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ブランシェ池袋の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町２丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブランシェ池袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランシェ池袋」は、東武東上線「下板橋」駅から徒歩7分の場所に位置する、魅力あるマンションです。総戸数は23戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1988年09月です。
周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、距離にしてセブンイレブンが104m、セブンイレブン豊島池袋本町3丁目店が236m、ファミリーマートが365mの距離にあります。スーパーでは、まいばすけっと熊野町山手通り店が283m、まいばすけっと池袋本町1丁目店が440m、ヨークマート下板橋店が507mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、ドミノ・ピザ池袋本町店は124m、リズは207m、都寿司は278m、SOL'S COFFEE APARTMENTは280m、亀屋菓子舗は284mの距離にあります。
また、病院や薬局も周辺にあります。岡田医院は99m、介護老人保健施設池袋えびすの郷は150m、佐藤医院は248mの距離にあります。薬局では、近藤薬局は265m、スギ薬局池袋本町店は293m、ヒルマ薬局本店は335mの距離にあります。
マンションの周りには商業施設はありませんが、公共施設としては池袋警察署池袋本町交番が77m、豊島区区民ひろば池袋本町が191m、株式会社東京美術 出版事業部が280mの距離にあります。また、公園も充実しており、池袋本町三丁目児童遊園が48m、池袋本町二丁目児童遊園が170m、池袋本町三丁目第2児童遊園が173mの距離にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。私立豊島学院高校は290m、張式気功師養成学校は398m、豊島区立池袋本町小学校は434mの距離にあります。保育園・幼稚園では、豊島区立池袋第二保育園は165m、みのり保育園は236m、アスク池袋本町保育園は242mの距離にあります。
「ブランシェ池袋」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすい環境にあります。ぜひ一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
ブランシェ池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
ブランシェ池袋の最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシェ池袋は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では178.0万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ブランシェ池袋の存在する東京都豊島区池袋本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,960万円 | 2011年1月 | 70.09㎡ | 142.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1971年1月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2003年6月 | 50.96㎡ | 89.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 1994年10月 | 17.49㎡ | 80.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1990年10月 | 24.0㎡ | 78.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 67.92㎡ | 99.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1991年11月 | 14.93㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2011年1月 | 58.78㎡ | 146.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 53.22㎡ | 93.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1995年2月 | 57.39㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2011年3月 | 40.14㎡ | 108.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 21.62㎡ | 91.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 10,280万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 137.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,090万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 94.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2003年6月 | 73.79㎡ | 102.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,950万円 | 1997年3月 | 71.15㎡ | 111.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2011年1月 | 71.32㎡ | 133.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 750万円 | 1969年7月 | 23.79㎡ | 31.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年10月 | 27.08㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 25.12㎡ | 73.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.69㎡ | 135.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1997年4月 | 72.98㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 960万円 | 1991年10月 | 17.77㎡ | 54.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 22.12㎡ | 103.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.27㎡ | 109.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 1997年3月 | 70.25㎡ | 109.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,670万円 | 1974年12月 | 67.23㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年3月 | 72.41㎡ | 86.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1969年7月 | 23.85㎡ | 33.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1994年10月 | 18.28㎡ | 70.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 990万円 | 1973年10月 | 20.47㎡ | 48.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 6,450万円 | 2005年7月 | 71.82㎡ | 89.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年3月 | 64.61㎡ | 84.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シスナブ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | 28.49㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目１−１７ | 1981年4月 | 35.92㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−４ | 2003年6月 | 73.79㎡〜 | 7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−８ | 1989年9月 | 16.58㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハビタンツ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−５ | 1992年2月 | 32.81㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目２１−１７ | 1989年5月 | 14.64㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−２２ | 2015年11月 | 20.44㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４８−２１ | 2004年3月 | 58.39㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１７ | 2002年3月 | 50.88㎡〜 | 5,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三浦ビル | 東京都豊島区池袋本町４丁目１１−３ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 晴風マンション | 東京都豊島区池袋本町４丁目３０−１５ | 1971年1月 | 37.07㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シスナブ池袋本町エアリールーフ | 東京都豊島区池袋本町４丁目４７−１２ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４４−１８ | 1997年3月 | 58.0㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４３−１８ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北池袋 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４９−６ | 1988年2月 | 15.01㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ池袋本町 | 東京都豊島区池袋本町４丁目４６−１１ | 2011年2月 | 58.07㎡〜 | 7,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 東京都豊島区池袋本町４丁目４５−７ | 2020年9月 | 26.25㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北池袋 | 東京都板橋区熊野町６−７ | 1981年3月 | 24.2㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィル大山 | 東京都板橋区熊野町４４−６ | 2000年2月 | 46.31㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大山ピュアプレイス | 東京都板橋区熊野町３７−２ | 2004年3月 | 57.68㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |