ロワールマンション大橋3の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,445万円 〜 1,824万円 (90万円 〜 90万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4−20 |
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築年月 | 1982年1月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 33戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ロワールマンション大橋3の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
265,583 |
100.0
|
2025年 |
267,714 |
100.8
|
2030年 |
269,267 |
101.4
|
2035年 |
269,536 |
101.5
|
2040年 |
268,060 |
100.9
|
2045年 |
264,954 |
99.8
|
2050年 |
260,729 |
98.2
|
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 福岡市中央区, 大野城市, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション大橋3の最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション大橋3は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワールマンション大橋3の存在する福岡県福岡市南区大橋1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 1,390万円 | 1990年11月 | 45.1㎡ | 30.8万円 | 12 | 1LDK |
2024年10月 | 350万円 | 1990年7月 | 16.34㎡ | 21.4万円 | 4 | 1R |
2024年10月 | 1,950万円 | 1986年6月 | 61.8㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 2,798万円 | 1995年3月 | 76.23㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 2,680万円 | 1982年9月 | 75.3㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 2,698万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 4,198万円 | 2012年6月 | 73.24㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
2024年9月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
2024年9月 | 1,230万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 29.4万円 | 7 | 1LDK |
2024年9月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 50.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年9月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
2024年9月 | 1,200万円 | 1982年9月 | 56.24㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 51.36㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
2024年9月 | 1,390万円 | 2007年2月 | 32.45㎡ | 42.8万円 | 9 | 1R |
2024年9月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 3,500万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
2024年9月 | 1,400万円 | 1986年6月 | 72.45㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 55.13㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
2024年9月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 90.42㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
2024年8月 | 4,600万円 | 2015年7月 | 72.56㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 2,798万円 | 1994年7月 | 72.73㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,260万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 30.2万円 | 6 | 1LDK |
2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
2024年8月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1987年5月 | 92.34㎡ | 30.1万円 | 4 | 4LDK |
2024年7月 | 500万円 | 1995年10月 | 19.49㎡ | 25.7万円 | 4 | 1K |
2024年7月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.33㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
2024年7月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 76.43㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 33.8万円 | 5 | 4LDK |
2024年7月 | 4,780万円 | 2023年10月 | 70.3㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
2024年7月 | 5,380万円 | 2023年9月 | 80.1㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 400万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 20.0万円 | 3 | 1R |
2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.37㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 480万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 24.0万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
2024年5月 | 1,790万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 66.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 2,100万円 | 2022年5月 | 25.78㎡ | 81.5万円 | 13 | 1K |
2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
2024年4月 | 2,600万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 45.9万円 | 10 | 2LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 2,398万円 | 1991年8月 | 75.65㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 95.14㎡ | 37.6万円 | 8 | 4LDK |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
2024年3月 | 2,098万円 | 1987年5月 | 58.74㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
2024年3月 | 550万円 | 1992年4月 | 23.25㎡ | 23.7万円 | 7 | 1K |
2024年3月 | 4,190万円 | 2012年6月 | 73.42㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,450万円 | 1985年5月 | 66.15㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
2024年3月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年3月 | 3,290万円 | 2012年2月 | 66.76㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年2月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 73.14㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 61.17㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
2024年2月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 75.41㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市南区塩原3丁目14−29
築年月:1990年5月
専有面積:22.2㎡〜
相場価格:666万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目13−13
築年月:1985年7月
専有面積:59.31㎡〜
相場価格:1,476万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目6−8
築年月:1991年12月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:2,243万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目14−29
築年月:1990年5月
専有面積:23.18㎡〜
相場価格:720万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目11−18
築年月:1991年3月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:547万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目3−13
築年月:1988年6月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:2,381万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目19−3
築年月:1988年1月
専有面積:22.2㎡〜
相場価格:638万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目6−4
築年月:1990年6月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:523万円〜
福岡県福岡市南区塩原3丁目16−11
築年月:1996年9月
専有面積:75.99㎡〜
相場価格:3,405万円〜
福岡県福岡市南区大橋団地6−1
築年月:2013年6月
専有面積:74.17㎡〜
相場価格:4,010万円〜
福岡県福岡市南区大橋団地4
築年月:2015年9月
専有面積:73.25㎡〜
相場価格:3,815万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目14−3
築年月:1996年11月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:2,680万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目26−48
築年月:1986年9月
専有面積:48.78㎡〜
相場価格:1,528万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目13−33
築年月:1983年3月
専有面積:31.68㎡〜
相場価格:920万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目32−33
築年月:1997年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区大橋4丁目14−43
築年月:1988年5月
専有面積:87.56㎡〜
相場価格:2,164万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目21−25
築年月:1993年4月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:1,727万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目14−25
築年月:1984年3月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,232万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目21−10
築年月:1993年10月
専有面積:44.8㎡〜
相場価格:1,715万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目
築年月:1995年7月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:2,527万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ロマネスク大橋第2 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14−29 | 1990年5月 | 22.2㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンマンション大橋5 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目13−13 | 1985年7月 | 59.31㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
チサンマンション大橋2 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6−8 | 1991年12月 | 68.32㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク大橋第2B棟 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14−29 | 1990年5月 | 23.18㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
ステイツ大橋 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11−18 | 1991年3月 | 20.1㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
朝日プラザ大橋3 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3−13 | 1988年6月 | 62.09㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステートモア大橋 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19−3 | 1988年1月 | 22.2㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
フォーラム大橋 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6−4 | 1990年6月 | 20.81㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン大橋 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16−11 | 1996年9月 | 75.99㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地6−1 | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
フリーディア大橋プレミアム | 福岡県福岡市南区大橋団地4 | 2015年9月 | 73.25㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクセス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14−3 | 1996年11月 | 72.34㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション大橋第2 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目26−48 | 1986年9月 | 48.78㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロータリープラザ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13−33 | 1983年3月 | 31.68㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク大橋第6 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32−33 | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
西大橋ハイツ | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14−43 | 1988年5月 | 87.56㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
エスポワール大橋2番館 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21−25 | 1993年4月 | 49.92㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンシャイン大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14−25 | 1984年3月 | 54.4㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレール大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21−10 | 1993年10月 | 44.8㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
ソピア大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目 | 1995年7月 | 71.32㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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