クレヴィア恵比寿売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
5,483万円 〜 13,906万円
(721万円 〜 756万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月2010年3月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積25.0㎡ 〜 65.34㎡
間取り1K/2LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
浄水器
温水式床暖房
100メガIN
LAN配線
ペアガラス
ホルム対策
シャワートイレ
ディスポーザー
設計・建設性能評価書
1階事務所

クレヴィア恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレヴィア恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は78戸で、地上14階建ての建物となっています。2010年3月に竣工した新しい物件です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設への利便性です。例えば、徒歩1分の場所にはファミリーマートやセブンイレブン、そしてニューデイズミニといったコンビニがあります。さらに、Bio c' Bonや成城石井といったスーパーマーケットも徒歩数分で行ける距離にあります。

飲食店に関しても、恵比寿駅近くには様々な種類の店舗が立ち並んでいます。例えば、板蕎麦香り家やStanding Wine Q、喫茶Bar Intomi、またフレンチレストランのEAU ROUGEなどがあります。これらの店舗はマンションからわずか数メートルの距離に位置しているため、気軽に利用することができます。

また、健康面に関しても充実しています。湘南美容クリニックやとよまき矯正歯科などの医療機関が徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、城南薬局やフロンティア薬局などの薬局も近くにあるので、薬の調達も便利です。

マンションの周辺施設としては、GEMS恵比寿という商業施設や恵比寿駅前出張所、公園、学校、保育園などもあります。これらの施設へも徒歩圏内でアクセスすることができます。

「クレヴィア恵比寿」は、恵比寿駅から徒歩2分という非常に便利な立地に位置するマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関などが集まっており、生活に必要な施設が豊富に揃っています。また、商業施設や公園、学校、保育園といった公共施設も近くにあり、住環境は非常に充実しています。十分な管理体制の下、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

クレヴィア恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア恵比寿は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレヴィア恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月19,500万円1998年2月77.18㎡252.7万円43LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
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2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月4,480万円1968年11月43.16㎡103.8万円61LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
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2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
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2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,990万円2011年3月45.03㎡133.0万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月:1968年11月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月:1983年10月
専有面積:28.57㎡〜
相場価格:4,654万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:5,854万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:8,912万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,774万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,848万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,680万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:4,751万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:5,201万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:12,558万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1381万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,212万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:7,116万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−23
築年月:1985年3月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,628万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−51968年11月43.16㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目18−11983年10月28.57㎡〜4,654万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜5,854万円このマンションの相場を見る
Y'sport東京都渋谷区恵比寿4丁目12−132001年8月58.02㎡〜8,912万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目28−21998年3月30.0㎡〜4,621万円このマンションの相場を見る
メゾンドロアイヤル東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81984年3月13.19㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
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第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目17−81967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−251983年8月19.71㎡〜2,614万円このマンションの相場を見る
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クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目4−21980年7月24.08㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目22−82023年3月26.12㎡〜7,116万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−231985年3月18.74㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
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