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モラード東村山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,560万円 〜 1,733万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市久米川町１丁目５２−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モラード東村山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モラード東村山」は2001年8月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。交通の便も良く、JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩18分とアクセスも便利です。
周辺には生活施設が充実しており、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用できます。スーパーマーケットではスーパーアルプスやコープが近くにあり、お買い物も便利です。飲食店も多く、江川亭やシェルブール、すき家、いろは寿司、牛角などがあります。また、保健施設としてはほねごり接骨院や愛の泉診療所、てぃーだ接骨院が近くにあります。薬局としてはスギ薬局や愛の実薬局も利用できます。
公共施設としては、東村山警察署 秋津三丁目交番や東村山市消防団 第2分団詰所が近くに位置しています。周辺には公園もあり、上川原公園や熊野公園、松が丘緩衝4号緑地が近くにあります。教育施設では東村山市立東村山第二中学校や東村山市立秋津小学校、東村山市立秋津児童クラブが近くにあります。保育園や幼稚園としてはあいあい保育園やわくわく保育園、認定こども園秋津幼稚園も近くに位置しています。
「モラード東村山」は周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境です。具体的な施設までの距離も記載していますので、住みやすさが伝わる文章となっています。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
モラード東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 所沢市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 東大和市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格
モラード東村山の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モラード東村山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
60.08㎡
2階 北東
3DK
60.25㎡
2階 北東
3LDK
60.03㎡
2階 北東
3DK
54.76㎡
3階 北東
3LDK
60.25㎡
3階 北
3LDK
60.03㎡
4階 南
2LDK
60.08㎡
4階 東
3LDK
60.08㎡
4階 北
3LDK
60.03㎡
5階 北
3LDK
60.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.08㎡ | 南西 | 1階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.25㎡ | 北東 | 2階 北東(60.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.03㎡ | 北東 | 2階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.76㎡ | 北東 | 2階 北東(54.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.25㎡ | 北東 | 3階 北東(60.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 3階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.08㎡ | 南 | 4階 南(60.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.08㎡ | 東 | 4階 東(60.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 4階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.03㎡ | 北 | 5階 北(60.03㎡)を無料査定する |
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モラード東村山の存在する東京都東村山市久米川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1988年7月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 79.79㎡ | 39.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 16.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.91㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 2001年8月 | 60.08㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 660万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 9,900万円 | 1983年8月 | 371.0㎡ | 26.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 525万円 | 1990年5月 | 20.25㎡ | 25.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 450万円 | 1990年9月 | 20.25㎡ | 22.2万円 | -1 | 1R |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 2006年4月 | 60.0㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 79.79㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,250万円 | 2002年2月 | 78.14㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 17.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,499万円 | 1988年7月 | 49.17㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1978年7月 | 46.07㎡ | 20.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 62.67㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1986年8月 | 53.65㎡ | 27.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 30.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1988年8月 | 66.7㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,798万円 | 1988年8月 | 60.62㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1991年5月 | 82.11㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2011年1月 | 72.96㎡ | 47.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 54.76㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,650万円 | 2001年8月 | 60.25㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2012年8月 | 64.97㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 699万円 | 1991年3月 | 48.0㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,850万円 | 2011年2月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2001年8月 | 60.03㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,010万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 56.4㎡ | 42.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2012年8月 | 64.38㎡ | 44.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 2012年8月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 640万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 13.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 64.06㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 60.6㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 60.9㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 880万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 970万円 | 1991年3月 | 48.23㎡ | 20.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ所沢 | 東京都東村山市久米川町５丁目３７−１３ | 1991年3月 | 48.0㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ東村山 | 東京都東村山市久米川町５丁目３６−９ | 2006年4月 | 60.0㎡〜 | 1,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川マンション | 東京都東村山市久米川町５丁目２９−１ | 1978年7月 | 62.62㎡〜 | 1,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール久米川 | 東京都東村山市久米川町１丁目３２−３３ | 1986年8月 | 53.65㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第2ー2番館 | 東京都東村山市久米川町１丁目３５−１ | 1988年8月 | 56.43㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ | 東京都東村山市久米川町１丁目４８−６１ | 2002年3月 | 65.87㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第2ー1番館 | 東京都東村山市久米川町１丁目３８−７ | 1988年7月 | 49.17㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス所沢2 | 東京都東村山市秋津町３丁目２１−１ | 1996年3月 | 54.18㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム東村山2番館 | 東京都東村山市野口町１丁目６−９ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目２６−２９ | 2003年2月 | 55.16㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ東村山 | 東京都東村山市野口町１丁目１０−１ | 2003年2月 | 45.28㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第5 | 東京都東村山市野口町１丁目１５−１ | 2000年1月 | 57.1㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |