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高島平第2ローヤルコーポ

高島平第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.13
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売却査定価格（坪単価）
923万円 〜 1,216万円
（87万円 〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/18
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基本情報

住所東京都板橋区高島平７丁目１８−１０
築年月1976年1月
総階数5階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

高島平第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高島平第2ローヤルコーポ」は、都営三田線「新高島平」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は50戸で、地上5階建てで1976年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはファミリーマート 板橋高島平七丁目店が徒歩51m、セブンイレブン 新高島平駅前店が181m、ローソン 板橋高島平七丁目西店が221mに位置しています。また、スーパーもまいばすけっと 高島平7丁目店が148m、まいばすけっと 新高島平駅北店が159m、ヤスノC&C 高島平店が367mにあります。

飲食店も豊富で、あかりやナマステヒマラヤ、珍来、アペタイトなどが周辺にあります。さらに、宅配クック1・2・3も徒歩92mの場所で利用することができます。

医療施設も近くにあり、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S新高島平やそんぽの家 S 新高島平、7丁目歯科などが徒歩で利用できます。

その他、薬局もウエルシア板橋新高島平店や栄愛薬局、SAKURAドラッグ高島平店が近くにあります。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては新河岸水再生センターや高島平健康福祉センター、高島平警察署 高島平駅前交番が徒歩で利用できます。

自然環境も整っており、高島平緑地公園や新河岸三丁目公園、徳丸ケ原公園が近くにあります。

教育施設では、ドリームボックス高島平や板橋区立あいキッズ 高島第一小学校、板橋区立高島第一小学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園もきよみ幼稚園、高島平もみじ保育園、高島平くるみ保育園が近くにあります。

「高島平第2ローヤルコーポ」は、交通アクセスが良く、周辺施設の利便性も高いマンションです。このマンションでの生活は、日々の暮らしに便利さと快適さをもたらしてくれることでしょう。

（395字）

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平第2ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 和光市, 朝霞市, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平第2ローヤルコーポの最寄り新高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平第2ローヤルコーポは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.0万円に比べて、築40年以上では104.6万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

高島平第2ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
35.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
3DK
41.65㎡
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3階 北東
3DK
45.27㎡
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4階 北東
1LDK
35.27㎡
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5階 北東
2DK
35.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
45.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.27㎡ 北東 2階 北東(35.27㎡)を無料査定する
3 3DK 41.65㎡ 西 3階 西(41.65㎡)を無料査定する
3 3DK 45.27㎡ 北東 3階 北東(45.27㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.27㎡ 北東 4階 北東(35.27㎡)を無料査定する
5 2DK 35.27㎡ 北東 5階 北東(35.27㎡)を無料査定する
5 3DK 45.27㎡ 北東 5階 北東(45.27㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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高島平第2ローヤルコーポの存在する東京都板橋区高島平７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,250万円1978年6月56.0㎡40.2万円53LDK
2024年9月2,980万円1972年7月64.35㎡46.3万円103LDK
2024年9月970万円1979年2月45.0㎡21.6万円41LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月1,490万円1974年2月34.02㎡43.8万円91LDK
2024年9月4,680万円2007年8月67.79㎡69.0万円53LDK
2024年9月900万円1979年7月34.29㎡26.2万円41LDK
2024年9月730万円1977年2月32.34㎡22.6万円11LDK
2024年9月2,380万円1974年10月48.02㎡49.6万円41LDK
2024年9月2,380万円1974年10月48.02㎡49.6万円41LDK
2024年9月2,380万円1974年10月48.02㎡49.6万円41LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月1,690万円1976年7月41.64㎡40.6万円11LDK
2024年9月880万円1986年9月16.0㎡55.0万円11K
2024年9月880万円1986年9月16.0㎡55.0万円11K
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,450万円1983年8月51.21㎡47.8万円12LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月2,480万円1982年3月52.0㎡47.7万円41LDK
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月800万円1987年3月16.51㎡48.5万円51K
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月7,180万円2016年1月86.24㎡83.3万円84LDK
2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
2024年9月700万円1987年3月16.51㎡42.4万円11R
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月1,480万円1974年10月35.1㎡42.2万円11LDK
2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
2024年9月800万円1974年4月37.8㎡21.2万円52LDK
2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
2024年9月2,499万円1972年1月56.54㎡44.2万円62LDK
2024年9月3,880万円2007年8月60.82㎡63.8万円62LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円12LDK
2024年9月4,980万円2016年1月70.66㎡70.5万円13LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年9月1,980万円1974年4月45.9㎡43.1万円32LDK
2024年8月1,980万円1982年3月52.25㎡37.9万円52LDK
2024年8月880万円1974年2月34.92㎡25.2万円41LDK
2024年8月880万円1974年2月34.92㎡25.2万円41LDK
2024年8月2,499万円1972年7月55.83㎡44.8万円72LDK
2024年8月2,799万円1977年4月57.22㎡48.9万円52LDK
2024年8月2,150万円2019年2月25.54㎡84.2万円11K
2024年8月3,250万円1976年3月59.16㎡54.9万円32LDK
2024年8月970万円1987年6月15.03㎡64.5万円31R
2024年8月970万円1987年6月15.03㎡64.5万円31R
2024年8月970万円1987年6月15.03㎡64.5万円31R
2024年8月880万円1977年2月29.64㎡29.7万円11K
2024年8月2,390万円1972年7月55.83㎡42.8万円102LDK
2024年8月970万円1974年2月34.82㎡27.9万円51LDK
2024年8月970万円1974年2月34.82㎡27.9万円51LDK
2024年8月970万円1974年2月34.92㎡27.8万円51LDK
2024年8月680万円1986年9月16.05㎡42.4万円21R
2024年8月970万円1974年2月34.92㎡27.8万円51LDK
2024年8月680万円1986年9月16.05㎡42.4万円21R
2024年8月1,980万円1974年10月46.67㎡42.4万円51LDK
2024年8月1,980万円1974年10月46.67㎡42.4万円51LDK
2024年8月1,980万円1974年10月46.67㎡42.4万円51LDK
2024年8月2,580万円1972年7月55.83㎡46.2万円62LDK
2024年8月2,580万円1972年7月55.83㎡46.2万円62LDK
2024年8月1,490万円1972年6月53.87㎡27.7万円22LDK
2024年8月2,400万円1972年7月78.92㎡30.4万円13LDK
2024年7月2,400万円2017年1月25.52㎡94.0万円51K
2024年7月2,400万円2017年1月25.52㎡94.0万円51K
2024年7月700万円1988年9月16.98㎡41.2万円31R
2024年7月2,990万円1992年1月57.33㎡52.2万円22LDK
2024年7月2,990万円1992年1月57.33㎡52.2万円22LDK
2024年7月2,399万円1978年3月50.98㎡47.1万円22LDK
2024年7月2,399万円1978年3月50.98㎡47.1万円22LDK
2024年7月4,980万円2012年7月70.33㎡70.8万円83LDK
2024年7月2,490万円1972年7月55.83㎡44.6万円82LDK
2024年7月1,980万円2007年9月21.61㎡91.6万円21K
2024年7月2,680万円1972年1月56.54㎡47.4万円131LDK
2024年7月2,598万円1972年1月56.54㎡45.9万円142LDK
2024年7月2,230万円1983年11月52.95㎡42.1万円72LDK
2024年7月2,490万円1983年11月52.95㎡47.0万円62LDK
2024年7月1,150万円1974年2月24.82㎡46.3万円101K
2024年7月1,150万円1974年2月24.82㎡46.3万円101K
2024年7月800万円1974年2月31.68㎡25.3万円61LDK
2024年7月800万円1974年2月31.68㎡25.3万円61LDK
2024年7月1,850万円1972年7月55.83㎡33.1万円92LDK
2024年7月3,180万円1994年9月55.01㎡57.8万円22LDK
2024年6月1,780万円1972年1月56.54㎡31.5万円92LDK
2024年6月520万円1986年9月16.0㎡32.5万円41K
2024年6月520万円1986年9月16.0㎡32.5万円41K
2024年6月1,350万円1977年7月32.75㎡41.2万円21LDK
2024年6月2,000万円1977年2月48.3㎡41.4万円22LDK
2024年6月2,000万円1977年2月48.3㎡41.4万円22LDK
2024年6月780万円1975年7月30.6㎡25.5万円11LDK
2024年6月2,000万円1977年2月48.3㎡41.4万円22LDK
2024年6月780万円1975年7月30.6㎡25.5万円11LDK
2024年6月1,180万円1976年1月35.27㎡33.5万円21LDK
2024年6月1,180万円1976年1月35.27㎡33.5万円21LDK
2024年6月750万円1974年2月24.82㎡30.2万円61K
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コープ野村高島平東京都板橋区高島平７丁目２０−１０1981年1月63.88㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ウィリアGROWS高島平東京都板橋区高島平７丁目２５−４2019年2月26.13㎡〜1,815万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目２８−１２1975年12月----このマンションの相場を見る
高島平第1ウィーンハイツ東京都板橋区高島平７丁目４０−１０1976年7月34.7㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ新高島平東京都板橋区高島平７丁目１３2024年1月31.37㎡〜3,021万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平東京都板橋区高島平７丁目４９−２1992年1月19.22㎡〜897万円〜このマンションの相場を見る
高島平ローヤルコーポ東京都板橋区高島平７丁目１９−１２1974年3月32.8㎡〜883万円〜このマンションの相場を見る
サンライフ高島平東京都板橋区高島平７丁目２１−１４1976年11月42.97㎡〜1,418万円〜このマンションの相場を見る
高島平マンション東京都板橋区高島平７丁目３７−１３1981年10月64.8㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新高島平東京都板橋区高島平７丁目１８−１４2021年2月25.52㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
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