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ダイアパレス溝の口東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,061万円 〜 3,917万円 （163万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ダイアパレス溝の口東の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ダイアパレス溝の口東の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス溝の口東の最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス溝の口東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では152.2万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス溝の口東の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.94㎡ | 北 | 1階 北(61.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 3階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 75.46㎡ | 北 | 4階 北(75.46㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス溝の口東の存在する神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2005年5月 | 77.85㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 75.46㎡ | 60.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 61.5㎡ | 45.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 64.37㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 1982年3月 | 100.45㎡ | 53.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 74.4㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 79.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 41.16㎡ | 89.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 66.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1989年11月 | 59.87㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 63.51㎡ | 62.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,500万円 | 2005年5月 | 73.0㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年2月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 70.87㎡ | 63.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,240万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,999万円 | 1982年3月 | 367.2㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,620万円 | 2005年5月 | 68.27㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 47.66㎡ | 87.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 6 | 1R |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 68.25㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 62.27㎡ | 60.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2014年2月 | 66.43㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,000万円 | 2005年5月 | 76.78㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1995年8月 | 61.94㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,850万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,880万円 | 2004年1月 | 80.68㎡ | 72.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 66.93㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 1984年10月 | 55.22㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2005年5月 | 68.93㎡ | 60.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,890万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 44.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,580万円 | 2004年1月 | 79.14㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,590万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,790万円 | 1980年3月 | 65.61㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 79.32㎡ | 62.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,299万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 49.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,199万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 61.28㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 52.02㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1982年3月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,190万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 5,190万円 | 2014年2月 | 70.2㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 50.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,460万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,080万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 45.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,540万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 52.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,390万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 50.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,290万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 49.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,130万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,250万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,340万円 | 1982年3月 | 67.2㎡ | 49.7万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バースシティ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３ー１３ | 2016年4月 | 21.46㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城弐番館 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１９−２０ | 2016年12月 | 21.2㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク溝の口フェアクオーレ | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２−３５ | 2000年11月 | 72.05㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールメゾン高津 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２−１５ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スペリアル武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２１−２４ | 1988年1月 | 50.7㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション武蔵新城第2 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１８−１７ | 1989年3月 | 16.06㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１５−５ | 1986年7月 | 61.56㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１１−１７ | 2012年11月 | 20.3㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２７−２７ | 2002年3月 | 58.38㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城6番館 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２６−４１ | 1996年8月 | 60.71㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵新城2番館 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１４−１０ | 1988年3月 | 55.29㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵新城ディアージュ | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２２−３２ | 2015年5月 | 64.47㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵新城スクエア | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２１−３ | 2019年7月 | 68.97㎡〜 | 5,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２０−３０ | 1984年3月 | 63.8㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目２１−２０ | 2006年9月 | 58.48㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵新城3 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１５−１０ | 1999年2月 | 63.45㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルアージュ武蔵新城ルクール | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３−２ | 2011年1月 | 20.35㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１０−９ | 2008年2月 | 27.44㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１７−１１ | 2004年7月 | 63.16㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長４丁目１３−８ | 1996年6月 | 56.73㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |