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レジデンシャル東中野

レジデンシャル東中野の売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
9,399万円 〜 15,032万円
（571万円 〜 608万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所東京都中野区東中野１丁目５４−２
築年月2019年4月
総階数14階
総戸数37戸
専有面積54.43㎡ 〜 81.73㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主都合により調査終了
全戸南向き
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫

レジデンシャル東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジデンシャル東中野」は、2019年4月に竣工した37戸のマンションです。地上14階建てで、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。100m先にはファミリーマート東中野駅東口店があり、155m先にはファミリーマート東中野駅西口店もあります。その他、スーパーマーケットのまいばすけっと東中野1丁目店や成城石井アトレヴィ東中野店も徒歩圏内にあり、買い物に便利です。さらに、東中野駅周辺には多様な飲食店も点在しており、ピザ・ダーノ東中野店や米麺酒場PHO VA BIA HOIなど、さまざまな料理を楽しむことができます。その他、病院や薬局、警察署、図書館、公園なども徒歩圏内に存在し、生活に便利な環境が整っています。

また、周辺には専門学校や保育園、幼稚園もあり、学生や子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。

「レジデンシャル東中野」は、周囲の施設やアメニティに恵まれた暮らしやすい環境に位置しています。JR中央・総武線「東中野」駅へのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

レジデンシャル東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャル東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャル東中野は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.1万円に比べて、築40年以上では264.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンシャル東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月1,000万円1965年1月22.8㎡43.9万円41K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月2,180万円2008年5月20.52㎡106.2万円61K
2024年6月1,100万円1981年9月27.98㎡39.3万円21K
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2024年6月2,100万円1971年10月36.36㎡57.8万円51LDK
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2024年6月4,700万円2011年2月38.9㎡120.8万円81LDK
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2024年6月6,330万円1987年3月57.42㎡110.2万円32LDK
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2024年6月17,800万円2024年1月74.41㎡239.2万円212LDK
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2024年6月8,400万円2024年1月41.02㎡204.8万円71LDK
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2024年6月9,180万円2023年2月55.0㎡166.9万円42LDK
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2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
2024年6月2,680万円1970年5月32.22㎡83.2万円41LDK
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2024年6月4,100万円1995年8月38.1㎡107.6万円51LDK
2024年6月5,680万円2012年2月39.49㎡143.8万円41LDK
2024年5月10,980万円2020年9月75.44㎡145.5万円53LDK
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2024年5月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年5月2,780万円1974年8月30.15㎡92.2万円101K
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2024年5月3,499万円1968年3月45.0㎡77.8万円61LDK
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2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月3,780万円2000年9月40.26㎡93.9万円21K
2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円63LDK
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2024年5月2,680万円1968年3月45.0㎡59.6万円71LDK
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2024年5月3,280万円1969年6月52.58㎡62.4万円42LDK
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2024年5月4,780万円1971年3月58.9㎡81.2万円42LDK
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2024年5月8,990万円2012年10月66.17㎡135.9万円13LDK
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2024年5月5,780万円1998年6月46.33㎡124.8万円21LDK
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2024年5月7,399万円2002年9月56.85㎡130.1万円22LDK
2024年5月7,480万円2018年8月55.1㎡135.8万円-12LDK
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2024年5月12,000万円1983年8月129.12㎡92.9万円15LDK
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2024年5月11,600万円2024年1月61.04㎡190.0万円222LDK
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2024年5月6,880万円2004年6月48.16㎡142.9万円92LDK
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2024年5月8,800万円2015年1月46.03㎡191.2万円231LDK
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2024年5月1,480万円1967年2月28.3㎡52.3万円71LDK
2024年5月1,480万円1967年2月28.3㎡52.3万円71LDK
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2024年5月12,500万円2024年3月61.53㎡203.2万円142LDK
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2024年5月2,380万円1991年6月28.01㎡85.0万円41R
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2024年4月4,998万円1996年6月45.83㎡109.1万円31LDK
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2024年4月1,480万円1977年1月22.41㎡66.0万円41R
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2024年4月3,480万円1966年5月51.4㎡67.7万円41LDK
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2024年4月3,780万円1969年9月50.39㎡75.0万円41LDK
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2024年4月1,140万円1986年7月13.86㎡82.3万円41K
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2024年4月12,700万円2015年2月81.39㎡156.0万円43LDK
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2024年4月2,280万円1971年3月45.15㎡50.5万円51LDK
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2024年4月1,830万円1985年3月22.12㎡82.7万円31R
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2024年4月7,990万円2018年8月50.04㎡159.7万円12LDK
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2024年4月13,800万円2024年3月72.35㎡190.7万円53LDK
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2024年4月12,500万円2011年2月84.5㎡147.9万円122LDK
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2024年4月12,500万円2011年2月84.5㎡147.9万円122LDK
2024年4月1,980万円1974年8月30.15㎡65.7万円101K
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2024年4月14,800万円2024年3月72.35㎡204.6万円132LDK
2024年4月14,800万円2024年3月72.35㎡204.6万円132LDK
2024年4月4,500万円1987年1月50.05㎡89.9万円62LDK
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ライオンズ東中野東京都中野区東中野１丁目５５−２2010年1月30.65㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟東京都中野区東中野１丁目1975年1月27.0㎡〜1,884万円〜このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上東京都中野区東中野１丁目１７－３2020年7月25.52㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア東中野東京都中野区東中野１丁目３３−１４2015年1月56.1㎡〜7,672万円〜このマンションの相場を見る