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ソラディア鷺沼南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,556万円 〜 5,565万円 （207万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目３２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 72.66㎡ 〜 95.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分駐車場
設計･建設性能評価書
CASBEE川崎(3ﾂ星)
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
ソラディア鷺沼南の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 225,594 | 100.0 |
| 2020年 | 229,942 | 101.9 |
| 2025年 | 231,875 | 102.8 |
| 2030年 | 232,289 | 103.0 |
| 2035年 | 231,492 | 102.6 |
| 2040年 | 229,750 | 101.8 |
| 2045年 | 227,152 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格
ソラディア鷺沼南の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソラディア鷺沼南は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.4万円に比べて、築40年以上では151.7万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズテラス港北ニュータウン参番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目 | 1997年11月 | 120.15㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目 | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス港北ニュータウン五番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２４−２ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズテラス港北ニュータウン | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２４ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス港北ニュータウン七番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２４−６ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズテラス港北ニュータウン十番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目３７−２３ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス港北ニュータウン八番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２４−１０ | 1997年11月 | 120.15㎡〜 | 5,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ港北ニュータウン | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２８−４０ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ港北ＮＴ インディ８ | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目３３−２８ | 2009年8月 | 85.44㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス港北ニュータウン六番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目２４−４ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス港北ニュータウン四番館 | 神奈川県横浜市都筑区東山田１丁目 | 1997年11月 | 144.71㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺沼南 | 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目３１−５ | 1997年3月 | 70.32㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 港北ニュータウン パークサイドハイツ | 神奈川県横浜市都筑区南山田町 | 1995年12月 | 87.46㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野川コーポ | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２０−１６ | 1978年6月 | 31.53㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目３３−３ | 2000年11月 | 56.7㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２６−４ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目２４−３５ | 1991年4月 | 53.71㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |