エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
2,433万円〜 3,937万円（132万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/28

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目３３
築年月	2011年1月
総階数	7階
総戸数	33戸
専有面積	60.76㎡〜 94.13㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北伊丹駅徒歩21分伊丹駅バス12分伊丹駅バス12分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾒﾗ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ

食洗機

浴室TV

ｵｰﾄﾊﾞｽﾘﾓｺﾝ

ﾏｯﾄ仕上ﾊﾟﾀｰﾝ

光F対応

ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭﾙｰﾑ

設計性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

着圧式給気口

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.8となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,883	100.0
2020年	195,727	99.4
2025年	192,539	97.8
2030年	187,965	95.5
2035年	182,570	92.7
2040年	176,810	89.8
2045年	170,955	86.8

※周囲の市区町村は池田市, 川西市, 宝塚市, 豊中市, 箕面市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの最寄り北伊丹駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エステムコート伊丹緑ヶ丘グレイスの存在する兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,980万円	1987年11月	73.46㎡	27.0万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	1996年7月	77.46㎡	51.4万円	7	4LDK
2024年3月	2,298万円	1987年10月	74.61㎡	30.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,980万円	1987年11月	73.45㎡	27.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,490万円	1987年10月	74.61㎡	20.0万円	4	4LDK
2023年11月	1,450万円	1978年10月	61.6㎡	23.5万円	4	2LDK
2023年11月	1,180万円	1978年10月	61.6㎡	19.2万円	1	3LDK
2023年9月	3,430万円	2010年10月	78.72㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年8月	1,599万円	1978年10月	69.3㎡	23.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,490万円	2011年1月	60.76㎡	41.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,250万円	1978年10月	69.3㎡	18.0万円	2	3LDK
2023年3月	2,790万円	2011年1月	60.76㎡	45.9万円	7	3LDK
2023年2月	3,720万円	2010年10月	82.11㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年2月	1,888万円	1987年11月	73.46㎡	25.7万円	4	4LDK
2022年6月	1,980万円	1987年11月	73.46㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年6月	1,680万円	1987年11月	69.39㎡	24.2万円	1	1LDK
2022年4月	2,599万円	1996年7月	71.0㎡	36.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,680万円	1987年11月	73.45㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年1月	2,380万円	2011年1月	60.76㎡	39.2万円	2	3LDK
2021年10月	2,390万円	1978年10月	89.6㎡	26.7万円	3	4LDK
2021年7月	2,599万円	1996年7月	71.39㎡	36.4万円	5	3LDK
2021年5月	2,880万円	1996年7月	85.91㎡	33.5万円	6	3LDK
2020年7月	2,680万円	2011年1月	74.6㎡	35.9万円	6	3LDK
2020年3月	2,680万円	2011年1月	82.11㎡	32.6万円	3	3LDK
2018年10月	2,080万円	2011年1月	60.76㎡	34.2万円	2	3LDK
2017年12月	1,280万円	1978年10月	67.23㎡	19.0万円	4	3LDK
2017年11月	1,080万円	1978年10月	61.6㎡	17.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,780万円	1996年7月	68.01㎡	26.2万円	2	3LDK
2017年7月	2,180万円	2011年1月	60.76㎡	35.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

カルム伊丹緑ケ丘

兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５

築年月：1987年11月

専有面積：69.39㎡〜

相場価格：1,288万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カルム伊丹緑ケ丘	兵庫県伊丹市緑ケ丘７丁目５７−５	1987年11月	69.39㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹北	兵庫県伊丹市東野３丁目５２	1993年9月	62.44㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
パレ伊丹北2	兵庫県伊丹市東野３丁目４９−２	1994年6月	60.54㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
アステルコート伊丹緑ヶ丘	兵庫県伊丹市緑ケ丘６丁目６１	1996年7月	68.01㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
アローマ伊丹	兵庫県伊丹市北本町２丁目１４	1988年10月	60.0㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	859万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
ウィングコート伊丹大野	兵庫県伊丹市大野３丁目７７	1998年1月	66.87㎡〜	1,634万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	58.59㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る