㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグランデリア | 東京都中野区大和町２丁目２−７ | 2011年1月 | 40.62㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ハイツ | 東京都中野区大和町４丁目１３−８ | 1975年9月 | 30.36㎡〜 | 1,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都中野区大和町４丁目１３−７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド大和 | 東京都中野区大和町４丁目１１−１６ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トラスティ若宮 | 東京都中野区若宮２丁目４８−９ | 1990年7月 | 33.56㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野 | 東京都中野区若宮２丁目２６−２ | 1992年3月 | 20.2㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺3番館 | 東京都中野区大和町３丁目２５−７ | 2006年12月 | 20.46㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目１−１０ | 2000年7月 | 54.06㎡〜 | 5,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目５−７ | 1988年6月 | 19.89㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル中野 | 東京都中野区大和町３丁目２１−１１ | 1991年1月 | 14.38㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目４０−３ | 2011年8月 | 24.43㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺2 | 東京都中野区大和町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 71.98㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−８ | 1987年1月 | 13.57㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第２ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−１ | 2015年2月 | 36.98㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第１ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |