デライトシティアクアコートの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
5,465万円〜 7,845万円（271万円〜 285万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/29

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基本情報

住所	東京都武蔵野市境５丁目１３−２
築年月	2004年6月
総階数	14階
総戸数	104戸
専有面積	66.63㎡〜 91.09㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	武蔵境駅徒歩10分

施設・設備

総450戸

総敷地1.8万㎡

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

低風換気ｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防災倉庫

共用棟

ﾎﾙﾑ対策

可動式面格子

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

6500㎡の公開空地

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ｹﾞｽﾄ･ｼｱﾀｰ･ﾊﾟｰﾃｨｰ･ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

庭園

空中庭園

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

図書館隣接

池

ﾀｸｼｰﾍﾞｲ

デライトシティアクアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「デライトシティアクアコート」は、武蔵境駅から徒歩10分の場所にある104戸のマンションです。2004年に竣工し、地上14階建ての建物となっています。

周囲には、便利な施設がたくさんあります。コンビニは、徒歩268mのセブンイレブン武蔵野境5丁目店や徒歩355mのファミリーマート亜細亜大学店などがあります。スーパーも、徒歩429mのグルメシティ武蔵境店や徒歩454mのいなげや武蔵野桜堤店などが近くにあります。さらに、飲食店も徒歩圏内に数多くあります。徒歩129mの珍珍亭や徒歩254mの宅配クックワンツースリー武蔵野店、徒歩270mの豊年屋、そして徒歩279mのcafe sacai(カフェサカイ)や徒歩311mの加助などがあります。

医療施設も充実しており、徒歩206mの田辺歯科医院や徒歩217mの武蔵境病院付属あんずクリニック、徒歩219mのベストライフ武蔵境などがあります。薬局も近くにあり、徒歩316mのクリエイトSD(エス・ディー) JR武蔵境西店や徒歩411mのグリーン薬局、徒歩453mのあゆみ薬局が利用できます。

また、マンションの近くには公共施設もあります。徒歩99mの武蔵野ふるさと歴史館や徒歩265mの亜細亜大学図書館、徒歩445mの武蔵野市西部コミュニティセンターなどがあります。公園も多くあり、徒歩104mの武蔵境ぽっぽ公園や徒歩205mのさかい西公園、徒歩222mの境南西公園などで自然を満喫することができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多くあります。徒歩239mの私立亜細亜大学や徒歩377mの私立日本獣医生命科学大学第二校舎、徒歩615mの桜堤児童館などがあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。徒歩102mのグローバルキッズ武蔵境園や徒歩202mのバイリンガル・キッズ・インターナショナル・プリスクール桜堤校、徒歩206mのまなびの森保育園武蔵境が利用できます。

「デライトシティアクアコート」は、周辺の便利な施設がたくさんありながら、自然環境も整っているマンションです。その上、武蔵境駅から徒歩10分と交通の便も良く、マンションの魅力は一層高まります。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

デライトシティアクアコートの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は西東京市, 小金井市, 三鷹市, 調布市, 小平市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格

デライトシティアクアコートの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デライトシティアクアコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.7万円に比べて、築40年以上では188.2万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デライトシティアクアコートの存在する東京都武蔵野市境５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	9,100万円	2013年8月	68.61㎡	132.6万円	12	3LDK
2024年5月	9,100万円	2013年8月	68.61㎡	132.6万円	12	3LDK
2024年5月	6,999万円	2002年2月	71.35㎡	98.1万円	5	3LDK
2024年4月	1,080万円	1984年9月	20.07㎡	53.8万円	3	1K
2024年4月	3,980万円	1995年2月	51.3㎡	77.6万円	5	2LDK
2024年4月	4,980万円	1995年2月	51.66㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年3月	6,180万円	2002年2月	73.4㎡	84.2万円	5	3LDK
2024年3月	9,480万円	2013年7月	75.76㎡	125.1万円	12	2LDK
2024年3月	2,780万円	1976年12月	43.74㎡	63.6万円	3	2LDK
2024年3月	5,580万円	1990年2月	70.95㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,390万円	2002年2月	71.35㎡	75.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,999万円	1971年2月	57.8㎡	69.2万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2006年1月	70.76㎡	84.5万円	4	3LDK
2024年2月	3,000万円	1979年3月	42.75㎡	70.2万円	4	2LDK
2024年2月	6,080万円	1995年3月	67.05㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年2月	1,180万円	1987年3月	21.2㎡	55.7万円	3	1K
2024年2月	7,180万円	2009年6月	75.84㎡	94.7万円	1	3LDK
2024年1月	6,750万円	2004年6月	76.06㎡	88.7万円	6	3LDK
2024年1月	6,380万円	2009年2月	70.57㎡	90.4万円	1	2LDK
2024年1月	4,680万円	1977年11月	80.93㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	1995年2月	47.86㎡	110.3万円	10	2LDK
2023年12月	4,580万円	1987年3月	52.25㎡	87.7万円	4	2LDK
2023年12月	7,480万円	2020年9月	71.66㎡	104.4万円	-1	3LDK
2023年11月	4,980万円	2002年2月	67.75㎡	73.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,180万円	2005年7月	39.64㎡	105.4万円	9	1LDK
2023年11月	5,180万円	1995年3月	67.05㎡	77.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	1987年3月	52.25㎡	76.2万円	5	2LDK
2023年11月	4,990万円	1995年2月	52.0㎡	96.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,950万円	1971年2月	57.8㎡	51.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1980年5月	66.7㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年9月	4,990万円	1987年3月	59.8㎡	83.4万円	4	2LDK
2023年9月	6,280万円	1995年3月	80.5㎡	78.0万円	3	3LDK
2023年9月	6,900万円	2004年6月	84.23㎡	81.9万円	6	3LDK
2023年8月	5,980万円	2002年2月	68.44㎡	87.4万円	1	3LDK
2023年8月	910万円	1987年3月	21.19㎡	42.9万円	2	1LDK
2023年8月	4,600万円	1977年11月	80.93㎡	56.8万円	3	2LDK
2023年8月	5,998万円	1995年3月	62.69㎡	95.7万円	3	3LDK
2023年8月	7,480万円	2009年6月	75.84㎡	98.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	4	2LDK
2023年7月	3,780万円	2005年7月	41.34㎡	91.4万円	7	1K
2023年7月	3,398万円	1971年2月	62.98㎡	54.0万円	2	3LDK
2023年6月	3,899万円	1987年3月	43.45㎡	89.7万円	6	1LDK
2023年6月	1,380万円	1987年3月	18.79㎡	73.4万円	3	1K
2023年6月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1987年3月	26.17㎡	71.8万円	6	1K
2023年6月	5,998万円	1995年3月	67.23㎡	89.2万円	3	3LDK
2023年6月	2,380万円	1976年12月	43.74㎡	54.4万円	2	1LDK
2023年6月	13,800万円	2004年6月	117.25㎡	117.7万円	14	4LDK
2023年5月	6,400万円	1976年3月	74.9㎡	85.4万円	1	3LDK
2023年5月	3,580万円	1971年2月	62.38㎡	57.4万円	3	1LDK
2023年5月	7,180万円	2004年6月	81.08㎡	88.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,399万円	1997年7月	45.89㎡	95.9万円	12	1LDK
2023年5月	1,980万円	1977年11月	41.84㎡	47.3万円	1	1LDK
2023年5月	3,990万円	2005年7月	34.34㎡	116.2万円	9	1K
2023年4月	6,990万円	2004年1月	76.92㎡	90.9万円	5	3LDK
2023年4月	3,990万円	1995年2月	49.16㎡	81.2万円	3	2LDK
2023年4月	4,270万円	2003年9月	63.6㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	1995年3月	67.23㎡	68.1万円	3	3LDK
2023年4月	6,480万円	1995年10月	83.87㎡	77.3万円	2	3LDK
2023年3月	3,990万円	1979年6月	64.98㎡	61.4万円	1	2LDK
2023年3月	7,050万円	1995年10月	83.87㎡	84.1万円	3	3LDK
2023年3月	5,780万円	2002年2月	68.44㎡	84.5万円	5	3LDK
2023年2月	3,280万円	1971年2月	62.64㎡	52.4万円	4	2LDK
2023年2月	6,780万円	2004年1月	78.72㎡	86.1万円	8	3LDK
2023年2月	7,880万円	2009年2月	75.36㎡	104.6万円	2	3LDK
2023年2月	5,380万円	2001年1月	72.08㎡	74.6万円	2	2LDK
2023年2月	5,380万円	2001年8月	72.08㎡	74.6万円	2	3LDK
2023年1月	11,980万円	2004年6月	117.25㎡	102.2万円	14	4LDK
2023年1月	7,490万円	2013年7月	70.53㎡	106.2万円	3	3LDK
2023年1月	6,480万円	2004年1月	83.83㎡	77.3万円	3	4LDK
2023年1月	2,999万円	1971年2月	52.47㎡	57.2万円	3	2LDK
2023年1月	980万円	1987年3月	18.79㎡	52.2万円	4	1LDK
2023年1月	3,480万円	1971年2月	57.73㎡	60.3万円	2	2LDK
2022年12月	2,980万円	1979年3月	49.24㎡	60.5万円	5	1LDK
2022年12月	2,980万円	1987年3月	43.45㎡	68.6万円	6	1LDK
2022年12月	7,980万円	2004年6月	92.51㎡	86.3万円	2	4LDK
2022年11月	3,300万円	1987年3月	49.87㎡	66.2万円	4	2LDK
2022年11月	8,780万円	1995年10月	83.87㎡	104.7万円	5	3LDK
2022年10月	10,980万円	2009年2月	96.83㎡	113.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ武蔵境レジデンス

東京都武蔵野市境５丁目２５−１４

築年月：2007年3月

専有面積：53.99㎡〜

相場価格：3,982万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ武蔵境レジデンス	東京都武蔵野市境５丁目２５−１４	2007年3月	53.99㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目７−２	1980年5月	66.7㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２０−２２	2022年6月	53.75㎡〜	6,382万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティブレスコート	東京都武蔵野市境５丁目１３−２	2004年6月	68.25㎡〜	6,062万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年2月	69.59㎡〜	6,043万円〜	このマンションの相場を見る
デライトシティサンライトコート	東京都武蔵野市境５丁目１４−１４	2004年1月	67.77㎡〜	5,842万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ武蔵野	東京都武蔵野市境５丁目２７−１５	2002年2月	53.06㎡〜	4,366万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目２２−８	2006年1月	70.7㎡〜	5,651万円〜	このマンションの相場を見る
クレール武蔵境	東京都武蔵野市境５丁目１７−２４	1995年2月	60.12㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
アルカサーノ武蔵境	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０	1980年2月	89.41㎡〜	5,208万円〜	このマンションの相場を見る
ウッドビル	東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野ハイム	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３	1968年6月	64.71㎡〜	3,361万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ武蔵境	東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２	1983年3月	56.25㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
境南マンション	東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３	1969年8月	40.59㎡〜	2,101万円〜	このマンションの相場を見る
ピア武蔵野境南	東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６	1983年5月	38.36㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
境央マスターズ	東京都武蔵野市境２丁目１０−１	1979年3月	42.75㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵境オリエントプラザパート2	東京都武蔵野市境２丁目２３−８	1989年2月	55.11㎡〜	3,800万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ武蔵境マスターズゲート	東京都武蔵野市境２丁目２−２１	2013年8月	56.0㎡〜	6,756万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー境	東京都武蔵野市境２丁目６−２７	2003年9月	63.6㎡〜	4,643万円〜	このマンションの相場を見る
パーク・ハイム武蔵境	東京都武蔵野市境２丁目５−１７	1990年2月	70.95㎡〜	5,655万円〜	このマンションの相場を見る

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