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グランファーレ茨木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,166万円 〜 5,716万円 （197万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市元町７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 67.2㎡ 〜 89.54㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FBBIN
｢ｺｽﾓｺｰﾙ24｣
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾎｰﾑ保安灯
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｱｳﾄﾎﾟｰﾙ設計
手洗いｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付混合水栓
鏡裏収納
ｽﾗｲﾄﾞﾊﾞｰ式ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ｷｯﾁﾝﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾎﾙﾑ対策
グランファーレ茨木の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
グランファーレ茨木の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
グランファーレ茨木の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファーレ茨木は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.3万円に比べて、築40年以上では88.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グランファーレ茨木の存在する大阪府茨木市元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2002年7月 | 85.65㎡ | 46.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 83.54㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 76.89㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 76.89㎡ | 62.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 76.89㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 79.2㎡ | 55.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 85.65㎡ | 46.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,790万円 | 2002年7月 | 76.96㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 76.96㎡ | 55.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 71.66㎡ | 45.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町２−８ | 1997年7月 | 74.02㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント茨木元町 | 大阪府茨木市元町３−１２ | 2002年7月 | 67.0㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム茨木永代町 | 大阪府茨木市永代町９−５ | 2018年2月 | 45.82㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木片桐町 | 大阪府茨木市片桐町１０−１４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林ザ・グラン | 大阪府茨木市片桐町１８９１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレーヴィル茨木上中条 | 大阪府茨木市上中条１丁目８−３１ | 2008年1月 | 77.61㎡〜 | 4,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ茨木 | 大阪府茨木市駅前４丁目６−１１ | 2009年9月 | 72.85㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス茨木 | 大阪府茨木市駅前４丁目５−１０ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ケイズコート茨木別院町 | 大阪府茨木市別院町５−３ | 2002年4月 | 70.87㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茨木 | 大阪府茨木市新庄町１０−６ | 2000年8月 | 67.92㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション春日園 | 大阪府茨木市春日２丁目３−３ | 1978年3月 | 47.45㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア茨木春日 | 大阪府茨木市春日２丁目４−３ | 2003年9月 | 63.87㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン茨木 | 大阪府茨木市中穂積１丁目１−１０ | 2013年12月 | 65.17㎡〜 | 4,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木レックスマンションE棟 | 大阪府茨木市中穂積１丁目４ | 1980年7月 | 56.36㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木フロントステージ | 大阪府茨木市中穂積１丁目２−４０ | 2000年12月 | 70.27㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |