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グランドメゾン東灘森北町

グランドメゾン東灘森北町の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,799万円 〜 8,348万円
（252万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目７−３２
築年月2014年5月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積62.91㎡ 〜 106.35㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
内廊下
LOW-E複層ｶﾞﾗｽ
LED照明
食洗機
浄水器
省ｴﾈﾀｲﾌﾟ･温水洗浄暖房便座
手洗いｶｳﾝﾀｰ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドメゾン東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 213,634 100.0
2020年 215,307 100.8
2025年 214,352 100.3
2030年 211,945 99.2
2035年 208,447 97.6
2040年 203,684 95.3
2045年 198,202 92.8
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 神戸市中央区, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン東灘森北町の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン東灘森北町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では111.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,280万円1979年10月88.08㎡25.9万円64LDK
2024年6月2,280万円1979年10月88.08㎡25.9万円64LDK
2024年5月2,990万円1979年12月66.83㎡44.7万円63LDK
2024年5月2,990万円1979年12月66.83㎡44.7万円63LDK
2024年5月2,990万円1979年12月66.83㎡44.7万円63LDK
2024年5月2,990万円1979年12月66.83㎡44.7万円63LDK
2024年5月5,490万円1997年10月78.52㎡69.9万円73LDK
2024年5月980万円1976年10月48.51㎡20.2万円31LDK
2024年5月4,680万円2000年7月75.05㎡62.4万円33LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年5月3,580万円1979年12月70.11㎡51.1万円43LDK
2024年4月5,180万円2006年3月76.67㎡67.6万円13LDK
2024年4月5,180万円2006年3月76.67㎡67.6万円13LDK
2024年4月2,480万円1977年1月78.45㎡31.6万円43LDK
2024年4月2,480万円1977年1月78.45㎡31.6万円43LDK
2024年4月4,500万円1991年3月105.11㎡42.8万円24LDK
2024年4月4,500万円1991年3月105.11㎡42.8万円24LDK
2024年4月3,180万円1977年3月119.85㎡26.5万円24LDK
2024年4月3,180万円1977年3月119.85㎡26.5万円24LDK
2024年3月4,880万円2006年3月81.6㎡59.8万円24LDK
2024年3月4,880万円2006年3月81.6㎡59.8万円24LDK
2024年2月4,380万円2006年3月70.59㎡62.0万円23LDK
2024年2月4,380万円2006年3月70.59㎡62.0万円23LDK
2024年2月5,850万円2013年1月81.21㎡72.0万円22LDK
2023年12月1,880万円1986年5月46.19㎡40.7万円12LDK
2023年12月1,880万円1986年5月46.19㎡40.7万円12LDK
2023年12月7,770万円2007年2月104.37㎡74.4万円44LDK
2023年12月2,650万円1977年1月99.69㎡26.6万円34LDK
2023年12月2,650万円1977年1月99.69㎡26.6万円34LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月2,780万円1978年5月98.99㎡28.1万円13LDK
2023年11月6,480万円1993年1月136.13㎡47.6万円63LDK
2023年11月6,480万円1993年1月136.13㎡47.6万円63LDK
2023年11月2,180万円1978年8月72.92㎡29.9万円32LDK
2023年10月6,480万円2002年10月95.19㎡68.1万円34LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月701.11㎡5.1万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月3,598万円1979年12月70.11㎡51.3万円73LDK
2023年10月4,380万円1999年1月74.75㎡58.6万円13LDK
2023年9月4,980万円2006年3月81.6㎡61.0万円13LDK
2023年9月4,980万円2006年3月81.6㎡61.0万円13LDK
2023年8月5,490万円2013年1月85.33㎡64.3万円33LDK
2023年7月4,380万円2007年2月76.04㎡57.6万円13LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月3,680万円1979年12月70.11㎡52.5万円63LDK
2023年7月4,280万円1991年6月126.02㎡34.0万円33LDK
2023年7月4,280万円1991年6月126.02㎡34.0万円33LDK
2023年3月4,980万円1997年10月78.52㎡63.4万円73LDK
2023年3月5,780万円2002年10月95.19㎡60.7万円34LDK
2023年1月5,480万円2006年3月81.8㎡67.0万円13LDK
2023年1月5,480万円2006年3月81.8㎡67.0万円13LDK
2022年12月4,480万円2006年3月70.59㎡63.5万円32LDK
2022年12月4,480万円2006年3月70.59㎡63.5万円32LDK
2022年12月2,590万円1977年1月78.45㎡33.0万円13LDK
2022年12月2,590万円1977年1月78.45㎡33.0万円13LDK
2022年12月1,280万円1976年10月49.58㎡25.8万円32LDK
2022年12月3,890万円1979年12月66.83㎡58.2万円23LDK
2022年12月3,890万円1979年12月66.83㎡58.2万円23LDK
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2022年10月3,280万円1985年12月67.21㎡48.8万円13LDK
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2022年8月1,130万円1986年5月43.07㎡26.2万円22LDK
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2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
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2022年8月3,480万円1979年12月66.83㎡52.1万円23LDK
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2022年8月2,580万円1985年12月64.19㎡40.2万円13LDK
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2022年7月2,980万円1979年10月75.64㎡39.4万円83LDK
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2022年6月5,490万円1997年10月89.72㎡61.2万円34LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円113LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円113LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円113LDK
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2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円63LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円63LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円63LDK
2022年6月2,880万円1979年12月66.83㎡43.1万円63LDK
2022年6月2,480万円1982年12月67.75㎡36.6万円12LDK
2022年6月2,480万円1982年12月67.75㎡36.6万円12LDK
2022年5月2,980万円1997年6月56.62㎡52.6万円43LDK
2022年5月2,980万円1997年6月56.62㎡52.6万円43LDK
2022年5月2,780万円1978年6月105.5㎡26.4万円53LDK
2022年4月3,990万円2005年1月66.07㎡60.4万円43LDK
2022年4月4,098万円1992年6月73.71㎡55.6万円33LDK
2022年3月7,280万円2006年3月98.06㎡74.2万円34LDK
2022年3月7,280万円2006年3月98.06㎡74.2万円34LDK
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