長尾グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,512万円〜 1,838万円（70万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/8

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区長尾１丁目１０−２３
築年月	1989年1月
総階数	7階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	六本松駅

長尾グリーンハイツの

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

長尾グリーンハイツの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。

周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	130,995	100.0
2020年	132,954	101.5
2025年	133,741	102.1
2030年	133,873	102.2
2035年	133,064	101.6
2040年	131,277	100.2
2045年	128,866	98.4

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格

長尾グリーンハイツの最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長尾グリーンハイツは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では87.3万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

74.38㎡

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2階南西

3LDK

83.16㎡

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4階南西

3LDK

70.97㎡

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4階南西

4LDK

86.24㎡

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5階南西

4LDK

83.16㎡

この部屋を無料査定する

5階南西

4LDK

84.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.38㎡	南西	2階南西(74.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.16㎡	南西	2階南西(83.16㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.97㎡	南西	4階南西(70.97㎡)を無料査定する
4	4LDK	86.24㎡	南西	4階南西(86.24㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.16㎡	南西	5階南西(83.16㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.84㎡	南西	5階南西(84.84㎡)を無料査定する

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長尾グリーンハイツの存在する福岡県福岡市城南区長尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	2,690万円	2002年1月	75.25㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,690万円	2002年1月	75.25㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,690万円	2002年1月	75.25㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,690万円	2002年1月	75.25㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,000万円	1993年8月	69.85㎡	28.6万円	6	3LDK
2024年5月	2,380万円	2003年11月	76.36㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	2003年11月	76.36㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	2003年11月	76.36㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.41㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.41㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.41㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.41㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,180万円	1994年8月	59.8㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年8月	59.8㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年8月	59.8㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年8月	59.8㎡	36.5万円	8	2LDK
2024年5月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	1	2LDK
2024年5月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	1	2LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.51㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.51㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.51㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,399万円	1996年1月	76.51㎡	31.4万円	5	4LDK
2024年5月	1,700万円	1989年1月	86.24㎡	19.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,700万円	1989年1月	86.24㎡	19.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,700万円	1989年1月	86.24㎡	19.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,700万円	1989年1月	86.24㎡	19.7万円	4	4LDK
2024年5月	2,350万円	2003年11月	75.51㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,350万円	2003年11月	75.51㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年5月	2,350万円	2003年11月	75.51㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,450万円	1982年10月	54.6㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,450万円	1982年10月	54.6㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,450万円	1982年10月	54.6㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年5月	1,450万円	1982年10月	54.6㎡	26.6万円	5	2LDK
2024年4月	2,498万円	2001年6月	75.37㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,498万円	2001年6月	75.37㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年4月	855万円	1974年2月	63.19㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年4月	855万円	1974年2月	63.19㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年4月	855万円	1974年2月	63.19㎡	13.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1994年8月	92.25㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年4月	2,180万円	1994年8月	92.25㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年4月	2,180万円	1994年8月	92.25㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年4月	2,180万円	1994年8月	92.25㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年4月	1,680万円	1996年1月	62.83㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1996年1月	62.83㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1996年1月	62.83㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,680万円	1996年1月	62.83㎡	26.7万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	63.75㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	74.69㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1975年4月	74.69㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年4月	1,698万円	1974年3月	54.67㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,698万円	1974年3月	54.67㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,390万円	1975年4月	75.82㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,390万円	1975年4月	75.82㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年3月	63.3㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年3月	63.3㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年3月	63.3㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年3月	63.3㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	1,480万円	1990年3月	63.3㎡	23.4万円	4	3LDK
2024年3月	440万円	1995年1月	18.43㎡	23.9万円	7	1K
2024年3月	440万円	1995年1月	18.43㎡	23.9万円	7	1K
2024年3月	440万円	1995年1月	18.43㎡	23.9万円	7	1K
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2024年3月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年3月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,380万円	1991年8月	79.78㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年8月	79.78㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年8月	79.78㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年8月	79.78㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年8月	79.78㎡	29.8万円	4	3LDK
2024年2月	520万円	1974年3月	59.6㎡	8.7万円	4	2LDK
2024年2月	520万円	1974年3月	59.6㎡	8.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,780万円	2001年7月	82.32㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年2月	2,780万円	2001年7月	82.32㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年2月	1,780万円	1992年8月	56.07㎡	31.7万円	1	2LDK
2024年2月	1,780万円	1992年8月	56.07㎡	31.7万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	2001年7月	82.32㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年2月	1,780万円	1992年8月	56.07㎡	31.7万円	1	2LDK
2024年2月	2,780万円	2001年7月	82.32㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年2月	1,380万円	1975年2月	77.59㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,380万円	1975年2月	77.59㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,460万円	2003年11月	78.12㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,460万円	2003年11月	78.12㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,460万円	2003年11月	78.12㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,480万円	2004年4月	74.93㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	2004年4月	74.93㎡	33.1万円	2	3LDK
2024年2月	640万円	1974年3月	55.45㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年2月	640万円	1974年3月	55.45㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年2月	640万円	1974年3月	55.45㎡	11.5万円	2	2LDK
2024年2月	1,980万円	1995年9月	68.5㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年9月	68.5㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年9月	68.5㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年9月	68.5㎡	28.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,080万円	1975年2月	75.71㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年1月	1,080万円	1975年2月	75.71㎡	14.3万円	5	2LDK
2024年1月	1,080万円	1975年2月	75.71㎡	14.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

笹の台団地14棟

福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１４

築年月：1975年4月

専有面積：63.75㎡〜

相場価格：966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
笹の台団地14棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１４	1975年4月	63.75㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地10号棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２６−１０	1975年2月	74.69㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地6棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２７−６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
笹の台団地4棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目３０−４	1974年12月	50.92㎡〜	759万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地1棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２９−１	1974年3月	63.75㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール小笹	福岡県福岡市城南区長尾２丁目６−７	1994年9月	61.38㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地13棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２３−１３	1975年4月	63.75㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア小笹	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２２−３	1982年4月	54.6㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地2棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２８−２	1974年3月	50.92㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地3棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２９−３	1974年12月	57.18㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム小笹南	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２１−５	1994年9月	59.8㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
下長尾住宅3号棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目３	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
笹の台団地12棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２５−１２	1975年4月	75.82㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス小笹	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２２−１７	1979年1月	66.15㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地15棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２４−１５	1975年4月	50.92㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
笹の台団地11棟	福岡県福岡市城南区長尾２丁目２７−１１	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
下長尾住宅	福岡県福岡市城南区長尾２丁目３	1974年2月	62.49㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小笹南公園	福岡県福岡市城南区長尾２丁目３−２６	1988年10月	65.56㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−８	1990年9月	144.96㎡〜	4,711万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目１−１７	1983年2月	80.57㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る

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