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下目黒マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,732万円 〜 6,703万円 （228万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
下目黒マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
下目黒マンションは、1973年10月に竣工した地上9階建てのマンションで、25戸の住戸があります。マンションまでのアクセスも便利で、東急目黒線の「目黒」駅から徒歩5分程度です。
周辺には、さまざまな施設があります。食料品の買い物に便利なスーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店やまいばすけっと 目黒本町2丁目店、まいばすけっと 中央町2丁目店があります。また、ステーキハウス リベラ 目黒店や御門屋本店、スカーレット、八八、更科など様々な飲食店も近くにあります。
日常生活に必要な施設も充実しており、こたに歯科クリニックや西郷歯科クリニック、さくら薬局 目黒本町店などの医療施設や薬局も近くにあります。また、公共施設としてネパール連邦民主共和国大使館や目黒消防署もあります。
自然環境も大切にされており、油面公園やこなべ野公園、羅漢寺川緑道なども徒歩圏内にあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周囲にあります。クローバーキッズ学芸大学や目黒区立不動小学校、油面住区センター児童館学童保育クラブなどが近くに位置しています。
下目黒マンションは、魅力的な周辺環境を持つマンションといえます。交通の便もよく、さまざまな施設や自然環境が身近にあるので、快適な生活が楽しめます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
下目黒マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
下目黒マンションの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下目黒マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
1K
25.07㎡
7階 南西
1LDK
27.06㎡
7階 南西
1LDK
35.29㎡
9階 南西
1LDK
92.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.07㎡ | 南西 | 4階 南西(25.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 27.06㎡ | 南西 | 7階 南西(27.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.29㎡ | 南西 | 7階 南西(35.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 92.72㎡ | 南西 | 9階 南西(92.72㎡)を無料査定する |
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下目黒マンションの存在する東京都目黒区下目黒６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2013年1月 | 63.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 83.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,188万円 | 2013年8月 | 36.86㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1978年4月 | 24.41㎡ | 109.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1970年9月 | 40.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,190万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,999万円 | 2018年10月 | 67.63㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 2010年1月 | 60.99㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 680万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 66.18㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 17,020万円 | 2003年5月 | 25.02㎡ | 680.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 3,290万円 | 2012年12月 | 84.19㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,050万円 | 2012年2月 | 77.57㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 47.4㎡ | 90.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 790万円 | 2012年2月 | 69.61㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.26㎡ | 68.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,890万円 | 1999年3月 | 26.18㎡ | 72.2万円 | 8 | 1K |
| 2019年3月 | 1,090万円 | 1991年2月 | 94.36㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2012年1月 | 44.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,590万円 | 1973年2月 | 42.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,490万円 | 2011年10月 | 55.74㎡ | 80.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2012年3月 | 38.07㎡ | 67.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2013年2月 | 56.23㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 5,680万円 | 1972年10月 | 63.34㎡ | 89.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 1991年8月 | 46.79㎡ | 44.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 126.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 1969年3月 | 46.36㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 2012年2月 | 69.67㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 71.41㎡ | 62.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1983年4月 | 31.5㎡ | 15.9万円 | 1 | 1K |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2012年3月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 2016年2月 | 63.8㎡ | 27.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 45.14㎡ | 43.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1980年2月 | 23.68㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド学芸大学テラス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−５ | 2013年11月 | 37.48㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学清水池公園 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１０−１１ | 2000年6月 | 55.68㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−２２ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール目黒学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−３ | 2018年1月 | 30.89㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒工業会ビル | 東京都目黒区目黒本町１丁目１５−２１ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学ハイデンスA棟 | 東京都目黒区目黒本町１丁目９−１１ | 1978年10月 | 35.8㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒本町ヒミコマンション | 東京都目黒区目黒本町１丁目１１−４ | 1980年4月 | 59.33㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート学芸大学レジデンス | 東京都目黒区目黒本町１丁目１２−１０ | 2015年8月 | 46.45㎡〜 | 7,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース学芸大学 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−１９ | 2016年6月 | 41.31㎡〜 | 6,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパレス目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目３−６ | 1981年9月 | 39.47㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー目黒 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１６−１３ | 1974年9月 | 52.8㎡〜 | 4,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第5コーポ | 東京都目黒区目黒本町１丁目７−１９ | 1964年6月 | 20.0㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー学芸大 | 東京都目黒区目黒本町１丁目１−２１ | 1984年3月 | 18.98㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム目黒清水台 | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８ | 1986年4月 | 16.74㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５ | 2014年5月 | 60.02㎡〜 | 7,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４ | 2021年6月 | 55.24㎡〜 | 9,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３ | 1984年1月 | 40.0㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒デュープレックス | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２ | 1996年9月 | 69.48㎡〜 | 6,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目５−２１ | 2013年3月 | 54.48㎡〜 | 7,985万円〜 | このマンションの相場を見る |