コーポかえでの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目８−１５
築年月	1995年1月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	平林駅徒歩5分

コーポかえでの

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人口予測から見た大阪府大阪市住之江区の資産性・将来性

コーポかえでの存在する大阪府大阪市住之江区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.4となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,988	100.0
2020年	118,371	96.2
2025年	112,897	91.8
2030年	106,807	86.8
2035年	100,260	81.5
2040年	93,399	75.9
2045年	86,628	70.4

※周囲の市区町村は大阪市大正区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 堺市堺区, 大阪市港区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平林駅の築年数で見たマンション価格

コーポかえでの最寄り平林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポかえでは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コーポかえでの存在する大阪府大阪市住之江区平林南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,480万円	2000年10月	81.18㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年3月	1,480万円	1985年7月	62.15㎡	23.8万円	8	2LDK
2024年2月	1,698万円	1985年7月	62.15㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年1月	2,450万円	2000年10月	69.83㎡	35.1万円	13	3LDK
2024年1月	1,949万円	1985年7月	70.26㎡	27.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,880万円	1999年10月	80.07㎡	36.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,580万円	1985年7月	58.85㎡	26.8万円	10	3LDK
2023年12月	1,680万円	1985年7月	70.06㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,200万円	1985年7月	70.26㎡	17.1万円	3	4LDK
2023年10月	1,688万円	1985年7月	58.88㎡	28.7万円	13	2LDK
2023年9月	1,121万円	1985年7月	58.85㎡	19.0万円	15	2LDK
2023年9月	1,180万円	1985年7月	62.15㎡	19.0万円	4	2LDK
2023年8月	1,980万円	2000年11月	73.57㎡	26.9万円	16	3LDK
2023年7月	1,620万円	1985年7月	58.85㎡	27.5万円	13	2LDK
2023年7月	1,880万円	1985年7月	67.8㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年7月	2,498万円	1999年10月	67.91㎡	36.8万円	3	2LDK
2023年6月	1,580万円	1985年7月	70.06㎡	22.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,080万円	1985年7月	58.85㎡	18.4万円	12	2LDK
2023年5月	1,080万円	1985年7月	58.85㎡	18.4万円	13	2LDK
2023年5月	1,990万円	1999年10月	67.91㎡	29.3万円	14	2LDK
2023年5月	2,498万円	1999年10月	73.14㎡	34.2万円	15	3LDK
2023年4月	1,998万円	1985年7月	70.06㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年4月	1,380万円	1985年7月	62.15㎡	22.2万円	5	2LDK
2023年2月	1,998万円	2003年8月	70.4㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年1月	1,180万円	1985年7月	67.8㎡	17.4万円	2	3LDK
2022年12月	1,580万円	1985年7月	62.15㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年11月	1,940万円	1999年10月	67.91㎡	28.6万円	3	2LDK
2022年11月	3,260万円	1999年10月	98.5㎡	33.1万円	13	4LDK
2022年9月	2,999万円	1999年10月	89.64㎡	33.5万円	4	4LDK
2022年9月	2,480万円	2003年8月	80.91㎡	30.7万円	4	4LDK
2022年9月	2,380万円	2003年8月	75.15㎡	31.7万円	12	3LDK
2022年9月	1,670万円	1985年7月	68.0㎡	24.6万円	14	3LDK
2022年7月	1,890万円	1985年7月	64.4㎡	29.3万円	10	3LDK
2022年7月	2,780万円	2000年10月	69.83㎡	39.8万円	13	3LDK
2022年6月	2,410万円	1999年10月	67.91㎡	35.5万円	7	3LDK
2022年5月	2,350万円	2000年10月	69.8㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年5月	2,980万円	2000年10月	96.58㎡	30.9万円	2	4LDK
2022年4月	1,380万円	1985年7月	62.15㎡	22.2万円	15	3LDK
2022年4月	2,780万円	2003年8月	67.11㎡	41.4万円	15	3LDK
2022年4月	2,280万円	2003年8月	67.11㎡	34.0万円	8	2LDK
2022年4月	2,080万円	1985年7月	67.8㎡	30.7万円	13	2LDK
2022年3月	1,380万円	1985年7月	64.4㎡	21.4万円	5	2LDK
2022年3月	1,980万円	2000年10月	69.8㎡	28.4万円	8	3LDK
2022年2月	3,180万円	2000年10月	96.58㎡	32.9万円	2	4LDK
2022年2月	1,280万円	1985年7月	62.15㎡	20.6万円	12	2LDK
2021年12月	2,180万円	2000年10月	69.8㎡	31.2万円	7	3LDK
2021年12月	1,580万円	1985年7月	62.15㎡	25.4万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンスクエア新北島2号館

大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−２

築年月：1991年2月

専有面積：69.0㎡〜

相場価格：1,518万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンスクエア新北島2号館	大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−２	1991年2月	69.0㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア新北島1号棟	大阪府大阪市住之江区新北島７丁目２−１	1991年2月	69.43㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ住之江	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目６−５４	1985年7月	58.85㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
レピア住之江	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目３−１０	2003年8月	66.75㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ住之江ウエスト	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目１−２０	2000年10月	68.49㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ住之江イースト	大阪府大阪市住之江区平林南２丁目１−１４	1999年10月	67.91㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園アミューゼ	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４	1998年2月	62.46㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
住之江パークマンション	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４	1978年9月	50.04㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ住之江公園ドシール	大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３	1998年3月	70.53㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−５９	1998年6月	65.49㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール新北島公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−４７	1983年6月	57.75㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目１−６２	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目２−２８	2006年7月	65.02㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス住之江公園	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目３−２２	1997年8月	52.59㎡〜	1,477万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ住之江公園	大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３−５	1988年2月	51.55㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
パレス住之江公園	大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目４−１８	1979年4月	52.76㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ住之江	大阪府大阪市住之江区新北島８丁目１−１７	2005年7月	66.34㎡〜	2,054万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツみどり木	大阪府大阪市住之江区緑木１丁目２−３１	1979年1月	20.01㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム北加賀屋	大阪府大阪市住之江区緑木１丁目１−６	2008年11月	65.23㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
南港東住宅	大阪府大阪市住之江区南港東１丁目７−２２	1971年12月	49.39㎡〜	383万円〜	このマンションの相場を見る