ガーデンプラザ船堀売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格(坪単価)
2,547万円 〜 3,767万円
(161万円 〜 166万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所東京都江戸川区船堀7丁目14−13
築年月1984年1月
総階数9階
総戸数130戸
間取り
アクセス

ガーデンプラザ船堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンプラザ船堀」は、1984年に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は130戸です。交通面では、都営新宿線「船堀」駅まで徒歩14分となっており、利便性が高いです。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーも近くに多くあり、江戸川三角店や株式会社松江中村屋三角店、ライフ船堀店などがあります。

飲食店も充実しており、近くにはビニタやポコ、砂場、ジオークベーカリー、Indiyummなどがあります。病院や薬局もすぐ近くにあり、葛西中央病院や与治診療所、ウエルシア江戸川葛西店などが利用できます。

公共施設にも恵まれており、新川さくら館や葛西図書館、東京消防庁葛西消防署船堀出張所が近くにあります。また、古川親水公園や宇喜田東公園、船堀五丁目第二児童遊園などの公園もあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も手軽に利用でき、江戸川区立宇喜田小学校やLickid’s船堀校、江戸川区立葛西小学校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、江戸川区立船堀幼稚園や月映保育園、タムスわんぱく保育園船堀などがあります。

「ガーデンプラザ船堀」は、周辺の生活施設や教育施設が充実している点が魅力であり、日常生活を豊かに過ごすことができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ガーデンプラザ船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンプラザ船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンプラザ船堀は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.6万円に比べて、築40年以上では169.3万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ガーデンプラザ船堀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
77.53㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
68.7㎡
2階 北
3LDK
71.58㎡
2階 南西
3LDK
71.58㎡
4階 北東
3LDK
71.58㎡
4階 南西
3LDK
66.78㎡
6階 南西
2DK
51.55㎡
6階 南西
2DK
50.65㎡
6階 南西
3LDK
66.78㎡
6階 南西
3LDK
71.58㎡
7階 南
3LDK
73.23㎡
8階 南
3LDK
71.58㎡
9階 南西
3LDK
64.77㎡
9階 南
3LDK
67.83㎡
9階 北東
3LDK
67.83㎡
9階 北
3LDK
67.84㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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ガーデンプラザ船堀の存在する東京都江戸川区船堀7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,280万円2020年4月68.87㎡91.2万円33LDK
2024年10月4,980万円2003年10月73.95㎡67.3万円64LDK
2024年10月7,600万円2021年8月76.3㎡99.6万円53LDK
2024年10月6,880万円2016年2月75.26㎡91.4万円33LDK
2024年10月4,100万円1986年3月73.28㎡55.9万円13LDK
2024年9月5,299万円1990年7月70.71㎡74.9万円73LDK
2024年9月4,499万円1984年3月74.55㎡60.3万円53LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.52㎡71.4万円43LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.52㎡71.4万円43LDK
2024年9月518万円2015年8月58.5㎡8.9万円31LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.57㎡71.4万円43LDK
2024年9月5,180万円2003年2月72.57㎡71.4万円43LDK
2024年9月6,280万円2011年4月73.28㎡85.7万円63LDK
2024年8月3,980万円2005年2月71.08㎡56.0万円13LDK
2024年8月4,080万円1980年6月66.0㎡61.8万円23LDK
2024年8月4,080万円1980年6月66.0㎡61.8万円23LDK
2024年8月6,180万円2005年2月75.0㎡82.4万円43LDK
2024年8月4,480万円2021年8月55.2㎡81.2万円22LDK
2024年8月4,380万円1995年8月59.51㎡73.6万円52LDK
2024年8月4,280万円2001年6月56.7㎡75.5万円51LDK
2024年8月4,580万円2021年8月55.2㎡83.0万円52LDK
2024年8月4,980万円1995年8月72.47㎡68.7万円73LDK
2024年8月3,980万円1995年8月59.51㎡66.9万円22LDK
2024年8月4,780万円2001年2月67.32㎡71.0万円53LDK
2024年8月2,680万円1984年11月50.65㎡52.9万円61LDK
2024年8月2,680万円1984年11月50.65㎡52.9万円61LDK
2024年8月2,950万円1984年11月51.55㎡57.2万円61LDK
2024年8月2,950万円1984年11月51.55㎡57.2万円61LDK
2024年8月5,780万円2002年6月81.78㎡70.7万円114LDK
2024年7月4,990万円2003年2月73.49㎡67.9万円33LDK
2024年7月4,990万円2003年2月73.49㎡67.9万円33LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月4,680万円2021年8月55.2㎡84.8万円42LDK
2024年7月3,980万円1985年11月56.62㎡70.3万円23LDK
2024年7月6,980万円2016年9月58.28㎡119.8万円122LDK
2024年7月5,780万円2012年11月67.51㎡85.6万円43LDK
2024年6月3,899万円1988年4月60.13㎡64.8万円43LDK
2024年6月5,980万円2012年11月72.4㎡82.6万円33LDK
2024年6月5,090万円2005年2月67.67㎡75.2万円23LDK
2024年6月4,380万円1980年6月69.0㎡63.5万円53LDK
2024年6月4,380万円1980年6月69.0㎡63.5万円53LDK
2024年6月7,600万円2012年10月80.93㎡93.9万円53LDK
2024年6月5,480万円2005年2月80.89㎡67.7万円34LDK
2024年6月4,990万円2005年1月68.46㎡72.9万円23LDK
2024年6月5,180万円2018年6月54.91㎡94.3万円32LDK
2024年6月6,980万円2001年6月123.82㎡56.4万円63LDK
2024年5月4,090万円1980年6月64.4㎡63.5万円103LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月4,090万円1980年6月64.4㎡63.5万円103LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月6,980万円2017年10月72.76㎡95.9万円82LDK
2024年5月3,290万円1997年3月56.26㎡58.5万円22LDK
2024年5月4,080万円1980年6月72.0㎡56.7万円53LDK
2024年5月4,080万円1980年6月72.0㎡56.7万円53LDK
2024年5月4,090万円1984年11月64.77㎡63.1万円93LDK
2024年5月4,090万円1984年11月64.77㎡63.1万円93LDK
2024年5月5,980万円2012年2月70.2㎡85.2万円53LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年5月3,880万円1985年11月56.52㎡68.6万円42LDK
2024年4月4,880万円1997年12月71.52㎡68.2万円23LDK
2024年4月2,990万円1978年6月60.03㎡49.8万円42LDK
2024年4月3,880万円1985年11月56.62㎡68.5万円42LDK
2024年4月3,880万円1985年11月56.62㎡68.5万円42LDK
2024年4月3,880万円1985年11月56.62㎡68.5万円42LDK
2024年4月4,280万円1980年6月69.0㎡62.0万円103LDK
2024年4月4,280万円1980年6月69.0㎡62.0万円103LDK
2024年4月3,580万円1980年6月61.6㎡58.1万円53LDK
2024年4月5,380万円2005年2月71.98㎡74.7万円23LDK
2024年4月3,580万円1980年6月61.6㎡58.1万円53LDK
2024年3月4,500万円2009年12月65.16㎡69.1万円32LDK
2024年3月3,890万円1980年6月64.4㎡60.4万円73LDK
2024年3月3,890万円1980年6月64.4㎡60.4万円73LDK
2024年3月3,750万円1995年3月72.25㎡51.9万円23LDK
2024年3月3,899万円1995年3月58.0㎡67.2万円33LDK
2024年3月6,980万円2018年6月71.98㎡97.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1997年12月67.2㎡56.3万円32LDK
2024年3月4,280万円1990年6月70.71㎡60.5万円73LDK
2024年3月2,880万円1990年6月48.94㎡58.8万円91LDK
2024年3月2,980万円1990年6月48.94㎡60.9万円111LDK
2024年3月2,680万円1990年6月48.94㎡54.8万円41LDK
2024年2月3,580万円1984年3月65.28㎡54.8万円92LDK
2024年2月6,480万円2018年6月69.41㎡93.4万円13LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月5,980万円2017年10月72.76㎡82.2万円23LDK
2024年2月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円113LDK
2024年2月3,680万円1980年6月61.6㎡59.7万円113LDK
2024年2月2,799万円1978年6月52.6㎡53.2万円22LDK
2024年2月7,280万円2016年9月65.0㎡112.0万円123LDK
2024年1月5,980万円2001年6月75.33㎡79.4万円83LDK
2024年1月4,280万円1980年6月72.0㎡59.4万円33LDK
2024年1月4,280万円1980年6月72.0㎡59.4万円33LDK
2024年1月2,398万円1978年6月52.6㎡45.6万円42LDK
2024年1月4,980万円1996年2月120.0㎡41.5万円24LDK
2024年1月4,980万円1996年2月120.0㎡41.5万円24LDK
2024年1月4,980万円1996年2月120.0㎡41.5万円24LDK
2024年1月5,480万円2005年2月71.53㎡76.6万円93LDK
2023年12月7,780万円2016年9月78.29㎡99.4万円73LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年7月
専有面積:61.24㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都江戸川区北葛西5丁目17−1
築年月:2012年2月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:3,533万円
東京都江戸川区北葛西5丁目14−11
築年月:1998年3月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:3,127万円
東京都江戸川区船堀6丁目3−22
築年月:2020年8月
専有面積:32.1㎡〜
相場価格:2,921万円
東京都江戸川区船堀6丁目9−7
築年月:1984年3月
専有面積:55.49㎡〜
相場価格:2,792万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2009年6月
専有面積:57.55㎡〜
相場価格:4,224万円
東京都江戸川区船堀6丁目10−19
築年月:2010年1月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:4,379万円
東京都江戸川区船堀7丁目20−16
築年月:2003年10月
専有面積:65.87㎡〜
相場価格:3,728万円
東京都江戸川区船堀7丁目20−19
築年月:2001年6月
専有面積:88.37㎡〜
相場価格:4,858万円
東京都江戸川区船堀7丁目7−6
築年月:2020年3月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都江戸川区一之江6丁目17−20
築年月:2002年3月
専有面積:67.88㎡〜
相場価格:3,705万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−47
築年月:2014年9月
専有面積:67.38㎡〜
相場価格:4,790万円
東京都江戸川区一之江6丁目10−14
築年月:1997年2月
専有面積:67.45㎡〜
相場価格:3,675万円
東京都江戸川区一之江6丁目9−30
築年月:2007年3月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:3,965万円
東京都江戸川区中葛西3丁目29−8
築年月:2008年9月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:4,433万円
東京都江戸川区中葛西3丁目36−4
築年月:2007年8月
専有面積:65.76㎡〜
相場価格:4,659万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−17
築年月:2001年5月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:4,450万円
東京都江戸川区中葛西3丁目9−11
築年月:1976年8月
専有面積:45.44㎡〜
相場価格:2,330万円
東京都江戸川区中葛西3丁目26−2
築年月:1975年12月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:1,791万円
東京都江戸川区中葛西3丁目33−6
築年月:1978年7月
専有面積:53.2㎡〜
相場価格:2,850万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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