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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城４丁目３３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 77.1㎡ 〜 122.51㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ
全8棟
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
多彩な共用施設
CATV
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全体面積6.3ha
パークシティ成城D-courtについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークシティ成城D-court」は、2003年03月に竣工された、地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、交通アクセスは小田急線「喜多見」駅から徒歩16分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニでは、徒歩約433mにあるファミリーマート 調布成城富士見橋店や、約681mのファミリーマート 調布入間町店、約744mのセブンイレブン 世田谷成城8丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、徒歩約734mのヤオコー 八百幸 成城店や、約830mのまいばすけっと 成城通り店、約897mのサミットストア 喜多見駅前店もあります。
飲食店も充実しており、徒歩約376mの「秋田」や約408mの「成城の食卓」、約462mの「志美津や」、約498mの「タウンカフェ」、約710mの「旬鮮重味」などがあります。
また、周辺施設としては、徒歩約139mのこはた歯科や、約304mのホームステーションらいふ成城野川緑道、約360mのSOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S喜多見といった病院もあります。薬局も近くにあるため、徒歩約440mのココカラファイン薬局 入間町店や、約788mの清水薬局、約864mのココカラファイン薬局 成城西口店が利用できます。
公共施設は成城警察署 喜多見駅前交番が徒歩約812m、喜多見地区会館が徒歩約822mに位置しています。公園も徒歩圏内にあり、成城四丁目緑地や谷戸橋広場、きたみふれあい広場などがあります。学校や保育園・幼稚園についても充実しており、徒歩約632mの狛江市立狛江第四中学校や、約634mの狛江市立狛江第五小学校、約662mのドルトン東京学園、徒歩約373mのノックノックプリスクール 成城や、約423mの子鹿幼稚園や、約441mのおおたかの空保育園などがあります。
以上のように、「パークシティ成城D-court」は周辺に豊富な施設が揃っているため、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークシティ成城D-courtの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
パークシティ成城D-courtの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークシティ成城D-courtは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価356.3万円に比べて、築40年以上では147.6万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークシティ成城D-courtの存在する東京都世田谷区成城４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 100.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 69.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 81.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1974年12月 | 94.14㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2009年11月 | 99.88㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,270万円 | 2007年7月 | 114.13㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,500万円 | 1995年7月 | 131.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 84.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,120万円 | 1984年10月 | 14.04㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2008年7月 | 87.7㎡ | 148.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1979年10月 | 89.1㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 97.96㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 87.65㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2004年5月 | 74.87㎡ | 103.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 264.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1976年4月 | 79.87㎡ | 85.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,600万円 | 2015年7月 | 76.23㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ | 東京都狛江市東野川４丁目２９−１ | 2004年6月 | 60.79㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｆ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−６ | 2003年3月 | 83.82㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｂ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−２ | 2003年3月 | 73.27㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城A-court | 東京都世田谷区成城４丁目３３−１ | 2003年3月 | 62.64㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城C-court | 東京都世田谷区成城４丁目３３−３ | 2003年3月 | 89.87㎡〜 | 7,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｇ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−７ | 2003年3月 | 55.21㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｅ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−５ | 2003年3月 | 83.82㎡〜 | 6,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ成城Ｈ－ｃｏｕｒｔ | 東京都世田谷区成城４丁目３３−８ | 2003年3月 | 76.84㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ狛江 | 東京都狛江市東和泉２丁目１−１５ | 2020年12月 | 20.56㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |