高野ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前6丁目19−15
築年月1972年5月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス

高野ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高野ビル」は、東急東横線「渋谷」駅から徒歩6分の場所に位置する、1972年竣工の5階建てのマンションです。総戸数は9戸で、静かで落ち着いた環境に住むことができます。

周辺には便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニは、ファミリーマート 渋谷キャットストリート店で、徒歩39mの距離に位置しています。また、ファミリーマート 神宮前五丁目店やファミリーマート 渋谷消防署南店も徒歩で行ける距離にあり、買い物や日常のお買い物に便利です。

食事や外食にも困りません。マンションから徒歩30mの距離には、焼肉ZENIBA(ゼニバ) 渋谷店やERICK SOUTH MASALA DINER(エリックサウスマサラダイナー)などのレストランがあります。また、よりぬき魚類 鮨処虎秀やカステリーナ神宮前、鉄板ベイビー 渋谷店なども近隣にあり、多様な食事の選択肢があります。

買い物も便利です。徒歩92mの距離にある東急ストア フードステーション渋谷キャスト店では、食料品や生活用品を手に入れることができます。また、GEMS(ジェムズ)神宮前やMIYASHITA PARK(ミヤシタパーク)、渋谷キャストなどの商業施設も近くにあり、ショッピングを楽しむことができます。

病院や薬局も充実しています。最寄りの病院は、Mクリニックで、徒歩13mの距離に位置しています。また、斉藤歯科医院や小野クリニックも近隣にあります。薬局も徒歩で行ける距離にあり、ココカラファイン 渋谷宮下公園前店やナチュラルローソンクオール薬局渋谷一丁目店などが利用できます。

公共施設や自然環境も充実しています。徒歩で行ける距離には、神宮前土木事務所や東京消防庁渋谷消防署などの公共施設があります。また、神宮通公園や美竹公園などの公園も近くにあり、自然の中での散歩やリフレッシュができます。

さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。私立渋谷教育学園渋谷高校や私立渋谷教育学園渋谷中学校、住田美容専門学校などの教育施設があります。また、渋谷幼稚園やブリティシュ・スクール・イン東京 渋谷キャンパス、美竹の丘保育園なども周辺に存在します。

「高野ビル」は、周辺の便利な施設がそろっているだけでなく、渋谷駅から徒歩6分とアクセスも非常に便利です。1972年の竣工となっていますが、マンションの魅力は今も十分に伝わるものと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

高野ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 港区, 世田谷区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

高野ビルの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高野ビルは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価914.6万円に比べて、築40年以上では402.4万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

高野ビルの存在する東京都渋谷区神宮前6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月5,600万円1986年6月41.23㎡135.8万円31LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円41K
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月4,590万円1972年9月36.51㎡125.7万円41K
2024年10月5,180万円1984年2月29.51㎡175.5万円21K
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31K
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月158,000万円2021年10月237.58㎡665.0万円14LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月3,030万円1967年6月37.75㎡80.3万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月12,900万円2009年1月93.26㎡138.3万円132LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月27,980万円2007年3月111.03㎡252.0万円22LDK
2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月40,800万円2018年3月84.53㎡482.7万円33LDK
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年9月3,380万円1978年3月26.12㎡129.4万円31R
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月78,990万円1992年12月265.0㎡298.1万円14LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月6,980万円1978年8月57.64㎡121.1万円21LDK
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月2,980万円1979年1月29.13㎡102.3万円31R
2024年8月40,000万円1965年3月113.57㎡352.2万円43LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月11,800万円2009年1月89.44㎡131.9万円112LDK
2024年8月12,400万円2009年1月77.31㎡160.4万円92LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:33.77㎡〜
相場価格:8,685万円
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築年月:1980年3月
専有面積:20.41㎡〜
相場価格:2,339万円
東京都渋谷区宇田川町1−12
築年月:2020年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:8,775万円
東京都渋谷区宇田川町3−14
築年月:2020年7月
専有面積:31.22㎡〜
相場価格:7,795万円
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築年月:1978年7月
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相場価格:2,252万円
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築年月:2013年12月
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相場価格:9,025万円
東京都渋谷区宇田川町19−5
築年月:1966年3月
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相場価格:3,818万円
東京都渋谷区宇田川町41−35
築年月:2000年12月
専有面積:20.78㎡〜
相場価格:3,668万円
東京都渋谷区宇田川町12−3
築年月:1973年6月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:3,406万円
東京都渋谷区宇田川町6−20
築年月:1981年3月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:2,001万円
東京都渋谷区宇田川町41−24
築年月:1999年11月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:2,976万円
東京都渋谷区宇田川町6−11
築年月:1970年10月
専有面積:84.22㎡〜
相場価格:11,736万円
東京都渋谷区宇田川町3−3
築年月:1961年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目16−17
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目25−2
築年月:1997年4月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:8,208万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−11
築年月:1978年12月
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相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目31−15
築年月:1972年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区神宮前6丁目34−5
築年月:1981年2月
専有面積:92.73㎡〜
相場価格:17,871万円
東京都渋谷区神宮前6丁目33−9
築年月:1997年3月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1676万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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