サンライフ桃園2の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
660万円〜 730万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目２−３
築年月	1985年7月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	八幡駅徒歩17分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ桃園2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 北九州市小倉北区, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ桃園2の最寄り八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライフ桃園2は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

3LDK

70.03㎡

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6階南西

4LDK

77.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	70.03㎡	北	6階北(70.03㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.43㎡	南西	6階南西(77.43㎡)を無料査定する

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サンライフ桃園2の存在する福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	580万円	1983年4月	80.78㎡	7.2万円	5	4LDK
2024年5月	580万円	1983年4月	80.78㎡	7.2万円	5	4LDK
2024年4月	830万円	1994年12月	65.49㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年4月	830万円	1994年12月	65.49㎡	12.7万円	8	3LDK
2024年1月	899万円	1994年12月	63.96㎡	14.1万円	9	3LDK
2024年1月	899万円	1994年12月	67.44㎡	13.3万円	9	3LDK
2024年1月	899万円	1994年12月	67.44㎡	13.3万円	9	3LDK
2024年1月	899万円	1994年12月	63.96㎡	14.1万円	9	3LDK
2023年11月	463万円	1983年4月	85.49㎡	5.4万円	7	4LDK
2023年11月	463万円	1983年4月	85.49㎡	5.4万円	7	4LDK
2023年10月	410万円	1991年3月	39.29㎡	10.4万円	6	1LDK
2023年10月	580万円	1983年4月	80.78㎡	7.2万円	5	4LDK
2023年10月	580万円	1983年4月	80.78㎡	7.2万円	5	4LDK
2023年6月	460万円	1983年4月	73.84㎡	6.2万円	6	3LDK
2023年6月	460万円	1983年4月	73.84㎡	6.2万円	6	3LDK
2023年1月	950万円	1991年10月	65.2㎡	14.6万円	3	3LDK
2022年8月	450万円	1983年4月	69.05㎡	6.5万円	6	3LDK
2022年8月	450万円	1983年4月	69.05㎡	6.5万円	6	3LDK
2022年6月	430万円	1991年3月	42.75㎡	10.1万円	2	1LDK
2022年6月	430万円	1991年3月	42.0㎡	10.2万円	2	1LDK
2022年4月	1,298万円	1994年12月	62.2㎡	20.9万円	10	2LDK
2022年4月	1,298万円	1994年12月	62.2㎡	20.9万円	10	2LDK
2022年4月	430万円	1991年3月	39.29㎡	10.9万円	2	1LDK
2022年3月	480万円	1983年4月	85.49㎡	5.6万円	5	4LDK
2022年3月	480万円	1983年4月	85.49㎡	5.6万円	5	4LDK
2022年3月	320万円	1983年4月	85.49㎡	3.7万円	8	4LDK
2022年3月	320万円	1983年4月	85.49㎡	3.7万円	8	4LDK
2022年1月	770万円	1994年12月	50.24㎡	15.3万円	10	1LDK
2022年1月	770万円	1994年12月	50.24㎡	15.3万円	10	1LDK
2021年12月	980万円	1994年12月	67.56㎡	14.5万円	7	3LDK
2021年12月	980万円	1994年12月	67.56㎡	14.5万円	7	3LDK
2021年10月	350万円	1991年3月	39.29㎡	8.9万円	6	1LDK
2021年10月	350万円	1991年3月	42.76㎡	8.2万円	6	1LDK
2021年8月	560万円	1983年4月	80.78㎡	6.9万円	7	4LDK
2021年8月	560万円	1983年4月	80.78㎡	6.9万円	7	4LDK
2021年5月	490万円	1983年4月	73.84㎡	6.6万円	6	4LDK
2021年5月	490万円	1983年4月	73.84㎡	6.6万円	6	4LDK
2021年2月	580万円	1983年4月	85.85㎡	6.8万円	8	4LDK
2021年2月	580万円	1983年4月	85.85㎡	6.8万円	8	4LDK
2020年9月	1,198万円	1991年10月	73.04㎡	16.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,298万円	1991年10月	78.1㎡	16.6万円	4	3LDK
2020年6月	1,298万円	1991年10月	73.04㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年5月	850万円	1994年12月	65.49㎡	13.0万円	4	3LDK
2020年5月	850万円	1994年12月	65.49㎡	13.0万円	4	3LDK
2020年5月	320万円	1991年3月	42.75㎡	7.5万円	2	1LDK
2020年5月	1,198万円	1991年10月	73.04㎡	16.4万円	4	3LDK
2020年5月	1,398万円	1991年10月	73.04㎡	19.1万円	4	3LDK
2020年4月	1,398万円	1991年11月	73.04㎡	19.1万円	4	4LDK
2020年2月	1,398万円	1991年10月	73.04㎡	19.1万円	5	3LDK
2020年1月	1,080万円	1991年10月	66.52㎡	16.2万円	10	3LDK
2019年10月	780万円	1991年11月	78.1㎡	10.0万円	4	4LDK
2019年9月	700万円	1991年11月	70.84㎡	9.9万円	10	3LDK
2019年6月	600万円	1994年12月	50.24㎡	11.9万円	4	1LDK
2019年6月	600万円	1994年12月	50.24㎡	11.9万円	4	1LDK
2019年1月	850万円	1991年11月	83.23㎡	10.2万円	7	4LDK
2018年9月	1,298万円	1985年7月	70.03㎡	18.5万円	6	3LDK
2018年9月	840万円	1991年1月	67.09㎡	12.5万円	2	3LDK
2018年7月	598万円	1985年7月	77.43㎡	7.7万円	6	4LDK
2017年12月	1,198万円	1991年11月	66.52㎡	18.0万円	5	3LDK
2017年6月	998万円	1994年12月	65.49㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年6月	998万円	1994年12月	65.49㎡	15.2万円	5	3LDK
2017年4月	780万円	1991年11月	79.33㎡	9.8万円	8	4LDK
2017年4月	780万円	1991年11月	79.33㎡	9.8万円	8	4LDK
2017年3月	780万円	1991年10月	73.99㎡	10.5万円	8	4LDK
2017年3月	780万円	1991年11月	73.99㎡	10.5万円	8	4LDK
2016年12月	340万円	1991年3月	43.22㎡	7.9万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス桃園公園

福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目３−２３

築年月：1994年12月

専有面積：50.24㎡〜

相場価格：635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス桃園公園	福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目３−２３	1994年12月	50.24㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド桃園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４−２０	1982年6月	61.12㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
桃園VIPマンション	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目４ー２２	1984年1月	47.75㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク桃園公園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目６−３	2006年4月	62.81㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ桃園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目８−３２	1988年9月	75.22㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桃園公園	福岡県北九州市八幡東区桃園２丁目１４−１	1991年3月	17.52㎡〜	228万円〜	このマンションの相場を見る
陣山スカイマンション	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目８−１０	1990年12月	39.29㎡〜	310万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ黒崎	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目３−２２	1991年10月	65.2㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド陣山	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目１−１８	1983年4月	73.84㎡〜	440万円〜	このマンションの相場を見る
オークラ前田ハイツ	福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１−２	1980年7月	71.04㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー八幡スカイマンション	福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１１−２０	1992年10月	61.2㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桃園公園	福岡県北九州市八幡東区前田３丁目１０−１０	1995年3月	59.7㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス八幡駅前グランドアーク	福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４	2008年8月	85.39㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	69.27㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル八幡駅東	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目３−３１	1993年6月	71.0㎡〜	1,347万円〜	このマンションの相場を見る
イマージュグランシュクセ春の町	福岡県北九州市八幡東区春の町４丁目２−２１	1997年8月	66.2㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４	1993年10月	72.81㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３	1997年3月	83.04㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る