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ヴェレーナ湘南西鎌倉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,574万円 〜 4,600万円 （180万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 65.5㎡ 〜 80.23㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全開口ｻｯｼ
ﾌﾟﾘｰﾂ網戸
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
全戸南西･南東向き
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
設計･建設性能評価書
風致地区
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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性
ヴェレーナ湘南西鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 173,019 | 100.0 |
| 2020年 | 170,568 | 98.6 |
| 2025年 | 166,392 | 96.2 |
| 2030年 | 161,356 | 93.3 |
| 2035年 | 156,051 | 90.2 |
| 2040年 | 151,239 | 87.4 |
| 2045年 | 147,250 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 三浦郡葉山町, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鎌倉駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ湘南西鎌倉の最寄り西鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ湘南西鎌倉は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では69.3万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナ湘南西鎌倉の存在する神奈川県鎌倉市津西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2003年2月 | 78.99㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 78.99㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2012年5月 | 71.17㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2012年5月 | 75.36㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2012年5月 | 75.35㎡ | 59.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2012年5月 | 75.36㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 106.57㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2012年5月 | 71.17㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,490万円 | 2012年5月 | 65.5㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 2012年5月 | 65.5㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 80.38㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,290万円 | 2012年5月 | 65.5㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2012年5月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,799万円 | 2003年2月 | 80.38㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 81.49㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,890万円 | 2012年5月 | 70.05㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 2003年2月 | 81.49㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2003年5月 | 80.38㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンフォートパレス西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目２−９ | 2003年2月 | 75.28㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール鎌倉腰越 | 神奈川県鎌倉市津西１丁目 | 2003年1月 | 75.28㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ西鎌倉 | 神奈川県鎌倉市手広５丁目４−１ | 2019年8月 | 73.81㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−３３ | 1997年8月 | 64.8㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス湘南片瀬山 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２−５ | 1990年12月 | 99.54㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１６−３５ | 1998年3月 | 65.22㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス湘南鵠沼 | 神奈川県藤沢市片瀬２丁目１５ー６ | 1990年6月 | 37.58㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−４ | 1996年2月 | 57.04㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江ノ島サマリーナ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−１６ | 1977年7月 | 20.19㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８−２１ | 1987年8月 | 43.65㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１０−１ | 2017年5月 | 47.34㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３ | 2014年7月 | 31.07㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション片瀬海岸 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目９−８ | 1987年7月 | 60.8㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南タワーズ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２−９ | 1991年3月 | 93.56㎡〜 | 5,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション湘南江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３−１５ | 1993年3月 | 19.5㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和江ノ島ホームズステージ1 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目７−２５ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ湘南江ノ島グランマーレ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１３ | 2023年3月 | 55.04㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目９−１３ | 1998年5月 | 64.03㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湘南グリーンハイツ | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目８ | 1982年5月 | 66.45㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド片瀬海岸1丁目 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１１−４ | 2012年8月 | 58.08㎡〜 | 4,456万円〜 | このマンションの相場を見る |